Asiento de depósito en el contrato
La política de devoluciones de la tienda puede estar escrita en tu recibo, o puedes consultar su página web o llamar a tu sucursal local para preguntar. Los comercios suelen reducir el plazo de devolución de los artículos comprados en rebajas, aunque siempre estarás protegido si algo es defectuoso.
Debes consultar las condiciones del vendedor para saber si puedes devolver el artículo. Si puedes devolverlo, debes comprobar quién pagará los gastos de envío de la devolución y si puedes obtener el reembolso de los gastos de envío originales.
Los vendedores deben darte cierta información cuando compras algo sin verlo en persona. Esto incluye su dirección comercial y su número de teléfono, así como los detalles de tu derecho de cancelación. Si no te lo dan por escrito (pueden enviarlo por correo electrónico), el periodo de reflexión aumenta aún más, hasta un año y 14 días.
14 días es el periodo mínimo de reflexión que el vendedor debe darte. Asegúrate de comprobar los términos y condiciones en caso de que te hayan dado más tiempo para cambiar de opinión; muchos deciden hacerlo.
Depósito de intercambio de contratos
Se aplican términos y condiciones. Para las transferencias a otras instituciones financieras de EE.UU. se requiere una configuración y la verificación puede tardar de 1 a 3 días laborables. Los clientes deben consultar a sus otras instituciones financieras de EE.UU. para obtener información sobre las posibles tarifas de transferencia que cobran esas instituciones. Pueden aplicarse las tarifas de mensajes y datos del operador de telefonía móvil. Consulte el Acuerdo de Acceso por Internet de Wells Fargo para obtener más información.
Se requiere la inscripción en Zelle® a través de la Wells Fargo Online® o la Wells Fargo Business Online®. Se aplican términos y condiciones. Se requiere una cuenta de cheques o de ahorros en los Estados Unidos para usar Zelle®. Las transacciones entre usuarios inscritos suelen realizarse en minutos. Para su protección, Zelle® sólo debe utilizarse para enviar dinero a amigos, familiares u otras personas de confianza. Ni Wells Fargo ni Zelle® ofrecen un programa de protección para los pagos autorizados realizados con Zelle®. La función de solicitud dentro de Zelle® sólo está disponible a través de Wells Fargo utilizando un smartphone. Las solicitudes de pago a personas que no están inscritas en Zelle® deben enviarse a una dirección de correo electrónico. Para enviar o recibir dinero con una pequeña empresa, ambas partes deben estar inscritas en Zelle® directamente a través de la experiencia bancaria por Internet o móvil de su institución financiera. Para obtener más información, consulte el Anexo del Servicio de Transferencia Zelle® al Acuerdo de Acceso por Internet de Wells Fargo. Es posible que se apliquen las tarifas de mensajes y datos de su operador de telefonía móvil.
Contrato de depósito de Ethereum
Los periodos de reflexión sólo están disponibles para las ventas de propiedades por acuerdo privado y pueden variar entre los estados y territorios. No se aplican a las propiedades compradas en subasta y normalmente sólo están disponibles para los compradores, no para los vendedores. Puede cancelar el contrato durante el periodo de reflexión, pero también puede perder su depósito.
Dependiendo de su estado, este plazo varía entre dos y cinco días hábiles. En algunos estados, sin embargo, no hay ningún periodo de reflexión, ni siquiera para las ventas privadas. Consulte el sitio web del Instituto de Comercio Justo o del Instituto Inmobiliario de su estado.
Normalmente tendrá que notificar por escrito al agente inmobiliario del vendedor su intención de retirarse. Su agente de la propiedad inmobiliaria o su abogado pueden preparar una carta en su nombre y enviarla por fax, correo electrónico, correo postal o entregarla al agente antes de las 17:00 horas del último día hábil del plazo de reflexión.
Si está especialmente interesado en comprar una determinada propiedad, ofrecer la renuncia al periodo de reflexión puede señalar su gran interés al vendedor y puede ayudarle a asegurar la compra por encima de otros licitadores. Esto es lo que se conoce como “contrato de venta incondicional”.
Depósito de contrato frente a pago inicial
¿Qué es un depósito de garantía y cuándo se paga? Erin Delahunty, periodista inmobiliario13 Jul 2021, 3:24pmCuando se compra una propiedad, es fácil perderse en toda la jerga, especialmente en el momento de la compra. Un depósito de garantía es un término que los compradores tienen que entender.
Entonces, ¿qué es exactamente un depósito de garantía? ¿Es diferente del depósito de una vivienda, esa cantidad de dinero que se tarda meses, a veces años, en ahorrar? ¿Cuál es la finalidad de un depósito de garantía? ¿Y cuándo se paga? Veamos.
La fianza es una cantidad de dinero que los compradores pagan al vendedor como parte de la oferta de compra. Suele ser el 0,25 por ciento del precio de compra, pero es negociable. Se realiza antes de firmar cualquier documento y significa que el comprador se toma en serio la compra de una propiedad.
