¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre un contrato de apoyo es cierta?
Landon C. Martin y Harry R. Morgan, apelados, interpusieron esta acción contra su antiguo empleador, Daniel N. Forestier, y Southern Cross Industries, Inc. (Southern Cross), una corporación de Georgia con sede en Atlanta, por parte de una comisión inmobiliaria supuestamente ganada por Forestier. El apelado Forestier presentó una demanda cruzada contra Southern Cross, el apelante, por el resto de la comisión.
El 31 de mayo de 1971, Forestier envió a Southern Cross una lista de posibles compradores de acuerdo con el párrafo cuatro del contrato de venta. En la lista de posibles compradores de la propiedad estaba Dunlap Sales and Services Corporation. Poco después, Forestier indicó a Pendergrast que estaba teniendo problemas para reunir el dinero para la compra de la propiedad y que podría ser incapaz de ofrecer 375.000 dólares para el 1 de julio, la fecha de cierre acordada. Pendergrast testificó que le dijo a Forestier que consideraría una modificación del contrato de venta que le permitiera a Forestier más tiempo para reunir el dinero para la compra. Aunque la fecha exacta no está clara en el expediente, parece que poco después de esta conversación un antiguo empleado de la planta de REMCO, que había sido contratado para cuidar la propiedad, llamó a Pendergrast a Atlanta para expresar cierta preocupación por la propiedad. Le dijo que las cerraduras habían sido cambiadas y que el equipo perteneciente a Dunlap estaba siendo trasladado a las instalaciones. Pendergrast declaró que era la primera vez que oía el nombre de Dunlap y que Forestier no había revelado a Southern Cross que Dunlap era un posible comprador. Además, testificó que Forestier expresó su interés en comprar la propiedad él mismo de forma especulativa, indicando que no había ningún comprador potencial.
Según el contrato de compraventa de alquitrán, ¿cuáles de los siguientes gastos son pagados por el vendedor?
Esta selección, por orden alfabético, va más allá del impacto nacional, ya que el mercado inmobiliario comercial español es uno de los más activos de Europa. Según la European Public Real Estate Association, España concentra más de la mitad del total de REITs que operan en la Eurozona a cierre de 2021 (75 de 144), lo que supone una capitalización de REITs de 22.580 millones de euros.
Adolfo es socio de Linklaters. Lidera la práctica inmobiliaria en España y se define como “un abogado inmobiliario muy versátil”. Tiene una amplia experiencia en transacciones corporativas e inmobiliarias en general, habiendo trabajado en una serie de transacciones inmobiliarias, tales como financiación, reestructuración (incluyendo tanto la corporativa como la financiera), inversión y enajenación de una variedad de activos inmobiliarios, y ventas y arrendamientos. También tiene una amplia experiencia en el asesoramiento de grandes fondos de inversión privados internacionales, fondos de cobertura y fondos inmobiliarios en la adquisición (y gestión) de carteras tanto de propiedades como de préstamos morosos. Comenzó su carrera en Linklaters en 2007 como asociado, siendo posteriormente nombrado managing associate en 2014, counsel en 2018 y nombrado socio en 2019.
¿En qué apartado del contrato de compraventa de alquitrán especifica el comprador la fecha de cierre?
La propiedad inmobiliaria es un área del derecho notoriamente compleja que requiere años de habilidad y conocimiento para entenderla. Esta complicada área del derecho, combinada con la naturaleza emocional de la compra o venta de una propiedad, puede conducir a menudo a disputas. Si usted es un comprador, vendedor, propietario, copropietario, arrendador, inquilino, administrador de la propiedad, empresa de depósito en garantía, corredor, agente, u otra parte relevante, Talkov Law puede ayudar a representarlo en su disputa de bienes raíces. Los abogados de bienes raíces de Talkov Law están bien versados en la ley de California y pueden ayudarle a navegar por las disputas de compra y venta.
Si usted o alguien que usted conoce está involucrado en una disputa de compra o venta de bienes raíces, póngase en contacto con nuestros abogados de litigios de bienes raíces hoy. Nuestros abogados trabajarán diligentemente para obtener un resultado favorable en su nombre, ya sea por negociación o litigio. Llame a los experimentados abogados de bienes raíces de Talkov Law al (844) 4-TALKOV (825568) o contáctenos en línea para una consulta gratuita sobre su caso.
El Sr. Talkov y el Sr. Moss me ayudaron tremendamente con mi caso adverso . Ellos van más allá de sus expectativas. Ellos están atentos a sus necesidades y siempre se asegurarán de que… leer másEl Sr. Talkov y el Sr. Moss me ayudaron tremendamente con mi caso Adversario. Van más allá de sus expectativas. Ellos están atentos a sus necesidades y siempre se asegurarán de que usted entienda todos los pasos para que no sea sorprendido con cualquier imprevisibilidad de su caso. Tienen mucha experiencia y conocimientos. Gracias SCOTT y NICK.Coracel J. leer menos
¿Cuál es la finalidad del párrafo de incumplimiento en el contrato de compraventa de alquitrán?
Home > Blogs > Tammy Lankford, > Lago Sinclair: lo amamos, lo conocemos y lo vendemosbookmark_borderHe trabajado con compradores que me han contado historias de horror de lo que ha pasado con sus depósitos de garantía. Incluso una vez yo mismo, hace mucho tiempo, antes de la agencia de compradores, tuve una compañía de listados que depositó un cheque de garantía con una oferta no firmada que nunca se convirtió en un contrato. Así que claramente todos los corredores no manejan el dinero de garantía de la manera que debería ser en Georgia.
Algunas compañías de listados requieren fondos certificados y otras no. Algunos listados establecen específicamente en las contraofertas una cantidad diferente de dinero de garantía requerido y/o quién será el “titular”. El titular debe ser identificado en el acuerdo escrito.
Cuando escribimos una oferta para un comprador siempre escribimos Lane Realty como el titular del depósito de garantía y si eso no se contrarresta los fondos serán depositados en nuestra cuenta fiduciaria. Por supuesto, con las firmas electrónicas y el correo electrónico, el comprador no siempre está en nuestra oficina con el talonario de cheques en la mano en el momento de la oferta, por lo que en Georgia se nos da la opción de añadir una fecha mutuamente acordada para la recepción de las arras. El ejemplo anterior dice que un cheque de 1.000 dólares se pagará a Lane Realty dentro de los 3 días de la fecha del acuerdo vinculante.
