Separarse de la pareja no puede pagar el alquiler
cuando comencé este sitio web. Habiendo ampliado mi cartera de propiedades a lo largo de los años, ahora escribo ocasionalmente un blog sobre mi amarga vida como arrendador, para que otros arrendadores (futuros, nuevos y experimentados) puedan aprender de mis pocos éxitos y frecuentes fracasos. No dudes en leer más sobre mí y mi Blog de Arrendadores y/o contactar conmigo. Este proyecto comenzó hace 5791 malditos días.Importante / Cómo funciona este sitio web… Es fundamental que entiendas que esto es sólo un blog personal, y aunque el objetivo es proporcionar los mejores
recursos, guías, consejos, herramientas y técnicas para el sector del alquiler, principalmente para propietarios e inquilinos, la información no debe servir para tomar ninguna decisión. Todo lo que comparto está basado en mis propias experiencias personales como arrendador y en investigaciones independientes, la información NO está garantizada como perfecta o precisa,
¿Puede un inquilino abandonar una tenencia conjunta en Ontario?
Ni el propietario ni el inquilino pueden romper unilateralmente un contrato de alquiler, pero ambos pueden acordar la finalización del mismo. Si ambas partes están de acuerdo, el contrato de alquiler se puede rescindir con un acuerdo N11.
¿Tiene que estar mi mujer en el contrato de arrendamiento del Reino Unido?
Aunque tu nombre no figure en el contrato de alquiler, puedes asumir las responsabilidades de ser inquilino. Esto significa que no necesitas pedir el consentimiento de tu cónyuge para hacer cualquier cosa normalmente asociada al mantenimiento del arrendamiento. Por ejemplo, tienes derecho a: pagar el alquiler.
¿Puede mi mujer echarme de la casa alquilada en el Reino Unido?
En resumen, entonces no puede simplemente echar a su marido de la casa. En su lugar, tendrá que solicitar su propia orden de ocupación al tribunal, que determinará quién puede ocupar la propiedad.
Quién paga el alquiler durante la separación
Si su ex pareja se muda, usted puede hacerse cargo del pago del alquiler. En Inglaterra y Gales tiene derecho a hacerlo. Pero en Escocia e Irlanda del Norte, dependerá del contrato de alquiler.
Si el contrato de arrendamiento está a nombre de tu ex pareja y ésta se marcha, es posible que puedas seguir pagando el alquiler (para evitar los atrasos y la amenaza de desahucio). Pero dependerá del tipo de contrato de alquiler que tengas y de si el propietario es del sector privado o social.
¿Qué pasa si tú y tu ex pareja no os ponéis de acuerdo sobre quién debe seguir viviendo en la casa familiar? Si el contrato de alquiler está a su nombre, podrías acudir a los tribunales para garantizar el derecho a permanecer en la vivienda.
Contrato de arrendamiento conjunto una persona se va
Si ambos deciden poner fin al arrendamiento antes de tiempo (dependiendo del tipo de arrendamiento), puedes utilizar el dinero de la fianza para cubrir tu pérdida de ingresos hasta que consigas nuevos inquilinos. En cualquier caso, el cambio de circunstancias no debería dejarte sin blanca.
Por último, en el improbable caso de que la pareja haya firmado originalmente contratos de alquiler por separado, las cosas son un poco más complicadas. Sólo son responsables de la parte del alquiler especificada en su contrato, por lo que si uno de ellos decide marcharse, tendrás que encontrar otro inquilino que se mude a la propiedad con el inquilino existente para obtener la totalidad del alquiler adeudado. Sin embargo, si originalmente firmaron acuerdos separados, no será una sorpresa que se espere que tengan un inquilino adicional para cumplir con el alquiler.
Podemos asesorarle mejor desde el punto de vista de los arrendamientos, y contamos con un amplio procedimiento de investigación como parte estándar de nuestro servicio, para ayudarle a estar tranquilo. Si desea discutir este o cualquier otro aspecto de nuestro servicio de alquiler o gestión de la propiedad, no dude en ponerse en contacto con el equipo a través de nuestra página de contacto.
¿Es necesario que todos los inquilinos figuren en el contrato de arrendamiento?
Tras la reciente crisis económica en todo Estados Unidos y las fluctuaciones del mercado inmobiliario, muchas parejas han optado o se han visto obligadas a firmar contratos de alquiler. Los contratos de alquiler también se conocen como arrendamientos. Con los precios de la vivienda a menudo en niveles inalcanzables para las parejas que pueden estar empezando sus carreras profesionales o pueden haber cambiado de carrera durante su matrimonio, el alquiler es a veces una opción más factible para la vivienda que la compra de una casa. Aunque el alquiler puede ayudar a las parejas a estabilizar sus finanzas durante un periodo de tiempo hasta que puedan permitirse comprar una casa, otras parejas también alquilan por elección para evitar las presiones que conlleva la propiedad de inmuebles. En otras situaciones, los matrimonios pueden ser propietarios de una vivienda y compartir propiedades de alquiler para obtener ingresos adicionales, para las vacaciones o por cualquier otra razón.
Cuando estas parejas toman la difícil decisión de solicitar el divorcio, surgen cuestiones muy reales en torno a sus propiedades de alquiler, ya sean residencias a tiempo parcial o completo. Los siguientes consejos están diseñados para ayudar a las parejas en proceso de divorcio a navegar por la división de la propiedad cuando el alquiler está involucrado.
