Contabilización de los activos fijos destruidos por el fuego
Un incumplimiento de contrato se refiere a la falta de cumplimiento de los términos de un contrato. Se refiere al incumplimiento de los términos de un contrato por una o ambas partes contratantes. Un contrato es vinculante para ambas partes. En caso de incumplimiento, cualquiera de las partes tiene derecho a demandar a la otra por incumplimiento de contrato.
Un contrato implica obligaciones y derechos mutuos entre las partes que lo han suscrito. Un contrato es vinculante para las partes que lo suscriben. El carácter vinculante garantiza que las partes deben cumplir con sus obligaciones según el contrato y cumplir con los términos del mismo. El incumplimiento, por una de las partes o por ambas, de los términos del contrato da lugar a un incumplimiento del mismo.
Las partes de un contrato pueden prever el remedio para el incumplimiento del contrato cuando lo celebran. Por ejemplo, un contrato de venta de bienes con un plazo de pago de un mes puede prever el pago de un interés del 2% anual por el retraso en el pago.
El incumplimiento de los términos de un contrato da lugar a la ruptura del mismo. En caso de incumplimiento del contrato, las partes pueden rescindirlo o celebrar un nuevo contrato o modificar las condiciones del mismo. Las partes también pueden nombrar un árbitro para la resolución del contrato. Se puede incluir una cláusula de arbitraje en los términos del contrato.
Bienes dañados en la cuenta de pérdidas y ganancias
Excepto en el caso de determinados contratos que deben celebrarse por escrito o firmarse bajo sello, la legislación canadiense reconoce la ejecutabilidad de las promesas, orales o escritas, siempre que exista una “contraprestación” del prometido al promotor o una reciprocidad de las promesas. Los tribunales se fijan en la negociación de las partes para determinar la intención objetiva o manifiesta de las partes de obligarse. Los tribunales también determinarán si ha habido una “oferta” y una “aceptación” en función del tipo y la transmisión de la comunicación entre las partes.
La ley prevé multitud de recursos contra quienes incumplen sus contratos. Además de los recursos de autoayuda, como los derechos de compensación o de rescisión por repudio anticipado, las partes contratantes tienen acceso a los tribunales para hacer cumplir u obtener reparación respecto a los acuerdos que no se están cumpliendo. Sin embargo, con la excepción de ciertos tipos de recursos de equidad (como el cumplimiento específico, los mandatos judiciales o la contabilización de los beneficios), el recurso más común y habitual por incumplimiento de contrato será la concesión de una indemnización por daños y perjuicios.
Daños y perjuicios
Un incumplimiento de contrato es una violación de cualquiera de los términos y condiciones acordados en un contrato vinculante. El incumplimiento puede ser cualquier cosa, desde un retraso en el pago hasta una violación más grave, como la falta de entrega de un bien prometido.
Un contrato es vinculante y tendrá peso si se lleva a los tribunales. Si se puede demostrar que se ha incumplido un contrato, el remedio suele ser dar a la víctima lo que se le prometió inicialmente. El incumplimiento de un contrato no se considera un delito, ni siquiera un agravio, y rara vez se conceden daños punitivos por no cumplir las obligaciones prometidas.
El incumplimiento de un contrato se produce cuando una de las partes incumple los términos de un acuerdo entre dos o más partes. Esto incluye cuando una obligación establecida en el contrato no se cumple a tiempo -usted se retrasa en el pago del alquiler- o cuando no se cumple en absoluto -el inquilino abandona su apartamento debiendo seis meses de alquiler atrasado-.
A veces, el proceso para tratar un incumplimiento de contrato está escrito en el contrato original. Por ejemplo, un contrato puede establecer que, en caso de retraso en el pago, el infractor debe pagar una cuota de 25 dólares junto con el pago incumplido. Si las consecuencias de un incumplimiento específico no están incluidas en el contrato, las partes implicadas pueden resolver la situación entre ellas, lo que podría llevar a un nuevo contrato, a una adjudicación o a otro tipo de resolución.
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No puedo decir cuál es la cifra, pero mi propia experiencia me dice que un porcentaje significativo de las demandas de un propietario minoritario de una empresa cerrada contra los que tienen el control de la empresa incluyen una demanda de contabilidad. Y a riesgo de generalizar demasiado, diría que en muchos, si no en la mayoría de esos casos, la demanda de contabilidad no es el foco central de la reclamación del propietario minoritario; es una causa de acción accesoria, alegada en términos generales y casi como una cuestión de rutina. A veces, como se ha tratado en este blog, los demandantes exigen una contabilidad sin ni siquiera darse cuenta de lo que están pidiendo.
Una contabilidad equitativa no es una demanda de libros y registros. Más bien, requiere que el fiduciario -en los litigios de divorcio de negocios, los que tienen el control de la empresa- prepare calendarios detallados y respaldados de ingresos y gastos durante un período definido, seguido por la presentación de objeciones a la contabilidad por parte del demandante, seguido por procedimientos, a menudo ante un árbitro designado por el tribunal, para escuchar y recomendar o determinar la contabilidad. Una vez completada, “el demandante obtiene una orden que ordena el pago de la suma de dinero que se debe” (Ederer v Gursky, 881 NE 2d 204 [2007]).
