Tipos de contratos derecho civil

Derecho contractual

Para responder a la pregunta “¿Qué es un contrato civil? Analizar el objeto y el contenido de un contrato civil”, debemos abordar en primer lugar la definición de contrato civil. En consecuencia, un contrato civil significa un acuerdo entre las partes en relación con el establecimiento, la modificación o la terminación de los derechos y obligaciones civiles[1] El contrato civil es un tipo de transacciones civiles. Sin embargo, este tipo de transacciones civiles tiene la característica específica de que se establece sobre la base de un acuerdo. En principio, para establecer un acuerdo, debe haber al menos dos partes involucradas. En otras palabras, la naturaleza del contrato civil es la expresión de la voluntad de dos o más partes para vincular los derechos y obligaciones de cada una de ellas.

El contenido es un punto a destacar para saber “¿Qué es un contrato civil? Analizar el objeto y el contenido de un contrato civil”. Dado que la naturaleza de un contrato es el acuerdo y la libertad de voluntad, las partes del contrato tienen derecho a acordar su contenido. Normalmente, un contrato civil comprende el siguiente contenido: (i) partes del contrato (ii) cantidad y calidad (i) precio y métodos de pago (iv) plazo, lugar y métodos de ejecución del contrato (v) derechos y obligaciones de cada parte (vi) responsabilidad por el incumplimiento del contrato (vii) métodos de resolución de conflictos[7]. Sin embargo, un punto digno de mención es que aunque las partes tienen derecho a acordar el contenido del contrato, dicho contenido acordado sólo es efectivo cuando no es contrario a las leyes.

Contrato civil armenio

Los términos y condiciones específicos pueden llevar un contrato en muchas direcciones diferentes. Sin embargo, cuando el acuerdo final se hace oficial, el contrato, ya sea escrito u oral, entrará en una categoría específica.

Al maniobrar la estrategia de gestión de contratos para su empresa, es importante que elija todos y cada uno de los tipos que pueda encontrar para maximizar el rendimiento, la preparación, la organización y el cumplimiento de los contratos.

Los contratos a precio fijo, también conocidos como contratos a tanto alzado, se utilizan en situaciones en las que el pago no depende de los recursos utilizados o del tiempo empleado. Con los contratos a precio fijo, los vendedores estimarán los costes totales admisibles de mano de obra y materiales y realizarán la acción especificada en el contrato, independientemente del coste real. Por ello, el precio fijo presentado en el contrato suele incluir cierto margen de maniobra en caso de que se produzcan costes inesperados.

Este tipo de contratos suele incluir beneficios por terminación anticipada (es decir, que se cumplan los deberes) y penalizaciones por incumplimiento de los plazos. Esta práctica habitual garantiza que el acuerdo, o la ejecución de la acción, o cualquiera que sea el objeto del contrato, se realice a tiempo.

Contrato

La reforma del derecho contractual a través de la ordenanza del 10 de febrero de 2016 y la ley de ratificación del 20 de abril de 2018 modificó la definición y completó la tipología de los contratos (Derecho mercantil). El nuevo artículo 1101 del Código Civil define el contrato como “un acuerdo de voluntades entre dos o más personas destinado a crear, modificar, transmitir o extinguir obligaciones.”

Entre los antiguos tipos de contratos existe la clásica distinción entre contratos innominados y contratos nominativos (artículo 1105 del Código Civil). A los contratos nominativos se les pueden aplicar normas específicas, como el derecho de sociedades, además de las normas del derecho contractual ordinario. Los contratos innominados no tienen un régimen específico y, por tanto, sólo están sujetos a las normas del derecho contractual ordinario.

Sin mencionarlas todas, existen otras distinciones. Encontramos los contratos sinalagmáticos, creadores de obligaciones recíprocas entre las partes, y los contratos unilaterales, sin compromisos recíprocos entre las partes (artículo 1106 del Código Civil). El artículo 1107 del Código Civil distingue entre los contratos a título oneroso y los gratuitos, en función de si se proporciona un beneficio a la otra parte con o sin contraprestación. Por último, el artículo 1108 del Código Civil explica la diferencia entre los contratos conmutativos y los contratos aleatorios.

Parte del contrato civil

+ Un contrato principal es un contrato cuya validez no depende de un subcontrato. Por lo tanto, cuando el contrato principal ha cumplido plenamente las condiciones de la ley, naturalmente entra en vigor y se convierte en obligatorio para las partes desde el momento de la firma.

+ El subcontrato es un contrato cuya validez depende del contrato principal. Los subcontratos que quieran surtir efecto deben cumplir plenamente las condiciones legales sobre el objeto, el contenido, la forma,… Sin embargo, si se han cumplido las condiciones anteriores, el contrato puede seguir siendo inválido si el contrato principal (el contrato del que depende) se considera inválido. Por ejemplo, el contrato hipotecario no entra en vigor cuando el contrato de préstamo es ineficaz.

+ El contrato compensado es un contrato en el que cada parte, tras realizar para la otra una prestación, recibirá de la otra una prestación correspondiente. La mayoría de los contratos civiles son contratos compensados. La compensación en un contrato es aplicada por las partes para intercambiar beneficios materiales. Los contratos compensados son en su mayoría contratos bilaterales y viceversa. En la práctica, todavía hay casos en los que el contrato compensado es un contrato unilateral (como un interesante contrato de préstamo cuyo efecto se determina en el momento en que el prestatario ha recibido el dinero) y los contratos bilaterales sin compensación, como el contrato del depósito sin remuneración.