Modificación del contrato ifrs 15
Si es necesario realizar una modificación de la obra antes de que la Universidad y el contratista se pongan de acuerdo sobre todos los términos de la modificación, la Universidad podrá emitir una orden de campo en la que se describa la modificación del alcance de la obra y el importe estimado del contrato, así como los ajustes del plazo del contrato, si procede, con o sin el acuerdo del contratista.
Las órdenes de campo se utilizan sólo cuando (1) existen condiciones de emergencia en las que la vida o la propiedad están en peligro, (2) el alcance del trabajo no puede determinarse debido a condiciones desconocidas, o (3) un retraso en la realización del trabajo afectaría a la ruta crítica y causaría un retraso en todo el Proyecto. No se emitirán órdenes de trabajo cuando se pueda determinar el alcance del trabajo y un coste estimado. En su lugar debe utilizarse una orden de cambio o una orden de cambio dirigida.
El contratista está obligado a proceder con prontitud a una orden de campo. Si el contratista no está de acuerdo con la orden y no la firma, el representante de la Universidad debe ajustar el importe y el tiempo del contrato basándose en la documentación de apoyo proporcionada por el contratista para justificar los costes y el tiempo reales, si procede. Una orden de trabajo contiene una declaración de que será sustituida por una orden de cambio que incluya los ajustes reales, si los hubiera, del importe y el tiempo del contrato, así como el cambio en el alcance del trabajo.
Orden de cambio en la construcción
Usted está aquí: Inicio / Autoridad para modificar un contratoLas modificaciones del contrato (“mods”) son acciones comunes para muchos profesionales de la contratación. Estos cambios pueden estar relacionados con el coste del contrato, el calendario de entrega, los honorarios, los términos y condiciones y el personal. Además, los cambios en las tecnologías, la financiación y los requisitos de la misión pueden crear la necesidad de modificar un contrato. La complejidad de los contratos -en los que pueden participar numerosas personas de diferentes áreas funcionales tanto en el equipo del Gobierno como en el del contratista- puede dar lugar a interpretaciones y comunicaciones erróneas de los requisitos y cuestiones administrativas que no se hacen evidentes hasta que el contrato está en marcha. Siempre que el Gobierno quiera algo diferente de lo que se había previsto originalmente en el contrato o que ocurra algo imprevisto, puede ser necesaria una modificación. La necesidad de algunas modificaciones puede anticiparse desde el momento en que se identifica la necesidad del Gobierno, como en el caso de las revisiones periódicas de precios debidas al uso de una cláusula de ajuste de precios económicos en un próximo contrato.
Ejemplo de modificación de contrato
Hacer modificaciones durante un proyecto de construcción es algo normal. Sus clientes pueden solicitar adiciones, o usted puede tener que hacer cambios debido a problemas inesperados. Tanto si usted como el cliente inician un cambio, es esencial documentar cualquier cambio que modifique el alcance original de un contrato de construcción.
Contar con un contrato eficaz y un proceso de órdenes de cambio le garantizará recibir el pago adecuado, evitar retrasos en los plazos acordados y comunicar claramente las expectativas a los clientes. En la primera parte de una serie de dos, hablaremos de cómo modificar el alcance del trabajo de un contrato mediante órdenes de cambio, de modo que pueda iniciar los cambios de forma rápida y eficaz, causando la menor frustración y confusión para usted y sus clientes.
El factor más integral para llevar a cabo un negocio eficiente es contar con un acuerdo contractual minucioso y seguro. Al asegurarse de tener un contrato original detallado, no sólo protege su negocio, sino que también proporciona seguridad y transparencia a sus clientes. Su contrato es un acuerdo por escrito entre usted y su cliente y hace que ambos sean responsables de los términos acordados. Según el software de construcción eSUB, “un contrato de construcción puede estar lleno de cláusulas, pero tiene dos componentes clave: el alcance del trabajo y el precio”, y ambas piezas son importantes para gestionar las expectativas de sus clientes sobre la cantidad de trabajo que van a realizar y los costes asociados a él.
Modificacion contrato de obras
en línea
Los contratos escritos desempeñan un papel fundamental tanto en la vida cotidiana como en los negocios. Sin ellos, las disputas tendrían que decidirse sopesando la palabra de una persona sobre la de otra. Las modificaciones del contrato suelen ser tan importantes como el propio contrato. Las enmiendas se utilizan para añadir disposiciones olvidadas o abordar una necesidad que se hizo evidente después del inicio del contrato.Una enmienda debidamente ejecutada se adjunta al contrato y se trata como parte del trato. Si no se añade una enmienda al contrato, las prácticas que se están llevando a cabo o los aspectos olvidados del contrato original pueden no ser ejecutables si surge una disputa.Por supuesto, para tener una enmienda válida, primero hay que tener un contrato adecuado. Por ello, es importante considerar por qué se necesita un contrato y cómo crearlo.
