Modelo de contrato de alquiler en español
Con una desgravación fiscal de hasta el 100% en el impuesto de sociedades, el alquiler de coches ya es una opción rentable. Pero su empresa podría ahorrar aún más recuperando hasta el 100% del IVA pagado durante el alquiler. Y gracias a nuestra promesa de igualación de precios, nuestras inmejorables ofertas pueden minimizar el gasto de capital, dándole más dinero para gastar en su negocio.
El mantenimiento y las reparaciones también están resueltos, por lo que usted y sus empleados están cubiertos para las revisiones rutinarias, las averías y la gestión de accidentes. Sólo tiene que hablar con su gestor de cuentas para incluir nuestro paquete de mantenimiento integral en sus bajos pagos mensuales fijos.
El renting de vehículos para empresas también es muy flexible, ya que los contratos suelen durar entre dos y cuatro años. Si su contrato sigue funcionando bien, puede renovarlo fácilmente. O si sus condiciones han cambiado, es sencillo actualizar su vehículo individual o su flota para adaptarlos a las necesidades de su negocio.
Contrato de arrendamiento
El contrato de alquiler para empresas es un acuerdo de arrendamiento a largo plazo que permite a una empresa pagar un coste de alquiler mensual fijo por el uso de un vehículo. El proveedor de leasing será el propietario del vehículo mientras lo tengas, y al final del contrato devolverás el coche*, lo que significa que no tendrás que preocuparte por la depreciación o por deshacerte de él.
Sabemos que la planificación del presupuesto tiene un papel importante en cualquier negocio, y los alquileres mensuales fijos ayudan a facilitarlo. Incluso ofrecemos una opción adicional para incluir los costes de mantenimiento al inicio del contrato, lo que significa que podrá repartir el coste de mantenimiento de sus coches de empresa a lo largo del año y, si tiene algún problema, puede estar seguro de que volverá a la carretera lo antes posible.
Al final de su contrato, nos devolverá el coche. A continuación, podrás iniciar otro contrato comercial con nosotros para uno de los últimos modelos. Si superas el kilometraje total acordado, se aplicará un recargo por kilómetro, que se te indicará al inicio del contrato.
Financiación del arrendamiento comercial
El contrato de arrendamiento debe indicar claramente qué ocurrirá si el espacio no está listo en la fecha de traslado y qué ajustes en el alquiler hará el propietario. A menos que el espacio que aceptes ocupar esté ya desocupado y remodelado para adaptarse a tus necesidades, podrían surgir problemas inesperados.
Asegúrate de conocer las cláusulas que permiten al propietario ofrecer un espacio alternativo si el nuevo local no está listo a tiempo. Este tipo de acuerdo puede suponer que tengas que trasladar tu negocio más de una vez, lo que puede aumentar los costes de la mudanza.
Si te mudas de un local antiguo a otro nuevo, date un tiempo extra antes de irte para cubrir cualquier retraso que pueda ocurrir con el nuevo local (obras, inquilinos anteriores, daños a la propiedad, etc.)
Los alquileres comerciales suelen medirse por el coste por pie cuadrado del espacio. Muchos propietarios cobran a los inquilinos por separado la calefacción y la electricidad. Hay al menos cinco formas habituales de calcular el alquiler, entre ellas:
En el pasado, el creciente coste de explotación de un edificio se cubría con un aumento del alquiler cuando se renovaba el contrato o cuando se creaba un nuevo contrato para un nuevo inquilino. La mayoría de los propietarios se protegen de los cambios imprevisibles del mercado inmobiliario incluyendo una cláusula de aumento en el contrato de alquiler. Esta cláusula permite al propietario aumentar el alquiler si los costes de mantenimiento o explotación del inmueble aumentan. La mayoría de los propietarios negocian la cláusula de aumento con usted.
Nuevo contrato de alquiler para empresas
1. ¿Qué es un contrato de arrendamiento comercial? 2. Nombres alternativos3. Cuándo utilizar un contrato de arrendamiento comercial4. Tipos de inmuebles comerciales5. Propiedad comercial y responsabilidades del arrendador6. Términos importantes del contrato de arrendamiento comercial7. Aspectos importantes que se deben incluir al crear un contrato de arrendamiento comercial8. Tipos de condiciones de arrendamiento para inmuebles comerciales9. Contratos de arrendamiento comercial frente a contratos de arrendamiento residencial10. Lo que hay que saber sobre un contrato de arrendamiento comercial11. Arrendamientos comerciales frente a arrendamientos residenciales12. ¿Es el contrato de arrendamiento adecuado para su negocio?
Un contrato de arrendamiento comercial es un acuerdo utilizado cuando se alquila una propiedad empresarial a otra persona o empresa. Un contrato de arrendamiento comercial ofrece al inquilino (o arrendatario) el derecho a hacer uso de la propiedad para funciones de la empresa durante el período de arrendamiento a cambio de una cuota al propietario. Por lo general, un contrato de arrendamiento comercial cubre la información del propietario y del inquilino, que puede incluir lo siguiente:
El modelo largo de un contrato de arrendamiento comercial es más inclusivo y describe las especificaciones exactas de los términos del arrendamiento. El modelo breve de un contrato de arrendamiento comercial es un contrato de arrendamiento más básico y no incluye ninguna cláusula o término que no sea completamente obligatorio.
