Ciencias po la vivienda
La colaboración que hemos establecido con los arrendadores sociales nos permite ofrecer alojamientos que van desde estudios hasta apartamentos de 2 camas con tarifas competitivas y acceso a ayudas sociales como el APL (Subsidio Personalizado de Vivienda) o el ALS (Subsidio Social de Vivienda).
Elija la ciudad de la residencia que desea utilizando el mapa de Francia en “nuestras residencias”. A continuación, aparecerá la descripción de la residencia elegida. Ahora puede reservar el apartamento elegido haciendo clic en “Reservar”.
Elija la ciudad de la residencia que desee utilizando el mapa de Francia en “nuestras residencias”. A continuación, aparecerá la descripción de la residencia elegida. Ahora puede reservar el apartamento elegido haciendo clic en “Reservar”.
Una vez que su solicitud haya sido aceptada y se le haya asignado un alquiler, tendrá acceso a su contrato de alquiler y sus anexos. Dispone de 5 días para rubricar y firmar los documentos y devolvérnoslos con los artículos para confirmar su reserva. Las fechas para el inventario y la entrega de llaves serán…
Una vez que se haya aceptado su solicitud y se le haya asignado un alquiler, tendrá acceso a su contrato de alquiler y sus anexos. Dispone de 5 días para rubricar y firmar los documentos y devolvérnoslos con los artículos para confirmar su reserva. Las fechas para el inventario y la entrega de llaves se programarán en función de la fecha de su mudanza.
Piso compartido
En función de tus estudios, de tu presupuesto y de tu deseo de independencia, tienes a tu disposición diferentes tipos de alojamiento: residencias de estudiantes con servicios, residencias universitarias, albergues, viviendas HLM, alquiler clásico y alojamiento compartido. Estos diferentes tipos de alojamiento para estudiantes, homologados o no, tienen a veces un acceso reservado en función de la situación financiera del solicitante.
Estos tipos de vivienda se han multiplicado en los últimos años. Amuebladas y equipadas, estas viviendas pueden ser más caras que las de alquiler privado, lo que se explica por los numerosos servicios que ofrecen las residencias y que se incluyen en el cálculo del alquiler. Estas residencias pueden ser subvencionadas, dando derecho al APL, o no subvencionadas, donde el estudiante puede beneficiarse del APL.
Las viviendas subvencionadas o apartamentos subvencionados son viviendas cuyo propietario ha suscrito un convenio con el Estado. Este convenio condiciona ciertos criterios vinculados al alquiler (plazo de arrendamiento, acceso a la vivienda, etc.), y da derecho a APL. Los alojamientos no contratados son aquellos cuyo propietario no ha firmado un acuerdo con el Estado y, por tanto, no está obligado a respetar estas condiciones. Aunque estos alojamientos no dan derecho al APL, existen otras ayudas del CAF en función de los recursos (ALS).
Decora tu habitación de la universidad
La mayoría de los estudiantes de las residencias universitarias tienen un contrato de duración determinada. Esto significa que has acordado alquilar tu alojamiento durante un periodo de tiempo determinado. En la mayoría de los casos, el plazo fijo será el año académico.
En las residencias estudiantiles, por lo general, tienes que abandonar la vivienda el día en que finaliza el contrato de duración determinada sin tener que avisar al propietario. Esto se debe a que el acuerdo entre tú y el propietario finaliza cuando termina el plazo fijo.
Los acuerdos periódicos son menos comunes en las residencias de estudiantes. Sin embargo, si tienes uno, deberás notificar la finalización del acuerdo periódico. Esto se llama “aviso de abandono”. Si no avisas con la antelación adecuada, puedes seguir siendo responsable del pago del alquiler.
Si has pagado una fianza al principio del alquiler o de la licencia, te la deben devolver. Los códigos a los que se adhieren las universidades establecen que los depósitos deben devolverse en un plazo de 28 días desde la finalización del contrato.
Es razonable que el propietario descuente dinero del depósito para cubrir algunas cosas. Por ejemplo, los daños a la propiedad o al mobiliario o las rentas pendientes que debes. El casero no debe deducir dinero para cubrir daños que puedan considerarse como desgaste normal.
Contrato de arrendamiento de dormitorios
Un contrato puede ser un acuerdo verbal o escrito. Sin embargo, es mucho mejor tener un acuerdo escrito que uno verbal, ya que así ambas partes saben lo que se espera de ellas. Esta claridad ayuda a evitar disputas que podrían surgir de otra manera.
Si está pensando en mudarse a una vivienda compartida, debe saber que su contrato le hará responsable ante el propietario de dos maneras (por ejemplo, por los retrasos en el pago del alquiler y los daños a la propiedad):
La mayoría de los propietarios/agentes utilizan un contrato de alquiler a corto plazo asegurado. La mayoría de los propietarios/agentes utilizan un contrato de arrendamiento de duración determinada, que tiene una duración fija de 12 meses, es decir, tiene una fecha de inicio y una fecha de finalización. Si firmas un contrato de duración determinada, estarás obligado a pagar el alquiler durante todo el periodo, a menos que haya una cláusula específica que te permita notificar el abandono (lo cual es muy raro). Este tipo de acuerdo significa que usted es un inquilino y tiene la posesión exclusiva de la propiedad. El propietario/agente puede tener acceso a la vivienda (por ejemplo, para realizar reparaciones/inspecciones), pero debe avisarte con antelación y sólo debe llamar durante un horario de trabajo razonable.
