Papel timbrado para el contrato de alquiler
Respuesta – El contrato de alquiler de 11 meses se hizo para evitar la estricta ley de alquiler que se aplica para el contrato de arrendamiento de hasta 12 meses, es por eso que también el mes en el recuento de los 12 meses se consideran como el mes del período de notificación de servir por el propietario.
Respuesta – Ahora, no hay ningún sistema de papel sellado en Delhi. El sistema de papel sellado vigente ha sido sustituido por el Gobierno en el año 2011. El gobierno ha nombrado a Stock Holding Corporation India Limited (www.shcilestamp.com) como su Agencia Central de Registro y son la única CRA con el Gobierno para el sello electrónico. Por lo tanto, el contrato de alquiler debe hacerse sólo en papel de sello electrónico, es mucho más seguro en comparación con el sistema actual.
Respuesta – Comience a imprimir el Contrato de Alquiler por debajo de la línea en el papel de sello electrónico y mencione Continuado a la página 2 y adjunte otras páginas del Contrato de Alquiler dando los Números de Página. Al dar el número de página, considere la página del papel sellado como la página número 1 y marque los otros números de la página en consecuencia.
Respuesta – Sí, es muy recomendable incluir los datos de todos los inquilinos mayores de edad. Si no se incluyen los datos de todos los inquilinos, los términos y condiciones mencionados en el acuerdo no serán aplicables a todos los inquilinos, lo que puede causar problemas en el futuro.
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Cada vez que se alquila una casa, un piso o una tienda, siempre hay que tener en cuenta un contrato de alquiler con el inquilino. El contrato de alquiler en Bihar o en cualquier otro estado es una necesidad con los inquilinos o arrendatarios. Este artículo está dedicado a los contratos de alquiler, los términos de los contratos de alquiler, el impuesto de timbre, los gastos de registro, etc.
En el artículo siguiente, encontrará respuestas a muchas otras preguntas relacionadas. Por ejemplo, cuál es el importe del papel timbrado del contrato de alquiler en Bihar, cuál es el valor del papel timbrado del contrato de alquiler de 11 meses en Bihar, etc.
Un contrato de alquiler o de arrendamiento es un tipo de contrato que firman tanto el propietario como el inquilino que desea ocupar temporalmente la propiedad durante un periodo de tiempo determinado. Un contrato de alquiler, también conocido como escritura de alquiler o escritura de arrendamiento, contiene información general sobre la propiedad residencial, el propietario, el arrendatario (o inquilino) y el importe del alquiler de la propiedad.
Contrato de arrendamiento de 11 meses: Este es quizás el tipo más popular de Contrato de Arrendamiento, y como es el más largo sin necesidad de registro, el registro se omite normalmente. El contrato también puede renovarse cuando se acerca la fecha de vencimiento.
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El impuesto sobre actos jurídicos documentados es un tema estatal, por lo que cada estado recauda el impuesto en consecuencia. Diferentes factores juegan un papel diferente a la hora de decidir los tipos del impuesto de actos jurídicos documentados. Factores como el sexo del comprador, la edad, el propósito y la ubicación influyen en gran medida en la cantidad que tendrá que pagar como impuesto de timbre.
Para los contratos de alquiler realizados por un periodo de 11 meses o menos, se puede utilizar un papel timbrado de 100 o 200 rupias. Hay que recordar que todo contrato de alquiler debe ser registrado si el periodo es de más de 11 meses.
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El objetivo de este requisito es evitar que una de las partes añada posteriormente una página falsa o modificada. Evita el fraude en la aplicación de los contratos. Es difícil que una parte cambie el contenido de un acuerdo una vez. En caso de cambio o corrección, incluso de una sola palabra o letra, ambas partes deben poner sus iniciales en el lugar en el que han cambiado o corregido la palabra o la letra y estampar el sello de la empresa. Si el contrato se firma entre dos personas, ambas partes deben poner sus iniciales y la huella del pulgar de cada una de ellas. Estas partes siguen protegiendo los documentos de la falsificación. Esta medida preventiva será muy útil en caso de disputa entre las partes y de litigio. De acuerdo con el principio establecido, el tribunal puede verificar automáticamente las huellas dactilares y las firmas [PLJ 2005 Lahore 1011] El papel timbrado se utiliza en cada copia impresa del contrato de acuerdo con el valor descrito en la Ley de Sellos de 1889, el propósito de la ley de sellos es proteger los ingresos públicos y no interferir en la vida de los negocios con los instrumentos esenciales para la fluidez del comercio. de ser inhabilitado. Si un documento ha sido ejecutado sin el papel timbrado requerido, dicho documento no puede ser incluido en la prueba.
