Partes del contrato de hipoteca

Las partes de un contrato de depósito son

Un contrato de hipoteca es un contrato entre el prestamista y el prestatario (comprador de una vivienda) que detalla las condiciones del préstamo de un individuo para adquirir un bien inmueble. El prestatario se compromete a devolver el préstamo, a menudo con intereses, en cuotas mensuales durante un periodo de tiempo determinado. Hay muchos tipos de hipotecas disponibles para las personas que quieren comprar una propiedad o refinanciar su vivienda actual. Estos acuerdos pueden ser largos y complicados, por lo que es importante que el prestatario revise y comprenda todos los términos del acuerdo.

“Hipotecario”) en calidad de Agente en virtud del Contrato de Crédito (tal como se define en el presente documento) para el beneficio proporcional de los Bancos (tal como se define en el presente documento), con domicilio en 222 Delaware Avenue, Wilmington, Delaware 19841.    CONSIDERANDO que Dover Motorsports, Inc.

(el “Prestatario”), los diversos bancos y otras instituciones financieras que forman parte del mismo (los “Bancos”) y el Hipotecario, como Agente de los Bancos, son partes de un Contrato de Crédito de fecha 20 de febrero de 2002, modificado por un

En qué hay que fijarse en un contrato hipotecario

¿Qué es un contrato hipotecario? Un contrato hipotecario es un contrato entre un prestatario (llamado deudor hipotecario) y el prestamista (llamado acreedor hipotecario) en el que se crea un gravamen sobre la propiedad para garantizar el pago del préstamo. El acuerdo hipotecario puede tener también un cofirmante (llamado avalista), que es una persona que se responsabiliza conjuntamente de la devolución del préstamo en caso de que el deudor hipotecario incumpla los pagos del mismo. Se necesita un avalista si la situación de ingresos del deudor hipotecario hace que no pueda garantizar un préstamo por sí mismo.

¿Necesito un contrato de hipoteca o una escritura de fideicomiso? Algunos estados exigen una escritura de fideicomiso en lugar de un contrato de hipoteca. Póngase en contacto con el registrador de su condado para determinar qué documento se utiliza en su estado. Si se encuentra en un estado que utiliza ambos documentos, puede informarse sobre cuál es el más utilizado.

¿Qué incluye un contrato de hipoteca? Un contrato hipotecario incluye los datos de contacto del deudor y del acreedor hipotecario, información sobre la propiedad y cualquier cláusula adicional que el deudor hipotecario deba cumplir durante el contrato hipotecario. Además, el contrato hipotecario contiene la cantidad de dinero prestada al deudor hipotecario por el acreedor hipotecario (denominada capital), así como cualquier asunto relacionado con el pago, incluido el tipo de interés, las fechas de vencimiento y el pago anticipado.

Tipos de hipotecas

La finalización de la hipoteca es el último obstáculo al que se enfrentará antes de recibir las llaves de su nueva casa. Es algo muy emocionante. Pero en el último paso, quizá te preguntes, ¿quiénes son las partes de una hipoteca?

Siempre hay dos partes principales en una hipoteca: el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario. El deudor hipotecario es el que contrata la hipoteca, mientras que el acreedor hipotecario es el prestamista o la institución que concede el préstamo hipotecario.

El prestamista le pedirá muchos documentos e información cuando solicite una hipoteca. Algunos de ellos son documentos de prueba de ingresos (recibos de sueldo, W-2, etc.), extractos bancarios y declaraciones de impuestos. Si va a comprar una casa con otra persona, como un cónyuge o un familiar, asegúrese de que esta persona esté preparada para solicitar la hipoteca y tenga también información financiera disponible.

Por último, si hay algún acontecimiento que pueda afectar a sus ingresos o a su puntuación de crédito, comuníquelo a su prestamista. Algunos ejemplos son la obtención de un nuevo empleo, la apertura o el cierre de una cuenta de crédito y la compra de un vehículo.

Partes de la hipoteca

Una hipoteca en sí misma no es una deuda, es la garantía del prestamista por una deuda. Es una transferencia de un interés en la tierra (o su equivalente) del propietario al prestamista hipotecario, con la condición de que este interés será devuelto al propietario cuando los términos de la hipoteca hayan sido satisfechos o realizados. En otras palabras, la hipoteca es una garantía para el préstamo que el prestamista hace al prestatario.

La palabra es un término del derecho francés que significa “prenda muerta”, y que originalmente sólo se refería a la hipoteca galesa (véase más adelante), pero en la Edad Media posterior se aplicó a todos los gajes y se reinterpretó por la etimología popular para significar que la prenda termina (muere) cuando se cumple la obligación o se toma la propiedad mediante la ejecución hipotecaria[1].

En la mayoría de las jurisdicciones, las hipotecas están fuertemente asociadas a los préstamos garantizados con bienes inmuebles más que con otros bienes (como los barcos) y en algunas jurisdicciones sólo se puede hipotecar la tierra. Una hipoteca es el método estándar mediante el cual los individuos y las empresas pueden adquirir bienes inmuebles sin necesidad de pagar el valor total inmediatamente con sus propios recursos. Véase préstamo hipotecario para los préstamos hipotecarios residenciales, e hipoteca comercial para los préstamos contra propiedades comerciales.