Acuerdo de aparcamiento mensual
Actualizado el 11 de julio de 2022Un acuerdo de alquiler de plazas de aparcamiento es entre un propietario que controla un área de espacio, designado para un vehículo, y permite a una persona alquilarlo a cambio de un pago. Por lo general, las leyes estatales sobre este tipo de acuerdo son limitadas. El contrato puede establecerse por un plazo fijo o por meses. El inquilino sólo podrá guardar su vehículo (vehículo recreativo, motocicleta, etc.) en el local, a menos que el propietario/gerente acuerde lo contrario.
Un acuerdo con el único propósito de alquilar una plaza de aparcamiento es muy similar al alquiler de una propiedad, pero mucho más sencillo. La persona que alquila la plaza al propietario, conocida como arrendatario, debe aceptar las condiciones del contrato (ya sea fijo o mensual) y el importe del alquiler, que deberá pagarse un día concreto de cada mes.
Al igual que en un contrato de alquiler de vivienda, el arrendatario no puede subarrendar la plaza de aparcamiento sin el consentimiento del propietario. El arrendatario también es responsable del mantenimiento de la plaza de aparcamiento y de su vehículo, incluido el seguro y la matrícula en vigor. No se permite ningún tipo de almacenamiento personal en el recinto de la plaza de aparcamiento, el único objeto que podrá contener la plaza es un vehículo o motocicleta en buen estado.
Contrato de arrendamiento de un aparcamiento comercial
Contrato de alquiler de garajes y plazas de aparcamiento¿Desea alquilar un espacio en un garaje o una plaza de aparcamiento? Nuestro modelo de contrato le puede ayudar.La respuesta en detalleInformación sobre garajes y plazas de aparcamiento
Si desea alquilar una plaza de garaje o una plaza de aparcamiento (en lo sucesivo denominadas colectivamente como plaza de aparcamiento), debe aclarar lo siguiente: ¿Se alquilará la plaza de aparcamiento junto con un apartamento o un local comercial, o se celebrará un contrato de alquiler independiente para la plaza de aparcamiento?
Si alquila la plaza de aparcamiento junto con un apartamento o local comercial, se aplicarán las disposiciones de alquiler (por ejemplo, en caso de rescisión o aumento del alquiler). Además, se aplican los mismos plazos y fechas de preaviso a la plaza de aparcamiento que a la vivienda o al local comercial.
En cambio, si alquila la plaza de garaje por separado -sin apartamento o local comercial- no se aplican las disposiciones de protección mencionadas. Esto significa que puede acordar un plazo de preaviso más corto en el contrato, y que la rescisión o el aumento del alquiler no pueden ser recurridos ante la oficina de mediación de alquileres.
Plantilla gratuita de contrato de alquiler de plaza de aparcamiento
El Arrendador arrienda y cede al Arrendatario lo siguiente: Los estacionamientos conocidos como Marble Parking Lot – 935 E. Market Street, North Firehouse Parking Lot 1 – 1049 E. Market Street , y North Firehouse Parking Lot 2 – 1117 E. Market Street,
dicho alquiler es vencido y pagadero, y dicho alquiler mensual no es pagado dentro de los cinco (5) días siguientes a la recepción por parte del Arrendatario de la notificación escrita del Arrendador de que dicho alquiler mensual es vencido y pagadero y sigue sin ser pagado, el Arrendatario deberá pagar a
5. Desalojo del local. El Arrendatario pagará puntualmente el alquiler en el tiempo y forma indicados, y a la expiración del plazo cederá pacíficamente al Arrendador dichos locales en tan buen estado y reparación como cuando fueron entregados por el Arrendatario.
daños por incendio, siniestro, guerra o insurrección, motín o desorden público, o acto por parte de cualquier autoridad gubernamental, exceptuando el desgaste ordinario y los daños por los elementos.
6. 6. Uso y ocupación. El Arrendatario se compromete a no desperdiciar ni dañar los locales arrendados, a utilizarlos para los fines antes mencionados y a no utilizarlos ni permitir que se utilicen para
Contrato de alquiler de garaje pdf
Todo propietario debe comportarse como un buen inquilino y todo inquilino debe comportarse como un buen inquilino. Por lo general, un propietario se comportará como un buen inquilino si pone a disposición del inquilino lo que se alquila en virtud del contrato de alquiler en buenas condiciones. El inquilino debe poder hacer un uso normal de la vivienda alquilada. Esto también se conoce como el derecho al disfrute del alquiler. Por otro lado, el inquilino debe pagar el alquiler y manejar la propiedad alquilada con cuidado. Esto le convierte en un buen inquilino.
En cualquier contrato de alquiler, el inquilino y el propietario deben cumplir lo que han acordado en el contrato de alquiler. Si no lo hacen, se producirá un incumplimiento del contrato. En caso de incumplimiento, la parte afectada puede invocar varios recursos. Puede exigir que se siga cumpliendo correctamente el acuerdo, que se disuelva el contrato o que se le indemnice.
Si se producen daños en la vivienda alquilada, el inquilino será responsable, a menos que pueda demostrar que los daños no son culpa suya. En el caso de los daños por incendio, se aplica lo contrario. Recomendamos que las normas relativas a la responsabilidad se incluyan siempre adecuadamente en el contrato de alquiler. Lo que también es posible es que el inquilino se obligue en el contrato a contratar un determinado seguro (piense en un seguro contra incendios). De este modo, usted se crea, como arrendador, una mayor posibilidad de poder cobrar determinados daños.
