Acuerdo de precompra
Las viviendas de preventa son una gran oportunidad si está buscando comprar una nueva casa. Si su casa de preventa se encuentra en un mercado en el que el valor de las viviendas está aumentando y la demanda es alta, puede encontrarse en una posición en la que gane capital en su nueva casa incluso antes de cerrarla.
Una casa de preventa es una casa que está disponible para su compra antes de que esté lista para ser habitada. Puede ser una casa que usted elija comprar antes de que comience la construcción, o también puede ser una que usted compre mientras la construcción está en marcha. En el caso de que la construcción de una vivienda esté terminada y la casa esté lista para entrar a vivir, pero aún no se haya vendido, la casa se denomina “nueva construcción”.
Cuando usted está buscando casas nuevas en Princeton Tx, asegúrese de incluir casas de preventa y de nueva construcción en su búsqueda. En Morning Ridge por Cavender Homes, usted puede elegir entre planes de piso únicos que van desde 1.800 pies cuadrados – 3.000 pies cuadrados. Cada plan de piso para estas nuevas casas inteligentes para la venta cuenta con un diseño moderno y abierto y la automatización del hogar de última generación. Las casas de Morning Ridge by Cavender Homes son perfectas para los compradores conocedores de la tecnología, o para cualquiera que desee la comodidad y el confort de una casa inteligente.
¿Qué es el contrato de preventa?
Un contrato de preventa es un contrato en el que un comprador recibe el derecho a comprar una unidad de promoción de un promotor cuando la promoción esté terminada. Este contrato puede celebrarse meses o incluso años antes de la finalización de la fase de construcción de la promoción.
¿Qué es un documento de preventa?
En un acuerdo de preventa, un comprador licencia o precompra los derechos de distribución de una película para un territorio antes de que ésta se haya producido. El acuerdo funciona más o menos así: El cineasta, o su agente de ventas, se dirige al distribuidor para firmar un contrato de compra del derecho de distribución de la próxima película del cineasta.
Modelo de contrato de preventa
Si tiene una hipoteca o un préstamo, compruebe los términos y condiciones. Éstas le ayudarán a determinar si puede transferir la hipoteca a una nueva propiedad con/sin gastos de reembolso anticipado. Aunque desee trasladar la hipoteca a su nueva propiedad/casa, lo más probable es que tenga que pasar por un proceso formal de solicitud de hipoteca.
Un agente inmobiliario puede llevar a cabo una tasación previa a la comercialización para obtener una indicación del valor actual de su propiedad, y discutir cualquier problema de mantenimiento, así como el proceso de venta, acordando conjuntamente una estrategia de comercialización.
Si su propiedad tiene un precio demasiado alto, es difícil que la gente entre por la puerta. Obtenga las opiniones de cuatro o cinco agentes inmobiliarios diferentes antes de poner la propiedad en el mercado para asegurarse de que un agente demasiado ambicioso no ponga un precio demasiado alto a su propiedad.
Aunque no cabe duda de que hay más trabajo que hacer por adelantado cuando se compara una venta con una compra, es igualmente importante, como comprador, instruir a los abogados en una fase temprana para que estemos preparados para actuar inmediatamente cuando se llegue a un acuerdo sobre la propiedad elegida.
Solidez del contrato de preventa
Las viviendas de preventa son una gran oportunidad si está buscando comprar una nueva casa. Si su casa de preventa se encuentra en un mercado en el que el valor de las viviendas está aumentando y la demanda es alta, puede encontrarse en una posición en la que gane patrimonio en su nueva casa incluso antes de cerrarla.
Una casa de preventa es una casa que está disponible para su compra antes de que esté lista para ser habitada. Puede ser una casa que usted elija comprar antes de que comience la construcción, o también puede ser una que usted compre mientras la construcción está en marcha. En el caso de que la construcción de una vivienda esté terminada y la casa esté lista para entrar a vivir, pero aún no se haya vendido, la casa se denomina “nueva construcción”.
Cuando usted está buscando casas nuevas en Princeton Tx, asegúrese de incluir casas de preventa y de nueva construcción en su búsqueda. En Morning Ridge por Cavender Homes, usted puede elegir entre planes de piso únicos que van desde 1.800 pies cuadrados – 3.000 pies cuadrados. Cada plan de piso para estas nuevas casas inteligentes para la venta cuenta con un diseño moderno y abierto y la automatización del hogar de última generación. Las casas de Morning Ridge by Cavender Homes son perfectas para los compradores conocedores de la tecnología, o para cualquiera que desee la comodidad y el confort de una casa inteligente.
Financiación anticipada
Actualizado el 04 de septiembre de 2022Un acuerdo de compraventa es un contrato que incluye los términos y condiciones para vender una propiedad a cambio de un precio específico. Tras su firma, el comprador paga un depósito de garantía que no es reembolsable si se cumplen sus condiciones.
Desgraciadamente, en el mundo de los bienes raíces, un comprador encontrará que es mucho más fácil entrar en las residencias y conseguir visitas privadas si tiene una carta de precalificación. Esta es una declaración del banco que muestra que el comprador es capaz de obtener financiación bajo su estado financiero actual.
Una jornada de puertas abiertas es la forma en que un comprador “se hace una idea” de las condiciones del mercado en su zona. Se recomienda ver casas dentro de su rango de precios. Una vez que se tiene una idea de lo que busca el comprador, se puede acotar la búsqueda.
El comprador o su agente se encargan de ello. Se contactará con el vendedor, o su agente, y las partes se reunirán a una hora determinada en la residencia. Por lo general, el vendedor y su agente abandonarán el lugar y dejarán al comprador entre 15 y 20 minutos para que eche un vistazo a la vivienda.
