Acuerdo de representación comercial
Este formulario puede utilizarse en transacciones, que no sean ventas residenciales, en las que tanto el vendedor como el comprador tengan activos de un millón de dólares o más y deseen que el corredor designe a diferentes vendedores para que representen a cada uno de ellos como agentes únicos.
Cuando un abogado o una compañía de títulos retiene un depósito en virtud de un contrato de compraventa, este formulario puede ser utilizado por el corredor, que preparó o presentó la oferta, para cumplir con la regla 61J2-14.008(2)(b) del FREC, F.A.C.
Este formulario es un apéndice del MSR-5. Puede utilizarse para informar sobre los cheques pendientes y los depósitos no acreditados en el párrafo 2 del MSR-5 y para informar sobre una lista detallada de la responsabilidad fiduciaria en el párrafo 3 del MSR-5.
Este formulario puede ser utilizado por un corredor para notificar al FREC que el corredor ha recibido demandas conflictivas por un depósito mantenido en su cuenta de fideicomiso o tiene dudas de buena fe sobre qué parte tiene derecho a los fondos mantenidos en su cuenta de fideicomiso.
Este es un formulario de contrato “tal cual”. Este formulario puede utilizarse cuando el vendedor no quiere estar obligado a realizar reparaciones y el comprador quiere tener el derecho de cancelar el contrato si no está satisfecho con la inspección de la vivienda.
Acuerdo de comisiones de ventas internacionales
Los derechos y deberes del agente comercial no sólo están regulados en el Código de Comercio alemán. Europa también ha adoptado su propia normativa, siendo un ejemplo la Directiva 86/653/CEE, denominada Directiva sobre agentes comerciales. En consecuencia, el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas también emite ocasionalmente decisiones que tienen una importancia directa para el derecho de los agentes comerciales. Dependiendo de si el agente comercial debe ser calificado como agente comercial “auténtico” o “no auténtico”, también hay que tener en cuenta la legislación antimonopolio alemana y europea.
Otras se dejan al libre acuerdo entre las partes. Si el territorio del agente comercial se encuentra fuera del espacio de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, las partes no están obligadas a cumplir las disposiciones obligatorias al redactar un contrato de agente comercial.
A diferencia del distribuidor autorizado, el agente comercial no actúa en nombre y por cuenta propia, sino en nombre y por cuenta del mandante. Si, por lo tanto, también forma parte de la organización de ventas del empresario, debe poder organizar libremente sus actividades y determinar su horario de trabajo de acuerdo con la legislación alemana sobre agentes comerciales. El factor decisivo aquí no es lo que se estipula en el acuerdo de agente comercial, sino cómo se aplica la relación contractual en la práctica.
Modelo de contrato de comisión de ventas para contratistas independientes
Si su organización de ventas tiene dificultades para encontrar un equilibrio entre los requisitos de la empresa y las necesidades de compensación de los empleados, es probable que haya llegado el momento de reevaluar su plan de compensación y su estructura de comisiones.
La comisión de ventas es un aspecto clave de la compensación de ventas. Es la cantidad de dinero que gana un vendedor en función del número de ventas que ha realizado. Se trata de un dinero adicional que a menudo complementa un salario estándar.
En su libro “The High-Velocity Sales Organization”, el estratega de ventas Marc Wayshak habla de la importancia de la compensación y las comisiones para la infraestructura de ventas. Ofrece algunos consejos para tener en cuenta a la hora de crear una estructura de comisiones:
Poner un tope a los salarios disminuye el potencial de ingresos de los vendedores. La dirección de ventas debe apoyar a su equipo y querer que los individuos ganen lo máximo posible a cambio de su duro trabajo.
Deje claro su plan de compensación y comisiones. Esto no sólo hará que la estructura de comisiones sea más fácil de aplicar, sino que también garantizará que no haya lagunas en el plan. Un vendedor debe ser capaz de rellenar los espacios en blanco: Si hago X, ganaré Y.
Plantilla de acuerdo de comisión de ventas en word
Un contrato de encargo establece los términos y condiciones para que un artista cree una obra por encargo. Los contratos de encargo suelen especificar las fechas del proyecto, los calendarios de pago, los requisitos o limitaciones importantes del proyecto y los puntos de control entre el artista y el comisionista.
Siempre que te pidan que crees una obra específica, normalmente a mayor escala o de mayor valor, para un individuo, una empresa o un grupo, querrás asegurarte de que utilizas un contrato de encargo.
Los contratos de encargo pueden ayudarte a dar forma a los proyectos y a planificar el proceso de ejecución a lo largo del tiempo. Un contrato incluye puntos de control para asegurarse de que su arte y la visión del comisionado sigan coincidiendo.
Si está revisando o creando un contrato de encargo, asegúrese de cubrir algo más que los temas básicos de un contrato de encargo. Más no es menos. La estructura y los detalles harán que sus relaciones con el comisionado sean sólidas. Se sentirá apoyado y preparado para crear.
