Depósito no reembolsable para la compra de una propiedad en el Reino Unido
Si quiere cancelar un servicio que ha contratado por Internet, por teléfono o por correo, tiene un periodo de reflexión de 14 días: por ejemplo, si ha reservado un aparcamiento en el aeropuerto, ha contratado a un limpiador o jardinero o ha pedido a un abogado que venda su casa o a un fontanero que revise su caldera. Durante esos 14 días, puede cancelar el contrato por cualquier motivo y recuperar su dinero.
Si pagó por adelantado o hizo un depósito y canceló durante el periodo de reflexión, tendrá derecho a que le devuelvan todo el dinero. La única excepción es si solicitaste la prestación de servicios durante el periodo de reflexión, en cuyo caso la empresa se quedará con lo necesario para cubrir el coste de los servicios prestados hasta tu cancelación.
Si no le has dado dinero a la empresa, pero te ha prestado servicios durante el periodo de reflexión a petición tuya, es probable que tengas que pagarle por ello, a menos que tu contrato con ella establezca lo contrario.
Si las negociaciones no tienen éxito, puedes intentar recurrir a un sistema alternativo de resolución de conflictos (ADR), una forma de resolver los desacuerdos sin necesidad de acudir a los tribunales. Pregunte a la empresa si es miembro de uno de ellos.
¿Se devuelven los depósitos si se cancela?
Si un pago constituye un depósito, la regla general es que el depósito no es reembolsable en caso de incumplimiento del contrato. Por lo tanto, si el comprador no cumple el contrato o se retira de la compra, el comprador no tiene derecho a la devolución de las arras si el vendedor rescinde el contrato por la conducta repudiable del comprador.
¿Se puede recuperar la fianza si se cambia de opinión?
Si has hecho un depósito por una propiedad, deberías recibir algo a cambio para que sea un contrato válido. Esto podría significar que la propiedad se retuvo durante un tiempo para darle tiempo a firmar un contrato de alquiler. Pero si cambiaste de opinión inmediatamente, no te habrían dado una devolución y deberías recuperar tu dinero.
Depósito pagado pero sin contrato firmado
En general, a menos que un concesionario haya infringido la Ley de Concesionarios de Vehículos a Motor (MVDA) o la Ley de Protección del Consumidor (CPA) de forma que se desencadene específicamente el derecho del cliente/consumidor a la rescisión (cancelación del contrato – véase más abajo para más detalles), o que no se cumpla una condición del contrato, no existe el derecho de cancelación, o un periodo de “enfriamiento”, una vez que el cliente ha firmado un contrato de compra de un vehículo. Por ello, cada contrato de compra debe contener la siguiente declaración junto a la firma del comprador:
Es fundamental que cada consumidor lea detenidamente todo el contrato (y cualquier otro acuerdo asociado (por ejemplo, el contrato de financiación) y sólo lo firme cuando esté seguro de querer comprar el vehículo.
Los que compran un coche por primera vez también deben tener en cuenta una condición relacionada con la búsqueda de un seguro asequible. Muy a menudo, los compradores de coches jóvenes, o los que tienen un historial de conducción accidentado, pueden enfrentarse a tarifas de seguro muy caras, con pagos mensuales más altos que el pago de su préstamo de coche.
Devolución del depósito de la ley del consumidor
La Regla de Enfriamiento le da tres días para cancelar ciertas ventas realizadas en su casa, lugar de trabajo o dormitorio, o en un lugar temporal del vendedor, como una habitación de hotel o motel, un centro de convenciones, una feria o un restaurante. La norma también se aplica cuando invita a un vendedor a hacer una presentación en su casa. Pero no todas las ventas están cubiertas.
Si el vendedor le ha regalado algún artículo, debe ponerlo a su disposición en tan buen estado como cuando lo recibió. Si no pones los objetos a disposición del vendedor -o si te comprometes a devolverlos pero no lo haces- sigues siendo responsable de pagar al vendedor según lo acordado en el contrato.
Si pagaste con una tarjeta de crédito y surge una disputa de facturación sobre la compra -por ejemplo, si la mercancía enviada no era la que pediste- notifica a la compañía de tu tarjeta de crédito que quieres disputar la compra. Infórmese sobre sus derechos -y cómo protegerlos- al disputar los cargos de la tarjeta de crédito.
Ley de contratos de arras no reembolsables
Elizabeth Weintraub es una experta reconocida a nivel nacional en bienes raíces, títulos y depósitos en garantía. Es una agente inmobiliaria y corredora con más de 40 años de experiencia en títulos y custodia. Su experiencia ha aparecido en el New York Times, Washington Post, CBS Evening News y HGTV’s House Hunters.
Lea Uradu, J.D. es graduada de la Facultad de Derecho de la Universidad de Maryland, preparadora de impuestos registrada en el estado de Maryland, notaria pública certificada por el estado, preparadora de impuestos VITA certificada, participante en el programa de temporada de presentación anual del IRS, escritora de impuestos y fundadora de L.A.W. Tax Resolution Services. Lea ha trabajado con cientos de clientes de impuestos federales individuales y de expatriados.
Ariana Chávez tiene más de una década de experiencia profesional en investigación, edición y escritura. Ha trabajado en el ámbito académico y en la publicación digital, específicamente con contenidos relacionados con la historia socioeconómica de los Estados Unidos y las finanzas personales, entre otros temas. Ella aprovecha esta experiencia como verificadora de hechos para The Balance para asegurar que los hechos citados en los artículos sean precisos y tengan las fuentes apropiadas.
