Historia del derecho civil en Roma
El término “contrato personal” puede describir muchos tipos diferentes de contratos. Puede describir un contrato que vincula sólo a un individuo, en contraposición a un grupo o empresa que la persona representa. También puede referirse a un contrato que sólo vincula a la persona y no a sus herederos, sucesores o cesionarios.
Por lo tanto, el término “contrato personal” tiene muchos usos diferentes y no debe confundirse con otros tipos de contratos. Los contratos personales deben seguir todos los requisitos básicos de un contrato válido para que sean ejecutables según la ley. Entre ellos se encuentran términos como el precio, las fechas de entrega, la forma de pago, etc.
La principal razón por la que se debe utilizar un contrato personal es para evitar confusiones, especialmente cuando una o ambas partes actúan como representantes o agentes de una organización empresarial. Cuando se realizan transacciones fuera de los negocios de la empresa, es muy importante que las partes no utilicen los documentos o formularios de la empresa para realizar negocios personales.
Un contrato personal también puede utilizarse en situaciones algo informales, como la venta de un vehículo entre dos buenos amigos. La elaboración de un contrato personal en este tipo de situaciones ayuda a dejar constancia escrita de la transacción. En lugar de crear una sensación de desconfianza entre los amigos, un contrato personal escrito puede ayudar a animar a las partes a actuar de forma profesional y ética a la hora de cumplir con sus obligaciones contractuales.
¿Qué es un contrato a los ojos de la ley?
A los ojos de la ley, un contrato surge cuando hay una oferta, una aceptación de esa oferta y una “contraprestación” suficiente para que el contrato sea válido: Una oferta permite a la persona o empresa a la que se hace la oferta esperar razonablemente que la parte oferente esté dispuesta a quedar vinculada por la oferta en los términos propuestos.
¿Cuáles son los contratos del tipo?
Los tres tipos de contrato más comunes son: Contratos a precio fijo. Contratos de coste incrementado. Contratos de tiempo y materiales.
¿Cuáles son los tres objetos propios de un contrato?
Los contratos constan de tres partes básicas: una oferta, una aceptación y una contraprestación. La oferta y la aceptación son el objeto del acuerdo entre las partes.
Origen del derecho romano
Con respecto a su objeto, la actio se dividía en sus dos grandes divisiones, la in personam actio, y la in rem actio. La in personam actio se dirigía contra una persona que estaba vinculada al demandante por un contrato o un delito, es decir, cuando la demanda contra dicha persona era “dare, facere, praestare oportere”; la in rem actio se aplicaba a aquellos casos en los que un hombre reclamaba una cosa corporal (corporalis res) como su propiedad, o reclamaba un derecho, como por ejemplo el uso y disfrute de una cosa, o el derecho a un camino sobre un terreno (actus). La in rem actio se llamaba vindicatio; la in personam actio se llamaba en el derecho posterior condictio, porque originalmente el demandante avisaba al demandado para que compareciera en un día determinado con el fin de elegir un judex
Pero estas formas de acción cayeron gradualmente en desuso, como consecuencia de la excesiva delicadeza requerida, y el fracaso consiguiente al más mínimo error en los alegatos; de lo cual hay un notable ejemplo dado por el propio Gayo
Derecho mutuo romano
Un contrato es fundamental para cualquier transacción comercial que implique un intercambio de valor. Documenta los términos del acuerdo de forma que se pueda hacer valer ante un tribunal si alguna de las partes no cumple su parte del intercambio.
Antes de aceptar un proyecto, los vendedores, contratistas y otros tipos de vendedores reúnen ciertos detalles sobre el proyecto para crear una estimación de la mano de obra y los materiales necesarios para completar el proyecto. En algunos casos, los compradores dan una descripción muy detallada de sus necesidades. Sin embargo, a veces los compradores no saben exactamente lo que quieren o necesitan. Diferentes situaciones requieren diferentes tipos de contratos.
Los contratos a precio fijo también se conocen como contratos a tanto alzado. Este tipo de contrato es ideal en situaciones en las que hay un ámbito de trabajo claramente definido. En estos casos, el comprador proporciona una descripción detallada del resultado final, incluyendo las dimensiones del producto, los plazos previstos, las especificaciones de los materiales, etc. Este es un artículo sobre
A partir de la información facilitada por el comprador, el vendedor elabora un pliego de condiciones formal en el que se describe el coste total del proyecto, incluida toda la mano de obra y los materiales, junto con los hitos de facturación basados en un calendario detallado del proyecto. Si el comprador realiza algún cambio en el alcance del trabajo o en el calendario, puede suponer cargos adicionales por parte del vendedor.
Concepto de derecho romano
Los contratos suelen regirse y hacerse cumplir por las leyes del estado en el que se ha celebrado el acuerdo. Dependiendo del objeto del acuerdo (es decir, la venta de bienes, el arrendamiento de una propiedad), un contrato puede regirse por uno de los dos tipos de leyes estatales:
El derecho común. La mayoría de los contratos (es decir, los acuerdos de empleo, los arrendamientos, los acuerdos comerciales generales) se rigen por el derecho común del estado, un conjunto de leyes basado en la tradición, pero en constante evolución, que en su mayor parte está elaborado por los jueces, a partir de las decisiones de los tribunales a lo largo de los años.
El Código Comercial Uniforme (UCC). El derecho común no controla los contratos que tienen como objetivo principal la venta de bienes. Los contratos para la venta de bienes se rigen por el Código Comercial Uniforme (UCC), una colección estandarizada de directrices que rigen la ley de las transacciones comerciales. La mayoría de los estados han adoptado el UCC en su totalidad o en parte, haciendo que las disposiciones del UCC formen parte de las leyes codificadas del estado relativas a la venta de bienes.
Un contrato bilateral es el tipo de acuerdo que la mayoría de la gente considera un contrato tradicional: un intercambio mutuo de promesas entre las partes. En un contrato bilateral, se puede considerar que cada una de las partes hace una promesa y a la vez es beneficiaria de una promesa.
