Contratos onerosos

Provisión para casos judiciales

Este término se utiliza en muchos países del mundo, donde los reguladores internacionales han determinado que estos contratos deben contabilizarse en los balances. Estados Unidos tiene un sistema diferente, basado en los principios contables generalmente aceptados, o GAAP, establecidos por el Consejo de Normas de Contabilidad Financiera con sede en Estados Unidos.

Las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC) definen un contrato oneroso como “un contrato en el que los costes inevitables de cumplir las obligaciones derivadas del mismo superan los beneficios económicos que se espera recibir en virtud del mismo”.

El término “costes inevitables” también tiene un significado específico a efectos contables. La NIC lo define como “el menor de los costes de cumplimiento del contrato y las indemnizaciones o penalizaciones derivadas de su incumplimiento”.

Un ejemplo de contrato oneroso puede ser un acuerdo para alquilar un inmueble que ya no se necesita o que ya no puede utilizarse de forma rentable. Por ejemplo, supongamos que una empresa firma un acuerdo plurianual para alquilar un espacio de oficinas y luego se traslada o reduce su tamaño mientras el acuerdo sigue vigente, dejando vacante el espacio de oficinas, que ahora no tiene uso. O pensemos en una empresa minera que ha firmado un contrato de arrendamiento para extraer carbón o cualquier otra materia prima en un terreno, pero que en algún momento de la vigencia del contrato, el precio de esa materia prima cae a un nivel que hace que extraerla y llevarla al mercado no sea rentable.

Enmiendas a la norma ias 37

El impacto del coronavirus puede significar que las entidades necesiten contabilizar nuevas provisiones para costes de reestructuración, modificar las estimaciones actuales de provisiones, considerar si los contratos se han vuelto onerosos y abordar el reconocimiento y la medición de las pólizas de seguros.

Es posible que las entidades tengan que modificar las estimaciones actuales de las provisiones (tipos de descuento, tasas de garantía y otros rendimientos, etc.), ya que es probable que los supuestos subyacentes hayan cambiado como consecuencia de las condiciones actuales del mercado.

Cuando un plan de reestructuración vaya a tardar mucho tiempo en completarse, con distintas fases, sólo deben provisionarse las fases a las que la entidad se haya comprometido en la fecha de presentación del informe. Por ejemplo, si los planes incluyen despidos inmediatos, pero el posible cierre de un centro en el próximo año, sólo deben incluirse los costes de despido en la fecha de presentación de la información.

Sólo pueden incluirse en la provisión los costes que estén directamente relacionados con la reestructuración, es decir, los que sean necesariamente necesarios para la reestructuración y no estén asociados a las actividades en curso.

Ias 37 contrato oneroso

Un contrato oneroso es un contrato en el que el coste agregado necesario para cumplir el acuerdo es superior al beneficio económico que se obtiene de él. Un contrato de este tipo puede representar una carga financiera importante para una organización. Cuando se identifica un contrato oneroso, una organización debe reconocer la obligación neta asociada a él como un pasivo devengado y un gasto compensatorio en los estados financieros. Un contrato oneroso puede surgir en relación con la venta de productos básicos, cuando el precio de mercado disminuye por debajo del coste necesario para obtener, extraer o producir un producto básico. Otro ejemplo de contrato oneroso es cuando un arrendatario sigue obligado a realizar pagos según los términos de un arrendamiento operativo, pero ya no utiliza el activo. El importe de los pagos restantes del arrendamiento, menos los ingresos por subarrendamiento compensados, se considera el importe de la obligación que debe reconocerse como pérdida.Ejemplo de contrato onerosoUna empresa celebra un contrato de arrendamiento por 20 años para una nueva sede corporativa, por 2 millones de dólares en pagos de arrendamiento al año. Poco después, se deshace de la mayoría de sus divisiones durante una importante reducción de personal y ya no necesita alrededor del 90% de la superficie del edificio de la sede. A pesar de no necesitarlo, la empresa está obligada a seguir pagando el alquiler hasta el final del plazo.

Ejemplo de contrato oneroso

Este artículo aborda la cuestión técnica de los contratos de arrendamiento onerosos y su deterioro y, a continuación, considera dos tipos de enfoque de las preguntas del examen SBR: (i) las cuestiones de los inversores en las preguntas SBR y (ii) la aplicación de los conocimientos a los escenarios de las preguntas SBR.

La NIIF 16, Arrendamientos, ha supuesto un cambio significativo en el tratamiento contable de los arrendamientos, siendo el más importante de estos cambios el hecho de que los arrendatarios tienen que reconocer ahora los arrendamientos operativos como un activo por derecho de uso (ROU) y un pasivo por arrendamiento. Al igual que ocurre con otros activos, este activo por derecho de uso puede tener que someterse a una prueba de deterioro. Dado que el activo por derecho de uso es un activo no financiero, se aplican los requisitos de la NIC 36. Sin embargo, existen dos excepciones al modelo de deterioro de la NIC 36.

En primer lugar, cuando un arrendatario aplica el modelo del valor razonable de acuerdo con la NIC 40 para sus propiedades de inversión, también aplica el modelo del valor razonable al activo ROU. En segundo lugar, si un activo ROU está relacionado con una clase de PPE a la que el arrendatario aplica el modelo de revalorización, entonces el arrendatario puede optar por aplicar el modelo de revalorización a todos los activos ROU que estén relacionados con esa clase de PPE.