Modelo de contrato de compraventa
El reembolso de bienes inmuebles está autorizado para algunos gastos aprobados relacionados con la venta de su vivienda en el antiguo lugar de destino y/o la compra de una vivienda en el nuevo lugar de destino. Su agencia determinará su derecho al reembolso de bienes inmuebles.
¿Necesita más información sobre este derecho? Haga clic a continuación para revisar la información. El enlace es un PDF que se puede buscar, desplácese hasta la sección que le interese y haga clic en el enlace azul para ir directamente a la página. Reglamento Conjunto de Viajes (JTR), Capítulo 5, Parte F, sección 0545
Su solicitud de reembolso debe presentarse a su agencia lo antes posible después de que se haya producido la transacción. Sin embargo, las fechas de liquidación de las transacciones de compra y venta o de terminación de arrendamiento para las que se solicita el reembolso deben producirse a más tardar un año después del día en que se presente a trabajar en su nuevo destino oficial.
Sólo se puede conceder una prórroga si las circunstancias atenuantes impidieron al empleado completar la transacción de venta, compra y/o terminación de arrendamiento dentro del período inicial de un año y que las transacciones retrasadas están razonablemente relacionadas con el PCS. (CBCA 2092-Relo, 13 de octubre de 2010)
Contrato de compraventa de inmuebles – pdf
(7) “Agente comprador designado” significa un corredor o vendedor designado por el corredor de bienes raíces con el cual el corredor o vendedor está afiliado o empleado para representar exclusivamente a un comprador o inquilino cliente del corredor de bienes raíces durante el término de un acuerdo o autorización de representación del comprador;
(8) “Agente vendedor designado” significa un corredor o vendedor designado por el corredor de bienes raíces con el cual el corredor o vendedor está afiliado o empleado para representar únicamente a un cliente vendedor o arrendador nombrado por el corredor de bienes raíces durante la vigencia de un acuerdo o autorización de listado; y
(c) Los miembros de la comisión servirán hasta la expiración del término para el cual fueron designados y hasta que sus sucesores hayan calificado. Los miembros no serán remunerados por sus servicios, pero se les reembolsarán los gastos necesarios incurridos en el desempeño de sus funciones. El Gobernador podrá destituir a cualquier miembro por causa justificada, previa notificación y oportunidad de ser oído. En caso de fallecimiento, dimisión o destitución de un miembro, el Gobernador nombrará a un sucesor para que ocupe el puesto durante el tiempo restante del mandato vacante y hasta que el sucesor de dicho miembro sea nombrado y reúna las condiciones necesarias. Cada miembro, antes de entrar en funciones, prestará y archivará en la comisión el juramento de cumplir fielmente las obligaciones de su cargo.
Contrato de compraventa de inmuebles
El sector inmobiliario puede ser un negocio complicado; hay muchos detalles y arrugas que hay que limar antes de poder mudarse a una nueva casa. Desde la contratación de un agente hasta la búsqueda de la casa perfecta de sus sueños, pasando por el proceso de financiación y la presentación de una oferta de compra, llegar finalmente a la fase del contrato puede ser un proceso largo y complejo.
La mayoría de las personas no tienen la suficiente seguridad financiera para hacer una oferta de compra de una casa en efectivo, y lo más probable es que usted sea una de ellas. Eso significa que tendrá que pedir una hipoteca. Pero antes de redactar su oferta de compra, asegúrese de investigar el entorno de los tipos de interés, y dónde encaja usted en ese escenario en términos de su deuda existente y su puntuación de crédito. Su oferta de compra sólo debe estar supeditada a la obtención de financiación a un tipo de interés determinado.
Este punto es muy importante, y he aquí la razón: Si sabe que no puede afrontar el pago mensual de la casa si el tipo de interés es superior al 6%, no ponga un 6,5% o más en su oferta. Si lo hace y sólo puede obtener financiación al 6,5%, el vendedor se quedará con su depósito de garantía si tiene que retirar la oferta.
Contrato de compraventa ma
Si un corredor de bienes raíces es parte de una transacción (por ejemplo, un contrato de listado, o un contrato de compra y venta y el corredor está actuando como principal), dicho corredor puede contratar a un abogado para preparar un formulario para la transacción, siempre y cuando el formulario indique de manera conspicua que el formulario no es un formulario aprobado por la Comisión.
Si un corredor de bienes raíces utiliza un formulario preparado por un abogado según lo dispuesto en la Regla 7.1, dicho corredor seguirá siendo responsable de hacer todas las revelaciones requeridas a todas las partes en virtud de las leyes, normas y reglamentos aplicables que rigen a los corredores de bienes raíces.
