Contrato de arrendamiento comercial
El Arrendador arrienda y cede al Arrendatario lo siguiente: Los estacionamientos conocidos como Marble Parking Lot – 935 E. Market Street, North Firehouse Parking Lot 1 – 1049 E. Market Street , y North Firehouse Parking Lot 2 – 1117 E. Market Street,
dicho alquiler es vencido y pagadero, y dicho alquiler mensual no es pagado dentro de los cinco (5) días siguientes a la recepción por parte del Arrendatario de la notificación escrita del Arrendador de que dicho alquiler mensual es vencido y pagadero y sigue sin ser pagado, el Arrendatario deberá pagar a
5. Desalojo del local. El Arrendatario pagará puntualmente la renta en el tiempo y forma indicados, y a la expiración del plazo cederá pacíficamente al Arrendador dichos locales en tan buen estado y reparación como cuando fueron entregados por el Arrendatario.
daños por incendio, siniestro, guerra o insurrección, motín o desorden público, o acto por parte de cualquier autoridad gubernamental, exceptuando el desgaste ordinario y los daños por los elementos.
6. 6. Uso y ocupación. El Arrendatario se compromete a no desperdiciar ni dañar los locales arrendados, a utilizarlos para los fines antes mencionados y a no utilizarlos ni permitir que se utilicen para
Modelo de contrato de alquiler de garaje en Alemania
Actualizado el 11 de julio de 2022Un contrato de alquiler de plaza de garaje se produce entre un propietario que controla un área de espacio, designada para un vehículo, y permite a una persona alquilarla a cambio de un pago. Por lo general, las leyes estatales sobre este tipo de acuerdo son limitadas. El contrato puede establecerse por un plazo fijo o por meses. El inquilino sólo podrá guardar su vehículo (vehículo recreativo, motocicleta, etc.) en el local, a menos que el propietario/gerente acuerde lo contrario.
Un acuerdo con el único propósito de alquilar una plaza de aparcamiento es muy similar al alquiler de una propiedad, pero mucho más sencillo. La persona que alquila la plaza al propietario, conocida como arrendatario, debe aceptar las condiciones del contrato (ya sea fijo o mensual) y el importe del alquiler, que deberá abonarse un día concreto de cada mes.
Al igual que en un contrato de alquiler de vivienda, el arrendatario no puede subarrendar la plaza de aparcamiento sin el consentimiento del propietario. El arrendatario también es responsable del mantenimiento de la plaza de aparcamiento y de su vehículo, incluido el seguro y la matrícula en vigor. No se permite ningún tipo de almacenamiento personal en el recinto de la plaza de aparcamiento, el único objeto que podrá contener la plaza es un vehículo o motocicleta en buen estado.
Modelo de contrato de aparcamiento
Contrato de alquiler de garajes y plazas de aparcamiento¿Desea alquilar un espacio en un garaje o una plaza de aparcamiento? Nuestro modelo de contrato le puede ayudar.La respuesta en detalleInformación sobre garajes y plazas de aparcamiento
Si desea alquilar una plaza de garaje o una plaza de aparcamiento (en lo sucesivo denominadas colectivamente como plaza de aparcamiento), debe aclarar lo siguiente: ¿Se alquilará la plaza de aparcamiento junto con un apartamento o un local comercial, o se celebrará un contrato de alquiler independiente para la plaza de aparcamiento?
Si alquila la plaza de aparcamiento junto con un apartamento o local comercial, se aplicarán las disposiciones de alquiler (por ejemplo, en caso de rescisión o aumento del alquiler). Además, se aplican los mismos plazos y fechas de preaviso a la plaza de aparcamiento que a la vivienda o al local comercial.
En cambio, si alquila la plaza de garaje por separado -sin apartamento o local comercial- no se aplican las disposiciones de protección mencionadas. Esto significa que puede acordar un plazo de preaviso más corto en el contrato, y que la rescisión o el aumento del alquiler no pueden ser recurridos ante la oficina de mediación de alquileres.
Acuerdo de aparcamiento mensual
Actualizado el 03 de junio de 2022Un contrato de arrendamiento de garaje está destinado a cualquier tipo de espacio que pueda ser utilizado para el almacenamiento o para el estacionamiento de un vehículo. Este tipo de contrato es típico para el uso en edificios de condominios o cualquier lugar donde el espacio de estacionamiento o almacenamiento es limitado. El arrendador alquilará la superficie (descrita normalmente en pies cuadrados) a otra parte y podrá tener el uso completo de las instalaciones hasta la fecha de finalización del contrato.
Se trata de un documento versátil que puede ser utilizado por cualquiera de las dos partes que celebran un contrato de arrendamiento de un garaje o zona de aparcamiento. Esto incluye a los ciudadanos que buscan plazas fuera de la calle y a los inquilinos comerciales que buscan espacio para una oficina u otro negocio.
El aparcamiento es una espina clavada para muchas empresas, ya que complica las cosas tanto para los empleados como para los clientes. El contrato de arrendamiento de un local comercial suele incluir una parte del aparcamiento, pero puede no ser suficiente. Los contratos suelen asignar una plaza de aparcamiento en proporción al total de metros cuadrados de la oficina alquilada.
Asegúrese de revisar cuidadosamente los términos de su contrato de alquiler comercial y de comprender los detalles. ¿Se asignarán plazas de aparcamiento o los empleados y clientes tendrán acceso a un aparcamiento general? Y lo más importante, ¿es el espacio asignado el adecuado para satisfacer las necesidades de la empresa?
