Ejemplo de carta de rescisión del contrato de arrendamiento
Si está buscando un modelo de carta de rescisión de contrato de alquiler, en este artículo encontrará dos modelos que puede descargar, y podrá rellenar los espacios en blanco del modelo de su elección.
Le aconsejamos que firme este tipo de carta, sea cual sea la situación. Al finalizar el contrato de alquiler, lo ideal sería que inquilino y propietario se reunieran para firmar la rescisión de dicho contrato.
En este caso también se pueden entregar las llaves, y en ese momento el propietario recupera oficialmente la posesión de su vivienda. El inquilino ya no está obligado a pagar nada.
Sin embargo, es mucho más fácil hacerlo todo al mismo tiempo, así que asegúrese de contar con un experto que le asesore sobre la terminación de su contrato de alquiler, y de que todos los aspectos de la terminación estén acordados tanto con el propietario como con usted como inquilino.
Contrato de arrendamiento
Abrir acordeón Una vez que haya firmado un contrato de alquiler, las fechas de finalización acordadas en el contrato serán efectivas. Sólo debe firmar un contrato de alquiler cuando esté seguro de querer alquilar la vivienda. La opinión generalizada de que se puede rescindir un contrato de alquiler firmado en un plazo de cinco días es errónea.
Acordeón abierto Si quiere dejar la vivienda antes de que finalice el plazo de preaviso especificado y evitar el pago de la renta hasta el final del periodo de alquiler, puede proponer un nuevo inquilino. La persona debe ser solvente, estar dispuesta a asumir el contrato de alquiler en las mismas condiciones y ser aceptada por el propietario. El propietario tiene hasta 30 días para evaluar si el nuevo inquilino cumple las condiciones del contrato de alquiler y puede pagar la renta.Un modelo de carta para notificar la rescisión anticipada
Contrato de arrendamiento
Una carta de rescisión del contrato de arrendamiento permite al propietario o al inquilino cancelar un contrato de mes a mes de acuerdo con la ley estatal. La carta de rescisión puede enviarse en cualquier momento durante el transcurso de un contrato de alquiler a voluntad y suele notificar con treinta (30) días de antelación el desalojo del inmueble.
Una vez enviado el aviso, se aconseja programar la fecha de salida. En los complejos residenciales más grandes, es mejor informar a la dirección en caso de que haya que reservar un ascensor u otros recursos.
Un arrendamiento de un año o más, tres meses; Un arrendamiento de seis meses o más pero menos de un año, un mes; Un arrendamiento de un mes o más pero menos de seis meses, diez días; Un arrendamiento de una semana o más pero menos de un mes, o un arrendamiento a voluntad, tres días; Un arrendamiento de menos de una semana, un día.
Yo, Pete Anderson, como su arrendador, le envío esta carta como notificación oficial con la intención de rescindir el contrato de arrendamiento fechado el 1 de mayo de 2022. De acuerdo con la ley vigente, el contrato de arrendamiento se dará por terminado a los 30 días de la fecha en que usted reciba este aviso.
Solicitud de rescisión anticipada del contrato de arrendamiento
Utilice nuestra carta de rescisión para rescindir un contrato de alquiler. Algunos contratos de alquiler están sujetos a una notificación cuando la relación entre el propietario y el inquilino termina. Si desea rescindir el contrato antes de tiempo, utilice una carta de fin de contrato para comunicar formalmente la necesidad de rescindirlo. Por ejemplo, un contrato de alquiler anual puede renovarse automáticamente, a menos que se conceda uno o dos meses. Avisar con antelación da al propietario tiempo para encontrar otro inquilino y da al inquilino tiempo suficiente para encontrar una nueva vivienda. En los casos en los que el propietario sigue el procedimiento de desahucio con un inquilino, una rescisión o acuerdo indica al tribunal que el propietario ha dado un aviso justo. Espero que el propietario haya documentado todas las cartas y comunicaciones escritas enviadas al inquilino. Un buen seguimiento en papel puede ahorrarle tiempo al propietario en el futuro si interviene un juez.
