¿Necesitas un contrato indefinido para conseguir una hipoteca?
¿Quiere comprar una casa pero no tiene un contrato indefinido con su empresa? Incluso en ese caso es posible solicitar una hipoteca. Obviamente, existen las condiciones adicionales necesarias. Nuestros experimentados asesores hipotecarios tienen respuestas adecuadas a todas sus preguntas. Además, también son analistas de crédito y examinan otras formas de ingresos. Por eso, con una hipoteca sin contrato indefinido o carta de intenciones es posible mucho más de lo que se piensa en un principio. ¿Quiere solicitar pronto una hipoteca? Los términos más importantes que encontrará en este contexto son “hipoteca con contrato temporal” e “hipoteca sin carta de intenciones”. En esta página se lo explicamos con más detalle.
Aunque pueda sospechar lo contrario, como trabajador por cuenta ajena también tiene opciones para contratar una hipoteca sin contrato indefinido o carta de intenciones. Depende de tu situación personal lo que supongan exactamente las condiciones extra que conlleva. Entre otras cosas, influye el tipo de empleo. Al fin y al cabo, el valor de tus ingresos es importante para determinar el importe de una hipoteca. Un contrato temporal puede implicar que recibas un contrato permanente en un futuro próximo. Entonces es posible pedir a tu empleador una carta de intenciones. Si las circunstancias de la organización no cambian y sigues funcionando como ahora, este documento indica que el próximo contrato se convertirá en indefinido. Si solicitas una hipoteca sin contrato indefinido ni carta de intenciones, se tendrán en cuenta tus ingresos actuales.
Hipoteca Ftc
Los solicitantes deben haber estado empleados con un contrato de duración determinada durante un mínimo de 12 meses. Si no lo han hecho, deben tener al menos 24 meses restantes en su contrato actual. Los intervalos entre contratos en los últimos 12 meses no pueden sumar más de 12 semanas.
^Si su cliente ya tiene una cuenta corriente o una hipoteca de Nationwide, no es necesario que le proporcione su(s) extracto(s) si se genera como requisito del caso. Sólo tiene que rellenar nuestro formulario de notificación para nuevas empresas y, a continuación, escanearlo y adjuntarlo para eliminar el requisito.
Siempre que sea posible, trataremos de verificar los ingresos de su cliente utilizando la información que tienen las agencias de crédito. Si podemos verificar satisfactoriamente los ingresos declarados por su cliente, no solicitaremos ninguna prueba de ingresos.
*Si un cliente tiene una participación del 20% o menos, lo trataremos como “empleado” y utilizaremos su(s) nómina(s) para confirmar los ingresos según corresponda. Si los ingresos de la nómina no son suficientes para justificar el préstamo solicitado, los consideraremos como trabajadores por cuenta propia, por ejemplo, cuando tengamos que tener en cuenta los ingresos por dividendos.
Solicitud de hipoteca nuevo trabajo
Un empleado temporal (también llamado: trabajador temporal o estacional) suele ser contratado por una empresa a través de un proveedor de personal externo. La duración de la función puede ser de unas horas a unas semanas.
“…Fue capaz de encontrarnos rápidamente y con un mínimo de complicaciones un préstamo a un buen tipo de interés cuando otros nos dijeron que sería demasiado difícil. Muy impresionado con su servicio y recomendaría encarecidamente a los expertos en préstamos hipotecarios en el futuro”
“…hicieron que el proceso de solicitud y liquidación fuera increíblemente fácil y sin estrés. Proporcionaron información muy clara y respondieron rápidamente a cualquier consulta. Fueron muy transparentes en todos los aspectos del proceso”.
Finalización del contrato de duración determinada de la hipoteca
Uno de los principales aspectos que los proveedores de hipotecas tienen en cuenta a la hora de tomar una decisión de préstamo es la asequibilidad. Si bien es posible que puedas pagar tu hipoteca en este momento, ¿podrás pagarla también en el futuro? Esta es una de las principales razones por las que los trabajadores con contratos temporales tienen dificultades para conseguir una hipoteca.
Si actualmente tienes un contrato temporal, puede que te preguntes si podrás acceder a la vivienda. La respuesta sencilla es que no hay una respuesta sencilla. Mientras que algunos prestamistas no tendrán en cuenta su situación laboral, otros lo verán como un obstáculo.
Cada prestamista es diferente, por lo que es importante comparar precios antes de tomar una decisión definitiva. Que un prestamista haya rechazado tu solicitud no significa que todos lo hagan. Si no está seguro, puede obtener más información sobre las hipotecas para trabajadores de agencias y contratos temporales en Niche Mortgage Info.
Aunque tengas un contrato temporal, si puedes demostrar un historial de renovaciones de contrato, es posible que puedas conseguir una hipoteca con un prestamista especializado. Querrán ver un historial de ingresos estables y pruebas de que no has tenido interrupciones en tu carrera en los últimos años. Si puede aportar estas pruebas, debería poder conseguir una hipoteca como cualquier otra persona.
