ENERGIA XXI 04 03 CN23 CIC LAL
Con su próxima factura recibirá una circular con las nuevas tarifas de las facturas de electricidad del mercado regulado. En el desglose de tu factura (punto 9) puedes ver cómo estos costes regulados se aplican ahora tanto al término “potencia” como al de “energía”.
También conocido como término variable, es la parte de la factura eléctrica de Energía XXI que tiene que ver con la cantidad de electricidad que has consumido en el periodo de facturación. Como en el caso anterior, en la factura verás dos importes diferentes:
Se trata de lo que se conoce como impuestos indirectos. El IVA (21%) en Península y Baleares, el IGIC en Canarias (0% de consumo para viviendas con una potencia menor o igual a 10kW, el resto 3%) el IPSI en Ceuta y Melilla (1%).
Información sobre el tipo de contrato y sobre los diferentes descuentos o recargos. Por ejemplo, la aplicación del Bono Social o, por el contrario, los recargos por no tener derecho al PVPC.
También hay clientes que disponen de paneles solares para autoconsumo y cuyo excedente de energía se introduce en la red eléctrica general. En este caso, reciben una compensación por ese excedente de energía que se refleja en su factura eléctrica del mercado regulado.
Endesa energía
Administro varias propiedades y todas las facturas son iguales y son facturas muy bajas, una media de 12 euros. ¿Es posible que nos ocurra el mismo fiasco que a principios de año y que el mes que viene nos lleguen facturas enormes, sobre todo porque los precios subieron de todas formas a partir del 1 de julio? ¿Alguien sabe cuándo serán las próximas facturas y de qué periodo? Y ¿pagamos estas facturas que no están a nuestro nombre?
Es otra típica metedura de pata de Endesa por lo que se ve. Estoy esperando mi factura mensual habitual, que no ha llegado, y sin embargo en la página web de Endesa cuando accedo a mi cuenta, aparece una factura baja como pagada -¿por quién? En el otro hilo sobre la electricidad, Robmct puso este enlace: www.energiaproxima.com/, en el que se explica a grandes rasgos lo que está pasando. La nueva tarifa entra en vigor a partir del 1 de julio, y tendrás un nuevo proveedor, por lo que la primera factura estará dividida en dos partes: el consumo a partir del 1 de julio, y el consumo anterior al 1 de julio. Parece que el consumo anterior al 1 de julio se transfiere del antiguo proveedor al nuevo. Muy confuso, y sólo una forma inteligente de distraernos del hecho de que el precio de la electricidad va a subir por segunda vez este año.
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3. El cambio de titular es un trámite gratuito, pero en algunos casos tendrás que pagar a la compañía distribuidora, que puede decidir que necesita inspeccionar tu instalación y enviar a un técnico. Si lo hacen, le cobrarán unos 12 euros por esta visita.
Si su certificado tiene más de 20 años, su compañía distribuidora puede pedirle que lo renueve. Para conseguirlo, tendrá que contratar los servicios de un técnico autorizado, que le cobrará entre 50 y 200 euros (es muy recomendable pedir varios presupuestos).
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La duración del préstamo. El contrato establece la fecha de los primeros y últimos pagos. Cuanto más largo sea el periodo, menores serán los pagos, pero mayores serán los intereses. Por lo tanto, al final pagas más. La cuota mensual no debe superar el 35% de tus ingresos netos.
Agente inmobiliario. Es un profesional cualificado que actúa como intermediario entre las dos partes interesadas para facilitar la firma de un contrato inmobiliario, que puede ser de alquiler, de venta o de otro tipo. Suelen cobrar un porcentaje del precio de venta como compensación o comisión.
Tasa Anual Equivalente. Coste anual efectivo de la hipoteca en términos de intereses, comisiones y plazo de amortización. Para comparar préstamos, no basta con mirar la TAE más baja, sino que hay que comparar las condiciones, el plazo de amortización y la distribución de las cuotas.
El valor de la vivienda certificado por una empresa de tasación especializada, de acuerdo con la ley del mercado hipotecario. Este certificado no sólo indica el valor real del inmueble, sino que sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.
