Guía de precios para contratistas gratis
Si usted es un contratista general, sabe que su trabajo nunca termina. Estar encargado de supervisar todos los aspectos de un proyecto de construcción y ser responsable de su finalización con éxito no es un reto menor.
Tener la capacidad de fijar el precio de una amplia gama de trabajos de construcción es una habilidad que todo contratista general necesita, pero lleva tiempo desarrollarla. Por suerte, consultar las guías de precios para contratistas generales puede ser de gran ayuda.
Como contratista general, usted sabe que se necesita tiempo, experiencia y conocimientos para dar a su cliente las respuestas correctas. La mejor manera de hacerlo es proporcionando una estimación precisa de los costes, de modo que ambos se pongan de acuerdo en un precio justo antes de lanzarse al proyecto.
En primer lugar, tiene que entender su trabajo como contratista general. Cada cliente tendrá unas necesidades diferentes, y a usted le corresponde establecer sus límites y perfilar lo que hace su empresa. Los contratistas generales tienen la misión de suministrar elementos cruciales para un proyecto de construcción, como por ejemplo:
Es posible que, como contratista general, usted mismo preste estos servicios si tiene su propia empresa de construcción o está afiliado a ella. Si no lo está, será responsable de contratar a los subcontratistas y de supervisarlos para asegurarse de que completan el trabajo. Incluso si tiene una empresa de construcción, dependiendo de las necesidades del trabajo, es posible que tenga que subcontratar otros aspectos más allá de su ámbito, como:
Cómo obtener los precios de los contratistas
Saber qué cobrar (tarifa de mano de obra) y cómo determinar los números con precisión y eficacia son las cuestiones que hacen que muchos propietarios de empresas de construcción pierdan la batalla por la rentabilidad. Cobre demasiado poco y no obtendrá beneficios. Si cobra demasiado, no conseguirá trabajo. Ambas situaciones le dejarán fuera del negocio.
Esta persona adicional no tiene por qué estar tan capacitada como el jefe. La persona adicional puede realizar tareas menos técnicas en lo que respecta a este trabajo: la preparación y el desmontaje del lugar de trabajo, la medición, la sujeción del extremo de la pieza de corona, etc.
En otras palabras, cada uno de los miembros de la cuadrilla puede dedicar una media de 380 horas de trabajo (9,5 semanas x 40 horas/semana) al proyecto. Si este proyecto se completa en esa cantidad de tiempo, entonces este proyecto tendrá un margen bruto del 33%.
Establezca una TARIFA BASE para varios tamaños de cuadrilla, basada en el salario real de cada miembro de la cuadrilla. Tenga en cuenta la carga de trabajo y el margen de beneficio. Utilice esta cifra como tarifa base para estimar los trabajos y elaborar un programa de producción.
Guía gratuita de precios para contratistas 2022
Siempre que tenga un proyecto de construcción o renovación, puede ser útil contratar a un contratista general. Hacerlo le permite tener un único punto de contacto para todas sus preguntas y preocupaciones. También le da acceso a materiales y trabajadores que de otro modo no tendría. Al presupuestar su proyecto, debe incluir los honorarios del contratista para tener un precio más exacto del proyecto total. ¿Cuánto cuesta un contratista? ¿Cuánto cobran los contratistas generales por hora? La respuesta es diferente para cada persona. A continuación, le indicamos algunos aspectos que debe tener en cuenta al tratar de decidir qué contratista contratar.
Hay tres tipos principales de contratos preferidos por los contratistas generales. Es importante conocer las ventajas e inconvenientes de cada uno de ellos antes de decidir cuál es el que mejor se adapta a su situación. Fíjese en el tipo de contrato cuando se pregunte: “¿Cuánto cuesta un contratista?”.
Si su principal preocupación es cuánto cobran los contratistas generales, entonces puede preferir un contrato de tiempo y materiales, ya que paga al contratista en función de los costes reales de los materiales, la mano de obra directa y el equipo. Esto significa que si se añade algo al proyecto, el coste aumenta. Normalmente se incluye en el contrato una cantidad extra para pagar los gastos generales y permitir que el contratista obtenga beneficios.
Calculadora de precios para contratistas
El margen de beneficio es la cantidad que se añade al coste de un producto para determinar el precio que hay que cobrar para cubrir todos los costes y obtener un beneficio. El margen de beneficio es un múltiplo de los costes. Por ejemplo: 1,5x o “Costes directos X 1,5”.
El margen (también conocido como margen bruto o beneficio bruto) es el ingreso que queda después de pagar los costes directos o el coste de las mercancías vendidas, pero antes de excluir los gastos generales. La mejor manera de entender el margen es como un porcentaje de los ingresos. Por ejemplo: si el coste de los productos vendidos es del 65%, mi beneficio bruto es del 35%.
Confundir el margen de beneficio con el margen de beneficio puede causar una mala fijación de precios y llevar a perder dinero en el trabajo. El Grupo Giersch tiene experiencia en ayudar a los miembros de NARI y ASID en toda el área metropolitana de Milwaukee a obtener claridad financiera para mejorar la rentabilidad de su negocio de la industria de la construcción.
La contabilidad de los contratistas no es como la de la mayoría de las empresas. Cuando los contratistas toman decisiones basadas en informes financieros inexactos puede costarles mucho más de lo que habrían pagado a un contable profesional. Trabajamos con propietarios de pequeñas empresas todo el tiempo. Ellos pueden permitirse nuestros servicios y usted también.
