Los contratos de construcción en un mundo cambiante – Un estudio de caso
Añadido por las Leyes 2011, 82ª Leg., R.S., Cap. 1129 (H.B. 628), Sec. 2.08, efectivo el 1 de septiembre de 2011. 1 de septiembre de 2011.Rediseñado del Código de Gobierno, Capítulo 2267 por las Leyes 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 161 (S.B. 1093), Sec. 22.001(23), eff. 1 de septiembre de 2013.
Añadido por Actas 2011, 82ª Leg., R.S., Cap. 1129 (H.B. 628), Sec. 2.08, efec. 1 de septiembre de 2011.Rediseñado del Código de Gobierno, Capítulo 2267 por las Leyes 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 161 (S.B. 1093), Sec. 22.001(23), eff. 1 de septiembre de 2013.
Añadido por Actas 2011, 82ª Leg., R.S., Cap. 1129 (H.B. 628), Sec. 2.08, efec. 1 de septiembre de 2011.Rediseñado del Código de Gobierno, Capítulo 2267 por las Leyes 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 161 (S.B. 1093), Sec. 22.001(23), eff. 1 de septiembre de 2013.
Añadido por Actas 2011, 82ª Leg., R.S., Cap. 1129 (H.B. 628), Sec. 2.08, efec. 1 de septiembre de 2011.Rediseñado del Código de Gobierno, Capítulo 2267 por las Leyes 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 161 (S.B. 1093), Sec. 22.001(23), eff. 1 de septiembre de 2013.
Sec. 2269.005. APLICABILIDAD: INSTITUCIONES DE EDUCACIÓN SUPERIOR. (a) En esta sección, “institución de educación superior”, “universidad pública junior” y “sistema universitario” tienen los significados asignados por la Sección 61.003, Código de Educación. (b) Este capítulo se aplica a una universidad pública junior pero no se aplica a: (1) cualquier otra institución de educación superior; o (2) un sistema universitario.
GST में Contrato de trabajo के बारे में जाने कुछ जरुरी बाते
Un contrato de construcción es un acuerdo entre un cliente que desea que se realice una construcción y un contratista general. Este tipo de contrato detalla el alcance del trabajo del contratista, incluyendo su derecho a subcontratar cualquier parte del trabajo, cómo y qué cobrará por el trabajo, y cualquier plan u orden de trabajo aplicable. Los contratos de construcción suelen dividirse en cuatro categorías principales:
Un contrato de construcción sólido debe describir el alcance del proyecto con el mayor detalle posible para no dejar lugar a confusiones en ninguna de las partes. Este tipo de contrato suele incluir documentos individuales que detallan los distintos aspectos del proyecto, como quién será responsable de realizar determinadas tareas, el calendario previsto del proyecto, las condiciones de pago y los requisitos de costes, y otros detalles importantes. Suele celebrarse entre el contratista general que se encarga del proyecto y el propietario del proyecto o edificio que se está construyendo.
Los detalles de los subcontratistas también suelen incluirse en un contrato de construcción cuando un contratista planea contratar parte del trabajo en la obra. Un contratista general puede encargarse de algunas o de todas las tareas asociadas a un proyecto de construcción, o puede recurrir a otras empresas y personas. Cuando subcontrata, el contratista general es responsable de gestionar los contratos y las condiciones de pago con los subcontratistas. El propietario del proyecto no suele interactuar con los subcontratistas.
Documentos contractuales básicos Toda construcción
Un contrato de obras es un acuerdo que es una mezcla de servicio o trabajo y transferencia de bienes. En virtud de un contrato de obras, el contratista se compromete a realizar un determinado trabajo en cuya ejecución se transfieren determinados bienes al contratado. Así, un acuerdo de construcción de edificios, fabricación, procesamiento, fabricación, montaje, instalación, reparación o puesta en marcha de cualquier bien mueble o inmueble, es un contrato de obras. En relación con un contrato de obras, sólo será imponible la parte de la contraprestación que represente la transferencia de la propiedad de los bienes implicados en la ejecución del contrato de obras.
¿Qué son los “documentos contractuales” en un contrato de obras?
El contrato de obras es un contrato de servicios que implica el suministro de bienes para la ejecución del contrato. Por lo tanto, los contratos de obras son una mezcla de servicio y transferencia de bienes. Ejemplos de contratos de obras son la construcción de un nuevo edificio, la erección, la instalación de plantas y maquinaria.El artículo cubre la aplicabilidad del GST en los contratos de obras en detalle.
Los contratos de obras consistían en tres tipos de actividades imponibles según la ley anterior. Se trataba de la entrega de bienes y la prestación de servicios. Si se creaba un nuevo producto durante el contrato de obras, dicha fabricación se convertía en un hecho imponible. Anteriormente, la entrega de bienes estaba sujeta al IVA y el servicio estaba sujeto al impuesto sobre servicios.
A diferencia de la normativa anterior sobre el IVA y el impuesto sobre los servicios, el término “contrato de obras” se ha limitado a cualquier trabajo realizado para un “bien inmueble” en el marco del GST. Mientras que las leyes anteriores tenían en cuenta los contratos para bienes muebles.
Según el GST, un contrato para la construcción, fabricación, terminación, erección, instalación, acondicionamiento, mejora, modificación, reparación, mantenimiento, renovación, alteración o puesta en marcha de cualquier bien inmueble en el que la transferencia de la propiedad de los bienes (ya sea como bienes o en otra forma) está involucrado en la ejecución de dicho contrato se denomina un “contrato de obras”.
