Tipos de contrato de ingeniería
El contrato a tanto alzado es un tipo de contrato en el que el contratista ofrece una única cantidad fija por todas las tareas necesarias en el ámbito del proyecto. El contratista estima el precio del proyecto con la ayuda de las especificaciones de construcción o los gráficos de desarrollo. A continuación, los beneficios y los gastos generales se incluyen en el cálculo del coste global del proyecto. Las principales características de los contratos a tanto alzado son
Uso: Este contrato de construcción es adecuado para proyectos con un calendario y un alcance bien definidos y detallados. Además, hay que completar el diseño del proyecto antes de utilizar este tipo de contrato, ya que hay menos flexibilidad para las alteraciones durante la fase de desarrollo.
Por lo general, las agencias federales o los constructores utilizan el precio unitario en este tipo de contrato de construcción. Este contrato depende de unidades en lugar de un precio único. Como el coste de un metro cúbico de hormigón se incrementa o multiplica por la cantidad requerida. Las principales características de este tipo de contrato son:
En los Contratos de Construcción de tipo “cost-plus”, los contratistas son pagados teniendo en cuenta los costes de la mano de obra, las compras reales y los diferentes gastos producidos por el proyecto. Esencialmente, este contrato incorpora todos los precios directos e indirectos, además de una determinada comisión. Estos contratos deben detallar el coste prenegociado que incluye el beneficio y los gastos generales del contratista. Asimismo, todos los gastos deben definirse y declararse como precios directos o indirectos. Este tipo de contrato incorpora las siguientes características:
Modelo de contrato de ingeniería mecánica
En un principio, los contratos en el sector de la ingeniería civil y la construcción se hacían a medida y los redactaban los abogados de la Cancillería utilizando sus conocimientos sobre arrendamientos y no sobre procesos de construcción. En 1879, el Royal Institute of British Architects creó para los proyectos de construcción los formularios RIBA, que dieron lugar a los formularios del Joint Contracts Tribunal, JCT. En el caso de la ingeniería civil, la necesidad de un enfoque formalizado de los contratos llevó a la Institución de Ingenieros Civiles (ICE) a elaborar un conjunto formalizado de condiciones contractuales. En 1986, el ICE encargó el desarrollo de un nuevo formulario de contrato, ya que se consideró que era necesario un formulario con un lenguaje más claro, una asignación más clara de las responsabilidades y una reducción de las oportunidades de “juego” contractual. En 1991, el resultado fue un formulario consultivo del Nuevo Contrato de Ingeniería. La primera edición se publicó en 1993[10]. El Informe Latham recomendó en 1994 un uso más amplio del NEC.
El conjunto de contratos NEC3 se lanzó en 2005 y se revisó completamente en 2013, en el 20º aniversario del NEC. Esta suite se utilizó en proyectos como Crossrail, los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de Londres 2012,[11] Halley VI en la Antártida y el Hospital Tin Shui Wai en Hong Kong.
Contratos de ingeniería pdf
El primer objetivo del contrato es que establezca claramente lo que se espera del ingeniero contratado. Para ser completamente claro, la empresa que propone el trabajo debe describir cada una de las tareas que forman parte del proyecto y proporcionar los plazos. También deben ser claros sobre su visión del proyecto y el objetivo final. Cualquier parte del proyecto que no deba ser manejada por el ingeniero contratado debe estar claramente indicada en el contrato.
Los contratos de ingeniería deben indicar el plazo previsto para el proyecto y una fecha límite para su finalización. Las empresas suelen pagar el proyecto al principio, por lo que es especialmente importante fijar los plazos en un contrato.
Los contratos garantizan que los productos y servicios se paguen a tiempo. Un contrato de ingeniería debe indicar cuándo se recibirán los pagos, de quién y cuánto, así como las instrucciones de facturación. Algunos proyectos de larga duración se pagarán a plazos en hitos preestablecidos en el progreso del proyecto. Si este es el caso, el contrato debe establecer estos hitos y los importes de los pagos.
Ejemplo de contrato de ingeniería
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