Acuerdo de compra de acciones
Tanto si se trata de una transacción a pequeña escala como de una compra a gran escala, se debe utilizar un contrato de compraventa para garantizar que la transacción se desarrolle sin problemas para ambas partes. En realidad, en Estados Unidos, un contrato de compraventa debe ponerse por escrito si la venta de bienes es de más de 500 dólares para que sea ejecutable según el Código Comercial Uniforme. Aunque el UCC no es una ley federal, sirve de modelo que todos los estados han aceptado y aplicado de alguna forma.
Una de las primeras cosas que debe hacer un contrato de venta es identificar claramente a las partes implicadas, que suelen ser un comprador y un vendedor. Deben indicarse los nombres completos y la información de contacto de todas las partes implicadas.
Este suele ser el aspecto más importante de un contrato de venta, ya que enumera los bienes o servicios exactos por los que paga el comprador. Por este motivo, la descripción de los bienes debe incluir detalles clave, como el:
En el caso de los servicios intercambiados, se detallarían claramente los trabajos que se van a realizar y los productos que se van a entregar. Por ejemplo, si se está creando un contrato de venta para la creación de un sitio web de una marca, se podrían describir las páginas, el texto, las fotos, los gráficos y otras características especiales que se incluirían en el proyecto.
¿Cuáles son las obligaciones del vendedor y cuáles las del comprador?
La obligación del vendedor es transferir y entregar y la del comprador es aceptar y pagar de acuerdo con el contrato. ‘ § 2-328. Venta por subasta.
¿Quiénes son las partes del contrato de venta?
A veces denominado contrato de compraventa, contrato de venta o contrato de compraventa, el contrato de compraventa establece los términos de una transacción entre dos partes: el comprador y el vendedor.
Acuerdo de venta
2008Garantías garantizadasCada uno de los Garantes garantiza incondicionalmente el pago íntegro y puntual de cada Obligación Garantizada a su vencimiento (ya sea en la fecha de vencimiento establecida, en caso de aceleración o de otra manera). Si el Prestatario no paga puntualmente cualquier Obligación Garantizada a su vencimiento, cada Garante acuerda que pagará inmediatamente, a petición, la cantidad no pagada en el lugar y de la forma especificada en el correspondiente Acuerdo Garantizado.2008 POR EL VALOR RECIBIDO, el infrascrito, X, una sociedad de Delaware (la Matriz), promete pagar, según lo dispuesto en el presente documento, a Y (el Representante de los Accionistas), una sociedad limitada de Delaware, únicamente en su calidad de Representante de los Accionistas (según se define en el Acuerdo de Fusión mencionado más adelante), en dinero legal de los Estados Unidos de América, la suma principal de $ {. ..}.2010Préstamo y condiciones de pagoEl Prestatario se compromete incondicionalmente a pagar al Banco el importe de capital pendiente de todas las Prórrogas de Crédito y los intereses devengados y no pagados de las mismas, junto con las comisiones y los cargos financieros, a su vencimiento, de conformidad con el presente Acuerdo.2011 Promesa de pagoEl Prestatario se compromete incondicionalmente a pagar al Banco el importe del principal pendiente de las
Acuerdo de compra
Si los bienes adquiridos son defectuosos en el momento en que se entregan al comprador, éste tiene ciertos derechos y reclamaciones contra el vendedor si se cumplen determinadas condiciones. Básicamente, los bienes deben ser defectuosos en el momento en que el riesgo se transmite al comprador. El riesgo se transmite en el momento en que el riesgo de pérdida accidental (destrucción, pérdida de la mercancía) pasa al comprador.
Por lo general, se trata del momento de la entrega. Por lo tanto, la mercancía debe ser defectuosa en el momento de su entrega. En caso de litigio, corresponde al comprador demostrar que las mercancías ya eran defectuosas en el momento de la entrega.
Si el comprador ya conocía el defecto en el momento en que se celebró el contrato de venta, no se puede hacer valer ninguna reclamación de garantía con respecto a dicho defecto. Lo mismo ocurre si el vendedor puede demostrar al comprador que el defecto fue causado inicialmente por una manipulación inadecuada de la mercancía después de la transmisión del riesgo, por ejemplo, por un uso contrario al manual de instrucciones o por una destrucción intencionada de la mercancía.
Anatomía de un acuerdo de compra de acciones
El derecho alemán distingue entre el acto contractual (contrato de compraventa, en el punto 1.1) y la operación de transmisión material en forma de transferencia de la propiedad (transferencia de la propiedad, en el punto 1.2).
En Alemania, la compra de un inmueble está sujeta a las normas generales del derecho de compraventa, según los artículos 433 y siguientes del Código Civil alemán. Un contrato de compraventa de un inmueble obliga al vendedor, según el artículo 433, apartado 1, frase 1, del Código Civil alemán, a transferir el inmueble al comprador y también a transferir la propiedad del mismo. Al hacerlo, el vendedor debe asegurarse de que el inmueble esté libre de vicios materiales y defectos de titularidad para el comprador, de acuerdo con el artículo 433, apartado 1, frase 2, del Código Civil alemán. El comprador deberá pagar al vendedor el precio de compra acordado, de conformidad con el artículo 433, apartado 2, del Código Civil alemán.
Para que el contrato de compraventa sea válido, las partes contratantes deben llegar a un acuerdo amistoso sobre los elementos esenciales del contrato de compraventa (essentialia negotii). Entre ellos se encuentran el objeto de la compra, el precio de compra y la designación de las partes contratantes. En el caso de los bienes inmuebles, la declaración de la lista de títulos es suficiente para una designación adecuada de los bienes inmuebles, siempre y cuando se inscriban en la lista únicamente los bienes inmuebles correspondientes. En el caso de un contrato de compraventa relativo a la copropiedad, tal y como se define en el apartado 2 del artículo 1 de la Ley alemana de Propiedad Horizontal (WEG), que se refiere a la propiedad especial de un piso independiente junto con la participación en la copropiedad del edificio/inmueble en el que se encuentra el piso, debe distinguirse si la división del edificio ya ha tenido lugar en el registro de la propiedad o no: si ya se ha producido una inscripción en el registro de la propiedad, una vez más es adecuada la referencia a la hoja correspondiente del registro de la propiedad de la vivienda el inventario del registro de la propiedad de la vivienda indica entonces la cuota de copropiedad de la partida de compra y de la propiedad especial asociada. Para la validez del contrato de compraventa no se requiere información adicional por separado sobre el número, tipo y ubicación de las habitaciones, así como sobre el tamaño de la vivienda. Si la división en copropiedad aún no se ha inscrito en el registro de la propiedad, se puede hacer referencia a la escritura de liquidación para identificar el objeto de la compraventa.
