Plantilla de acuerdo para compartir la casa
Imagínate esto: pagas mucho por una hipoteca pero no puedes aprovechar al máximo tu espaciosa propiedad. En lugar de dejar vacías las habitaciones que le sobran, invita a otras personas a vivir con usted. A su vez, ellos contribuyen a su hipoteca, lo que hace que su configuración sea una situación en la que todos ganan. Esto es exactamente lo que es un alquiler de habitaciones. Para que conozcas mejor este acuerdo de alquiler mutuamente beneficioso, aquí tienes algunas definiciones:
La mayoría de los arrendadores también se preguntan: “¿Y si no vivo en el local?”. También es una situación habitual en la que el propietario se aloja en otra dirección. En este caso, puede alquilar diferentes habitaciones a distintos inquilinos y el proceso es el mismo, sólo que se repite varias veces.
Aunque la diferencia puede ser confusa, puedes distinguir claramente entre los contratos oficiales de alquiler de habitaciones y los contratos de compañeros de piso. Si eres un inquilino, es fundamental que te enteres de lo que estás firmando, así que aquí tienes algunas preguntas para responder:
Los contratos de alquiler de habitaciones son muy exhaustivos y abarcan apartados especiales o disposiciones exigidas por el gobierno (véase “Cómo rellenar el contrato de alquiler de habitaciones”). Si el contrato de alquiler sólo detalla las normas de la casa y los aspectos financieros del contrato, puede que sólo se trate de un acuerdo de compañeros de piso.
Plantilla de contrato de alquiler de habitaciones word doc
En general, ambos tipos de contrato se utilizan para lo mismo: alquilar un apartamento, casa, habitación, condominio u otra propiedad residencial a un inquilino. En lo que difieren es en el nivel de detalle de cada acuerdo. Un contrato de alquiler de vivienda estándar cubre todos los aspectos del acuerdo; los animales domésticos, las notificaciones, el agente del propietario y muchas otras cláusulas opcionales pueden encontrarse en el formulario. Aunque se puede decir que son importantes para hacer un acuerdo sólido, no son obligatorias para hacer un contrato de alquiler vinculante.
Como este acuerdo es una versión básica del contrato de arrendamiento de vivienda estándar, no contiene todas las cláusulas que normalmente se incluirían. Estas disposiciones pueden ayudar a estructurar el acuerdo, lo que garantiza que ambas partes comprendan sus derechos y lo que pueden y no pueden hacer. Una posible consecuencia de tener un acuerdo demasiado amplio y simple es que el inquilino puede “actuar” y luego alegar que no consideró que su acción iba en contra de las normas del contrato.
Para ayudar a contrarrestar el riesgo de un inquilino rebelde, los propietarios pueden hacer uso de las solicitudes de alquiler, las comprobaciones de antecedentes pagadas, las referencias, etc. Con una solicitud de alquiler, el propietario obtiene una visión general de cómo se han comportado los solicitantes en sus anteriores experiencias de alquiler. Si hay alguna señal de alarma, el propietario debe decidir si el inquilino puede alquilar o no.
Formato de alquiler de habitaciones pdf
Actualizado el 09 de septiembre de 2022Un acuerdo de compañeros de habitación es entre los miembros de una residencia y describe las reglas para vivir en la propiedad. Todas las personas que figuran en el contrato se responsabilizan mutuamente de los pagos del alquiler, las facturas, los servicios y cualquier otro gasto acordado. Además, si se produce algún daño en las zonas comunes, los compañeros de piso, en su conjunto, serán responsables.
Un acuerdo de compañeros de piso describe las obligaciones de los compañeros que viven en una residencia compartida. Se puede incluir al propietario, pero no es obligatorio. Su objetivo principal es establecer las normas de convivencia en el local.
Si no hay nadie que busque con sus grupos sociales, es el momento de encontrar un compañero de piso utilizando sitios web de terceros. Se trata de un proceso sencillo en el que se enumeran los detalles de la propiedad y se aceptan los solicitantes que llegan.
El compañero de piso estará sujeto a las leyes de desahucio de su Estado. El propietario o el compañero de piso pueden enviar un aviso de desalojo citando la infracción del compañero de piso con un plazo específico para corregir el problema.
Contrato de arrendamiento entre compañeros de piso
Un acuerdo de compañeros de piso es cuando más de una persona (normalmente sin parentesco) vive en la misma vivienda y comparte las zonas comunes. Los acuerdos de compañeros de piso pueden utilizarse entre co-inquilinos en un apartamento, casa, dormitorio o cualquier otro tipo de espacio vital compartido. Este acuerdo establece las normas y obligaciones que deben cumplir los co-inquilinos.
11. Marque esta casilla si los coarrendatarios saben que el depósito de seguridad no es exigible hasta que se termine el contrato de arrendamiento, excepto si un nuevo coarrendatario sustituye a otro que ha optado por marcharse antes de que termine el contrato de arrendamiento entre compañeros de piso.
12. 26. Marque esta casilla si la parte del depósito de seguridad de un coarrendatario se devolverá antes de la finalización del contrato de arrendamiento o del acuerdo de arrendamiento entre compañeros de piso y que la parte no pagada del alquiler, las reparaciones, el coste de la reparación de los daños en el mobiliario o los costes razonables incurridos en la búsqueda de un nuevo coarrendatario pueden deducirse.
27. Marque esta casilla si los coarrendatarios se comprometen a mantener la vivienda y sus dormitorios limpios y en condiciones higiénicas. Enumere las tareas que se rotarán semanalmente. Si no está de acuerdo, no marque esta casilla.
