Modelo de contrato de compraventa simple
Si está vendiendo o comprando un servicio, utilice un Contrato de Servicios. Este documento incluye información crítica específica para las transacciones inmobiliarias.
Si desea vender o comprar un inmueble, deberá utilizar un Contrato de Compraventa de Bienes Inmuebles. Del mismo modo, si está comprando o vendiendo un negocio, debe utilizar un Contrato de Compraventa de Negocio. ¿Cuál es la diferencia entre un contrato de compraventa y un acuerdo de venta?
Aunque la factura de venta y el contrato de compraventa proporcionan muchos de los mismos detalles sobre una transacción, tienen propósitos muy diferentes. En él se describen las condiciones que ambas partes deben cumplir para que la transacción se lleve a cabo, como los detalles sobre los planes de pago y las garantías. Es un recibo que actúa como prueba de que la propiedad de un artículo se ha transferido de una parte a otra. La factura de venta suele ser una parte del contrato de compraventa. ¿Cómo se redacta un contrato de compraventa?
¿Cuáles son los ejemplos de contrato de venta?
Por ejemplo, la Parte A acuerda vender cultivos de trigo a la Parte B. Ambas partes acuerdan que la Parte B puede cortar los cultivos y llevárselos, una vez que pague el precio acordado. Dado que las cosechas de trigo se consideran un bien, se trata de un contrato de venta válido.
¿Qué es lo más importante en un contrato de venta?
La descripción de la mercancía suele ser el término más importante de un contrato de venta. Esto se debe a que hay mucho margen de error con la descripción.
¿Puedo redactar un contrato yo mismo?
El objeto de un contrato suele ser el intercambio de algún tipo de bienes o servicios. Un contrato debe incluir toda la información relevante sobre el intercambio. Básicamente, cualquier persona puede redactar un contrato por su cuenta; no es necesario un abogado para que el contrato sea válido.
Cómo rellenar un formulario de contrato inmobiliario
Este artículo fue escrito por Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Clinton M. Sandvick trabajó como litigante civil en California durante más de 7 años. Recibió su JD de la Universidad de Wisconsin-Madison en 1998 y su doctorado en Historia Americana de la Universidad de Oregón en 2013.
Este artículo ha sido redactado por Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Clinton M. Sandvick trabajó como litigante civil en California durante más de 7 años. Recibió su JD de la Universidad de Wisconsin-Madison en 1998 y su doctorado en Historia Americana de la Universidad de Oregón en 2013. Este artículo ha sido visto 351.777 veces.
Cómo rellenar un contrato
Por lo general, un contrato de compraventa se utiliza para grandes compras de bienes cuando la transacción presenta cierto grado de complejidad. La complejidad puede referirse a varios aspectos, como la entrega de los bienes o las condiciones de pago. El contrato de compraventa lo firman tanto el vendedor como el comprador antes de que se entreguen los bienes y antes de que se realice cualquier pago. Una vez firmado por ambas partes, se convierte en un contrato vinculante. Aunque no es lo mismo que una orden de compra, que es simplemente una oferta de compra de bienes, un acuerdo de compra también puede recibir otros nombres, como contrato de venta, contrato de compra o acuerdo de compraventa.
En términos de un acuerdo de compra, el término “bienes” se aplica a varios tipos de activos tangibles y no se aplica a los servicios. Las transacciones inmobiliarias también pueden utilizar un contrato de compraventa, pero los bienes inmuebles son una categoría de propiedad distinta de los bienes.
Las transacciones más sencillas pueden utilizar documentos menos complicados, como un recibo o una factura de venta, que suelen entregarse junto con la transferencia de los bienes y el pago. Por ejemplo, si su empresa compra un ordenador, un simple recibo puede ser suficiente. O, si está comprando un coche que debe registrarse en el gobierno de su estado, podría utilizarse una factura de venta. Sin embargo, si su empresa está comprando numerosos ordenadores o una flota de camiones y los bienes van a ser entregados y pagados a lo largo de un periodo de tiempo, es más apropiado un contrato de compraventa.
Plantilla de contrato de compraventa simple en word
Las ventas en régimen de compraventa por el propietario (FSBO) representaron sólo el 7% del total de ventas inmobiliarias en las cifras más recientes de Estados Unidos. Sin embargo, vender su casa sin un agente puede ahorrarle miles de dólares en comisiones.
Uno de los grandes retos para los propietarios que actúan como sus propios agentes inmobiliarios es el contrato de venta. Redactar un contrato de venta que resuma de forma concisa todos los acuerdos entre el comprador y el vendedor no es para los pusilánimes. Un contrato protege al comprador y al vendedor.
Ambas partes deben ser capaces de entender los requisitos del contrato. La competencia requiere que ninguna de las partes sea menor de edad, que no esté bajo los efectos de las drogas o el alcohol en el momento de firmar el contrato y que no sea mentalmente deficiente.
Si una de las partes no es competente, el contrato no es válido y la parte incompetente puede desautorizar el contrato. Si una persona es menor de edad, está incapacitada mentalmente o está inconsciente, no puede firmar un contrato.
Para que un contrato sea válido, debe haber un intercambio de algo de valor entre las partes. Puede tratarse de bienes, dinero o servicios. Ambas partes deben intercambiar algo de valor, de lo contrario, se considera un regalo.
