Ejemplo de contrato de venta de un inmueble
ESCRITO POR: Jess PingreyPublicado el 4 de mayo de 2022Jess formó parte del equipo fundador de una exitosa startup B2B y ha utilizado una amplia gama de herramientas de ventas y marketing a lo largo de sus 15 años de carrera. Utiliza su conocimiento del sector para ofrecer las mejores respuestas a sus preguntas sobre herramientas de ventas y gestión de ventas.
Un contrato de ventas es un documento formal que detalla el precio, el alcance del trabajo, los resultados, los plazos y las condiciones del servicio que el cliente debe aceptar y firmar. Para preparar un contrato es necesario establecer una oferta para el cliente, fijar el precio e indicar las condiciones asociadas al trabajo. En este artículo, aprenderás a redactar un contrato de ventas en siete pasos, explorarás los beneficios y desafíos de usar un contrato de ventas y revisarás varios tipos de contratos.
Además de abordar cómo redactar un contrato de ventas, hemos creado una plantilla de contrato de ventas gratuita que puedes utilizar a lo largo de nuestro proceso paso a paso. Recomendamos añadir información específica de la organización, como el nombre de la empresa, el alcance del trabajo y las condiciones, y luego almacenarla en el software de gestión de relaciones con los clientes (CRM) para que todos los representantes puedan acceder a ella en un solo lugar.
Modelo de contrato de venta Reiv
ANTECEDENTESEl Vendedor desea vender una determinada vivienda terminada y el Comprador desea adquirir esta vivienda terminada.EN CONSIDERACIÓN de y como condición para que el Vendedor venda el Inmueble y el Comprador adquiera el Inmueble y otras contraprestaciones valiosas, cuya recepción y suficiencia se reconocen aquí, las partes de este Acuerdo (individualmente la “Parte” y colectivamente las “Partes”) acuerdan lo siguiente:
Esta lista sirve como recordatorio de algunos de los puntos y cuestiones comunes que las partes deben tener en cuenta durante la realización y ejecución del Contrato de Compraventa de Bienes Inmuebles (el “Contrato”). Por favor, tómese el tiempo necesario para revisar la lista de comprobación y tome nota de los elementos necesarios que deben proporcionarse a las partes.
Indique el estado general de la propiedad y cualquier información requerida por la ley estatal o federal. Por ejemplo, la venta de propiedades en California debe revelar si la propiedad está situada a menos de dos millas de un aeropuerto o si está afectada por ciertos contaminantes.
Modelo de contrato de venta de vivienda privada
El sector inmobiliario puede ser un negocio complicado; hay muchos detalles y arrugas que hay que limar antes de poder mudarse a una nueva casa. Desde la contratación de un agente hasta la búsqueda de la casa perfecta de sus sueños, pasando por el proceso de financiación y la presentación de una oferta de compra, llegar finalmente a la fase del contrato puede llevar mucho tiempo y ser complejo.
La mayoría de las personas no tienen la suficiente seguridad financiera para hacer una oferta de compra de una casa en efectivo, y lo más probable es que usted sea una de ellas. Eso significa que tendrá que pedir una hipoteca. Pero antes de redactar su oferta de compra, asegúrese de investigar el entorno de los tipos de interés, y dónde encaja usted en ese escenario en términos de su deuda existente y su puntuación de crédito. Su oferta de compra sólo debe estar supeditada a la obtención de financiación a un tipo de interés determinado.
Este punto es muy importante, y he aquí la razón: Si sabe que no puede afrontar el pago mensual de la casa si el tipo de interés es superior al 6%, no ponga un 6,5% o más en su oferta. Si lo hace y sólo puede obtener financiación al 6,5%, el vendedor se quedará con su depósito de garantía si tiene que retirar la oferta.
Ejemplo de contrato de venta de terrenos
Dólares ($10.00) y los pactos y acuerdos mutuos aquí contenidos, cuya recepción y suficiencia se reconocen por la presente, el Comprador por la presente acuerda comprar, y el Vendedor por la presente acuerda vender, bajo los siguientes términos y condiciones, el
“Precio de compra”) asignados según lo establecido en el Anexo A, pagaderos en el momento del Cierre (según se define en la Sección 8) aplicando el Depósito (según se define en la Sección 2) y el Comprador pagando el saldo en efectivo, cheque de caja,
Agente de Custodia (como se define en la Sección 9) dentro de los tres (3) días hábiles siguientes al vencimiento del Período de Terminación del Vendedor (definido a continuación) (a menos que el Vendedor rescinda debidamente este Contrato de acuerdo con la Sección 7(F) a continuación), la
la suma de UN MILLÓN DE DÓLARES ($1.000.000) (el “Depósito”), que quedará en poder del Agente de Depósito en Garantía y se aplicará a prorrata de acuerdo con el Precio de Compra asignable a las Propiedades incluidas en el Cierre correspondiente contra los
quince (15) días después de la Fecha de entrada en vigor, el Vendedor obtendrá y hará que se entregue al Comprador un compromiso de seguro de título emitido por Chicago Title Insurance Company o una de sus filiales a través del Agente de custodia (el
