Qué buscar en un contrato comercial
Un contrato conciso y fácil de leer suele estar redactado por ti y firmado por ambas partes. Sin embargo, a veces te encuentras con que el cliente emite un contrato cuando realizas un trabajo de agencia o cobras una tarifa por hora por tus servicios.
Los contratos son un acuerdo vinculante. Nadie tratará de pillarte (espero), pero los contratos rara vez son redactados por personas con experiencia o conocimientos de desarrollo de software. Una cláusula aparentemente inocente podría causar un daño incalculable a tu negocio.
La Consultora [yo] será responsable de cualquier defecto que surja en relación con los Servicios [mi trabajo de desarrollo] y rectificará a su costa los defectos que puedan ser subsanados en un plazo razonable desde la notificación.
Como desarrollador, usted entiende las complejidades. El software puede mejorarse indefinidamente, y todos los productos tienen errores. Incluso si su código es perfecto, ¿qué pasa con las bibliotecas de las que depende, la base de datos, el middleware, el sistema operativo o el sistema operativo o el navegador web del usuario remoto? Usted aprecia que el código que escribe hoy no es necesariamente compatible con las pilas de software y los navegadores de mañana.
¿Hay que leer un contrato?
El deber de leer un contrato supone que ambas partes han leído el acuerdo que han consentido. La obligación de leer puede plantear un problema si una de las partes firma un contrato de adhesión sin haber leído y comprendido realmente los términos del acuerdo.
¿Por qué es importante leer los contratos?
Leer el contrato a fondo puede garantizar que no haya información errónea o términos que no se hayan acordado. Es importante que entienda qué es lo que está aceptando. ¿Cuáles son las condiciones del contrato? ¿Cuáles son sus obligaciones en virtud del contrato?
¿Cómo es el lenguaje utilizado en un contrato?
Definición. El lenguaje del contrato se compone de cláusulas, términos, líneas, definiciones de líneas y el formato, y cualquier anexo previo a la ejecución. Sólo se puede modificar el lenguaje cuando el contrato está en estado Borrador o En Negociación.
Modelo de contrato de lectura
Si no está seguro de cómo leer los contratos, es imprescindible que pida aclaraciones. Entender lo que está leyendo es fundamental a la hora de firmar cualquier acuerdo. La debida diligencia en este punto puede reducir el riesgo de futuras complicaciones. Tanto si se trata de un acuerdo comercial como de la firma de un documento hipotecario, asegúrese de comprender todos los términos y condiciones escritos.
Antes de crear un contrato, el primer paso será crear un contrato que garantice que ambas partes están hablando de los mismos términos o “trato”. De este modo, cuando cada parte vaya a firmar el contrato propiamente dicho, estará segura de que está de acuerdo.
Cuando lea su contrato, es recomendable que lo haga solo. Si no se toma el tiempo necesario para revisar completamente su contrato, puede pasar por alto algo importante. Si está solo, no se sentirá apurado y será menos probable que cometa errores. Esto es especialmente cierto cuando se trata de una compra importante.
Por ejemplo, al firmar el papeleo de la hipoteca, debe solicitar una copia por correo antes de la fecha de la firma. Si no lo hace, puede esperar estar en la oficina de su agente hipotecario durante varias horas. Al comprar un coche, es posible que le pidan que firme en el acto. Solicite siempre un tiempo para leer el contrato sin distracciones.
Ejemplo de revisión de contrato
Jean Murray, MBA, Ph.D., es una experimentada escritora y profesora de negocios que ha estado escribiendo para The Balance sobre el derecho empresarial y los impuestos de Estados Unidos desde 2008. Ha enseñado contabilidad, derecho mercantil y finanzas empresariales en escuelas de negocios y profesionales durante más de 35 años, es autora de varios libros sobre cómo ahorrar dinero y simplificar su negocio, y fue propietaria de la empresa Emence Enterprises, LLC, centrada en las startups.
Todos los términos importantes deben definirse por completo. Muchas de las dificultades de los contratos se deben a definiciones incompletas o inexistentes. En un caso, una definición poco clara de “gastos generales” en el cálculo del pago a un contratista independiente provocó una demanda. Los gastos generales suelen ser los gastos de administración y funcionamiento. Pero lo que se incluye en los gastos generales puede variar de una empresa a otra. Explique con exactitud el significado de términos como “gastos generales”.
Asegúrese de que se identifican correctamente. En la mayoría de los casos, debe ser su empresa la que celebre el contrato, no usted personalmente. Si su empresa tiene filiales o forma parte de una sociedad de cartera, asegúrese de que esto se indica. Compruebe también la identidad de la otra parte. ¿Es quién crees que es?
Contrato de lectura para estudiantes
Un contrato de adhesión es un acuerdo estandarizado, que se produce sobre la base de “tómalo o déjalo”. Si no acepta las condiciones de un contrato de adhesión, no podrá adquirir los productos o servicios descritos en el contrato. Los contratos de adhesión se diferencian de los contratos estándar en que no existe la posibilidad de negociar ninguno de los términos de un contrato de adhesión.
Los contratos de adhesión se utilizan en una gran variedad de entornos comerciales. Esto se debe a su eficacia, ya que la mayoría de los contratos de adhesión son formularios estandarizados. Algunos de los tipos más comunes de contratos de adhesión son:
El deber de leer un contrato es la suposición de que ambas partes han leído el acuerdo que han consentido. La obligación de leer puede plantear un problema si una de las partes firma un contrato de adhesión sin haber leído y comprendido realmente los términos del acuerdo.
Sin embargo, la parte responsable de redactar el contrato tiene el deber de llamar la atención sobre los términos impresos. Esto significa que el autor del contrato debe hacer que los términos sean perceptibles, especialmente si una cláusula o disposición no es algo que aparezca habitualmente en los contratos del mismo tipo.
