Carta de rescisión del contrato de arrendamiento comercial
Ejemplo de carta de rescisión de un contrato de alquilerEsta carta se refiere al contrato de alquiler que firmamos mutuamente hace 5 años, el 17 de febrero de 2009. Según el acuerdo, si tengo que dejar el local, tengo que proporcionar información previa por escrito dos meses antes de dejar el local. Lamento informar que me mudaré a una nueva ciudad dentro de dos meses y por lo tanto tengo que dejar esta premisa tan pronto como la semana de inicio de abril. De acuerdo con el contrato de alquiler, pagaré el alquiler del último mes en el mes anterior y liquidaré todas las cuotas. Las instalaciones de la casa están abiertas para la inspección posterior. Todas las cosas de los locales están en las mejores condiciones de trabajo sin ningún daño hecho en nuestra estancia. Puede comprobarlo antes de que dejemos las instalaciones. Le ruego que cancele el contrato de alquiler y devuelva el depósito de 5 meses. Para cualquier tipo de aclaración adicional, estoy disponible en mi número de móvil 1234567890.
Carta de rescisión del contrato de alquiler por parte del inquilino pdf
La carta de rescisión del contrato de alquiler de un arrendador debe estar redactada con claridad y cumplir con las leyes locales de arrendadores e inquilinos y de vivienda justa. Asegúrese de consultar a un abogado local antes de enviar una carta de rescisión del contrato de alquiler.
Paso 5: A continuación, comunique al inquilino que le gustaría hacer una última visita a la vivienda cuando se mude. Sugiera algunas horas que le convengan y pídale que elija una de ellas. Consulta las leyes locales, ya que algunas zonas exigen que el inquilino esté presente y que la visita se realice en un plazo determinado.
Aquí tienes un ejemplo de carta de rescisión de contrato que puedes utilizar como guía para redactar una notificación de rescisión de contrato. No olvide consultar las leyes locales y las condiciones de su contrato de arrendamiento para saber qué información debe incluir en la carta de rescisión del contrato.
En el caso de la rescisión de un contrato de alquiler de mes a mes, por lo general se le pedirá que avise al inquilino con al menos 30 días de antelación. Sin embargo, en el caso de un contrato de alquiler de duración determinada, es posible que tenga que notificar la rescisión del contrato con 30, 60 o 90 días de antelación, en función de las condiciones del contrato y de la legislación local. También hay algunos casos en los que el propietario no puede rescindir el contrato de alquiler. Comprueba tu contrato de alquiler y consulta con un abogado local para determinar el plazo de preaviso adecuado.
Modelo de carta de rescisión de contrato de arrendamiento filipinas
Cuando tu contrato de alquiler termina, tienes que decidir si quieres mudarte, seguir alquilando mes a mes (dependiendo de tu acuerdo y de la ley estatal) o firmar un nuevo contrato. Aunque el propietario puede optar por terminar el contrato o aumentar el alquiler en adelante, las leyes estatales suelen exigir un aviso de 30 o 60 días antes de que el inquilino deba desalojar el inmueble. En la mayoría de los estados, los inquilinos que permanecen en su alquiler más allá del final de un contrato sin firmar uno nuevo pasan automáticamente a un contrato de mes a mes.
Independientemente de su decisión, suele ser una buena idea comunicarse claramente con el propietario por escrito sobre sus intenciones respecto al final del contrato de alquiler. Los siguientes apartados le ayudarán a determinar cómo llevar a cabo ese proceso.
Es posible que tenga la obligación, en virtud de su contrato, de notificar al arrendador su intención de no renovar el contrato una vez que éste finalice. Es aconsejable hacerlo por escrito. Aunque la mayoría de los caseros son escrupulosos a la hora de mantener y devolver los depósitos de seguridad, la carta debe recordar al casero que usted espera que le devuelvan el depósito. Por lo general, poner las cosas por escrito ayuda a proteger tus intereses (en este caso, deja constancia de que pediste la fianza).
Aviso de finalización del contrato de arrendamiento
Sea cual sea el motivo de la rescisión anticipada, tienes que notificar tu decisión al propietario por escrito. La mayoría de los estados exigen que envíes la carta de rescisión con 30 días de antelación, pero sería mejor que la enviaras con 60 días de antelación.
También debes subrayar que tienes derecho a una fianza y que quieres saber cuándo puede venir el propietario a inspeccionar el lugar. No olvides que estás obligado a limpiar la casa o el piso del que te mudas.
Mi contrato de alquiler comenzó el [fecha] y termina el [fecha de vencimiento acordada]. Lamento informarle de que no puedo residir en la casa/apartamento hasta el final de mi contrato de alquiler. Mi razón es que [una explicación directa de su decisión].
He respetado los términos de nuestro acuerdo y limpiaré las instalaciones antes de desalojarlas. Le entregaré mis llaves el [fecha] si esta fecha le viene bien. Puede enviarme la fianza a mi nueva dirección [indique aquí la dirección o señale que enviará la información más adelante].
