Ejemplo de ejecución de un contrato
El cumplimiento específico es un recurso de equidad en el derecho contractual, por el que un tribunal emite una orden que exige a una parte que realice un acto específico, como completar el cumplimiento del contrato. Suele estar disponible en la ley de venta de tierras, pero por lo general no está disponible si la indemnización por daños y perjuicios es una alternativa adecuada. El cumplimiento específico casi nunca está disponible para los contratos de servicios personales, aunque el cumplimiento también puede garantizarse a través de la amenaza de un procedimiento por desacato al tribunal.
El cumplimiento específico se utiliza comúnmente en forma de medidas cautelares relativas a la información confidencial o a la propiedad inmobiliaria [aclaración necesaria] Aunque el cumplimiento específico puede adoptar la forma de cualquier tipo de acción forzosa, suele ser para completar una transacción previamente establecida, siendo así el remedio más eficaz para proteger el interés de expectativa de la parte inocente de un contrato. Suele ser lo opuesto a una orden judicial prohibitiva, pero hay órdenes judiciales obligatorias que tienen un efecto similar al del cumplimiento específico.
Ejecución del contrato pdf
¿Qué es el cumplimiento de un contrato? ¿Qué es el cumplimiento íntegro de un contrato? ¿Qué es el cumplimiento sustancial de un contrato? ¿Qué es el incumplimiento de un contrato?
¿Qué es el cumplimiento de un contrato? El cumplimiento de un contrato exime a una persona de las obligaciones derivadas del mismo. Existen tres niveles de cumplimiento: Cumplimiento completo, cumplimiento sustancial e incumplimiento.Artículo siguiente: ¿Qué es un contrato divisible? Volver a: DERECHO CONTRACTUAL
¿Qué es el cumplimiento íntegro de un contrato? El cumplimiento íntegro de una parte significa que la parte contratante ha cumplido todas las obligaciones exigidas por el contrato. ¿Qué es el cumplimiento íntegro de un contrato? El cumplimiento íntegro de un contrato significa que la parte contratante ha cumplido con todas sus obligaciones, pero el nivel de cumplimiento es suficiente para evitar una reclamación por incumplimiento de contrato. Más concretamente, significa que una parte ha cumplido todos los elementos materiales del contrato, pero que quedan aspectos no materiales sin completar.
Ejemplo de cumplimiento específico del contrato
En el derecho contractual, debe haber una contraprestación para que el contrato sea ejecutable. En algunos contratos, esto significa que una parte promete algo a cambio de una prestación de la segunda parte. La acción de completar esa prestación cumple las obligaciones de la segunda parte en el contrato. Por ejemplo, una parte puede prometer pagar a otra 100 dólares si la segunda parte pinta su casa. La pintura de la casa es la prestación exigida a la segunda parte y al hacerlo se completa su función en el contrato. Por lo general, no es necesario que la prestación completada sea perfecta, sino que el estándar que debe cumplirse es el de la prestación sustancial.
En algunos casos, una parte que ha hecho un contrato válido y no cumple adecuadamente su papel en un contrato. Esto se denomina incumplimiento de contrato. Un incumplimiento puede consistir en que una parte no cumpla su función en absoluto, la cumpla pero con defectos importantes, o que la parte sólo cumpla una parte de sus obligaciones, lo que se denomina cumplimiento parcial. En algunos casos, un cumplimiento parcial puede ser aceptable -especialmente si el contrato es divisible-, aunque la compensación del contrato se alteraría para reflejar el nivel de cumplimiento. En otros casos, sin embargo, el cumplimiento parcial no da derecho a la parte incumplidora a ninguna compensación. Además, un tribunal puede exigir a la parte incumplidora que cumpla con sus obligaciones en virtud de un contrato si no hay otra forma de hacer que la situación sea justa; esto se denomina cumplimiento específico.
Ejecución parcial del contrato
El cumplimiento específico de un contrato significa la ejecución de los términos exactos de un contrato. En virtud del mismo, el demandante reclama la cosa específica a la que tiene derecho según los términos del contrato. El cumplimiento específico es un recurso de equidad en el derecho contractual, por el que un tribunal emite una orden que exige a una parte que realice un acto específico, como completar el cumplimiento del contrato. El cumplimiento específico se utiliza comúnmente en forma de medidas cautelares relativas a la información confidencial o a la propiedad inmobiliaria.
La Ley de Medidas Específicas de 1963, concretamente su capítulo II, trata del cumplimiento específico de un contrato. También establece los tipos de contratos que no pueden ser ejecutados específicamente, así como las personas a favor o en contra de las cuales los contratos pueden ser ejecutados específicamente.
