Formación del contrato
Lars Peterson es un veterano redactor y editor de finanzas personales con amplia experiencia en la cobertura de las finanzas personales, en particular de las tarjetas de crédito, los productos bancarios y las hipotecas. Lleva más de 20 años escribiendo y editando y tiene un don para profundizar en un tema y facilitar su comprensión a los demás. Como redactor de The Balance, ha asignado, editado y comprobado los hechos de cientos de artículos.
Si una de las partes no cumple con sus obligaciones según el acuerdo, esa parte ha incumplido el contrato. Por ejemplo, supongamos que has contratado a un albañil para que construya un patio de ladrillos en el exterior de tu restaurante. Pagas al contratista la mitad del precio acordado por adelantado. El contratista completa una cuarta parte del trabajo y luego se detiene. Sigue prometiendo que volverá y terminará el trabajo, pero nunca lo hace. Al no cumplir su promesa, el contratista ha incumplido el contrato.
Si una de las partes incumple el contrato, la otra puede sufrir una pérdida económica. En el ejemplo anterior, usted pagó el 50% del trabajo pero sólo recibió la mitad. Tiene varias opciones para obtener una indemnización:
¿Qué persona puede ejecutar el contrato?
Introducción: ¿Quién ejecuta el contrato? En un contrato hay al menos dos partes: un promotor y un destinatario. El destinatario es la parte a la que se hace una promesa y el promitente es la otra parte que cumple la promesa.
¿Cómo se llama la persona que acepta un contrato?
La respuesta es un “Offeree”.
¿En qué consiste un contrato?
Un contrato es un acuerdo entre partes privadas que crea obligaciones mutuas exigibles por ley. Los elementos básicos necesarios para que el acuerdo sea un contrato jurídicamente exigible son: el consentimiento mutuo, expresado mediante una oferta y una aceptación válidas; una contraprestación adecuada; la capacidad; y la legalidad.
Definición de derecho contractual
Un contrato válido tiene más aspectos que el mero hecho de aceptar unas condiciones y firmar un papel. De hecho, un contrato válido se compone de varios elementos y, si falta alguno de los requeridos, el contrato podría considerarse inválido e incapaz de ser ejecutado.
Un contrato es un intercambio de un acto o promesa entre dos o más individuos o entidades comerciales. Implica que una parte (o un grupo de partes) ofrece algo de valor a otra parte (o grupo) como pago por un servicio, artículo, acción, etc. Por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato entre un propietario y un inquilino en el que el inquilino paga al propietario un alquiler a cambio de un lugar para vivir.
La oferta y la aceptación van de la mano, y aunque la aceptación pueda parecer redundante, es un elemento importante que garantiza que los contratos no se formen sin ser reconocidos, acordados y aceptados adecuadamente.
Lo interesante de la aceptación es que no es necesario decirla o escribirla para transmitirla; puede determinarse a través de la conducta. Por ejemplo, si le ofrezco a mi vecino 40 dólares por cortar mi césped y él lo corta sin aceptar verbalmente mi acuerdo, su acción sugiere que está de acuerdo, y yo tendría que pagarle los 40 dólares prometidos.
Derecho contractual alemán
Un acuerdo es un concepto amplio que incluye cualquier acuerdo o entendimiento entre dos o más partes sobre sus derechos y responsabilidades mutuas. Estos acuerdos informales suelen adoptar la forma de “pactos entre caballeros”, en los que la adhesión a los términos del acuerdo se basa en el honor de las partes implicadas más que en medios exteriores de ejecución.
Siempre que un contrato cumpla los requisitos anteriores, es ejecutable en un tribunal, lo que significa que un tribunal puede obligar a una parte incumplidora a respetar los términos del contrato. Por lo general, no es necesario que un contrato conste por escrito y, en muchos casos, un acuerdo verbal con todos los elementos enumerados anteriormente constituirá un contrato válido y aplicable.
Sin embargo, algunas situaciones exigen que el contrato se haga por escrito para que sea aplicable. En Estados Unidos, estas situaciones se recogen en la ley de fraudes de cada estado. Aunque la lista exacta de situaciones varía de un estado a otro, la mayoría de los estatutos de fraude exigen que los contratos para lo siguiente sean por escrito:
Definición de contrato
Parte 1Parte 2Parte 3Parte 4Parte 5Parte 6Parte 7Parte 8Parte 9Parte 10Parte 11Parte 12Parte 13Parte 14Parte 15Parte 16Parte 17Parte 18Parte 19Parte 20Parte 21Parte 22Parte 23Parte 24Parte 25Parte 26Parte 27Parte 28Parte 29Parte 30Parte 31Parte 32Parte 33Parte 34Parte 35Parte 36Parte 37Parte 38Parte 39Parte 40Parte 41Parte 42Parte 43Parte 44Parte 45Parte 46Parte 47Parte 48Parte 49Parte 50Parte 51Parte 52Parte 53
aplicarse a todo el departamento o agencia. Instrumento Designación de la carta (i) Acuerdos de compra global A (ii) Licitaciones B (iii)Contratos de todo tipo excepto de entrega indefinida
Si el oferente selecciona “no” en los párrafos (c)(1) y/o (c)(2) de la disposición en 52.204-26 o en los párrafos (v)(2)(i) y/o (v)(2)(ii) de la disposición en 52.212-3, el oficial de contrataciones puede confiar en la(s) declaración(es) “no”, a menos que el oficial de contrataciones tenga razones para cuestionar la declaración. Si el oficial de contrataciones tiene una razón para cuestionar la representación, el oficial de contrataciones deberá seguir los procedimientos de la agencia.
