Precarium
4. Segundo. Debe darse de forma gratuita, porque si la compensación debe ser pagada, de cualquier manera, viene bajo otro nombre, el de contratación. Ayliffes Pand. B. 4, Tit. 16, núm. 516; Louis. Code, art. 2865; Pothier, Pret a Usage, c. 1, art. 1, n.
446, 447. Sir William Jones lo define como el depósito de una cosa por un tiempo determinado que puede ser utilizado por el prestatario sin pagarlo. Bailm de Jones. 118. Según el Código de Luisiana, la sección 2864 es un acuerdo por el que una persona entrega una cosa a otra, la ha utilizado de acuerdo con su propósito natural o de acuerdo con el contrato en virtud de la obligación del prestatario de devolverla después de usarla. Este préstamo es esencialmente gratuito. El Código Civil, art. 1875, lo define casi en los mismos términos.
7. En general, puede decirse que el prestatario tiene derecho a utilizar la cosa durante el tiempo y para los fines previstos entre las partes. Sin embargo, este derecho está estrictamente limitado al uso expreso o implícito en la respectiva transacción; y el prestatario se culpará a sí mismo por cualquier excedente. Bailm de Jones. 68; Cro. Jac. 244; 2 Ld. Raym. 909,916; 1 Const. Rep. So.
¿Qué es un comodato en el contrato?
El contrato de comodato es un contrato real en el sentido de que se concluye con la entrega de la cosa prestada por el prestamista al prestatario. Es un contrato imperfectamente bilateral, ya que da lugar a obligaciones por ambas partes, pero no son obligaciones recíprocas.
¿Cuál es un ejemplo de comodato?
El préstamo comodato es una relación contractual frecuentemente utilizada en el entorno sanitario. Es el caso, por ejemplo, de los frigoríficos u otros equipos que las empresas farmacéuticas prestan a los hospitales para almacenar los medicamentos que se administran en los ensayos clínicos en los que participan.
Commodatum vs mutuum
Las representaciones y garantías típicas en las transacciones inmobiliarias son las siguientes:Debido a la pandemia, los inversores piden representaciones y garantías específicas en relación con lo siguiente:Se suele conceder un tiempo para remediar y, si no es posible remediar, el vendedor paga una indemnización al comprador. En algunos casos, dicha indemnización puede estar garantizada por un aval bancario, una fianza o una cuenta de depósito en garantía durante un determinado período de tiempo.El seguro de representación y garantía es cada vez más utilizado en Portugal por los inversores profesionales, especialmente en las operaciones con acciones de un importe significativo.
El propietario de un inmueble contaminado no es responsable de dicha contaminación si no es responsable de la misma. Sin embargo, si el propietario del inmueble realiza determinados tipos de actividades económicas definidas en la ley, la autoridad competente puede ordenar la limpieza del inmueble, independientemente de que el propietario sea o no responsable de la contaminación. En estos casos, el propietario tiene derecho a reclamar una indemnización a las entidades que fueron responsables de la contaminación. Si no se ordena al propietario del terreno que lleve a cabo medidas de limpieza, en algunas situaciones la autorización de futuras actividades en la propiedad puede estar condicionada a la descontaminación de la misma.
La causa se refiere a la liberalidad o generosidad
Artículo 1940. Es válida la estipulación de que el comodatario pueda hacer uso de los frutos de la cosa prestada. (n) SECCIÓN 2Obligaciones del comodatarioArtículo 1941. El comodatario está obligado a sufragar los gastos ordinarios de uso y conservación de la cosa prestada. (1743 bis) Artículo 1942. El comodatario es responsable de la pérdida de la cosa, aunque sea por caso fortuito:
Artículo 1943. El comodatario no responde del deterioro de la cosa prestada debido únicamente al uso de la misma y sin su culpa. (1746) Artículo 1944. El comodatario no puede retener la cosa prestada alegando que el comodante le debe algo, aunque sea por razón de los gastos. Sin embargo, el comodatario tiene un derecho de retención por daños y perjuicios mencionado en el artículo 1951. (1747 bis) Artículo 1945. Cuando hay dos o más comodatarios a quienes se presta una cosa en el mismo contrato, responden solidariamente. (1748 bis) SECCIÓN 3Obligaciones del comodatarioARTÍCULO 1946. El comodante no puede exigir la devolución de la cosa prestada hasta después de la expiración del plazo estipulado, o de la realización del uso para el que se ha constituido el comodato. No obstante, si entretanto tuviera una necesidad urgente de la cosa, podrá exigir su devolución o su uso temporal. En caso de uso temporal por parte del comodante, el contrato de comodato se suspende mientras la cosa esté en posesión del comodante. (1749 bis) Artículo 1947. El comodante puede exigir la cosa a voluntad, y la relación contractual se denomina precario, en los siguientes casos:
Significado de Depositum en derecho
En la sentencia que analizamos el Tribunal Supremo nos recuerda que el pacto de comodato es aquel en virtud del cual una parte cede libremente una cosa a la otra, para que ésta la utilice, durante un tiempo determinado o para un uso específico. Dicha relación genera obligaciones sólo para el destinatario. Dichas obligaciones consisten en conservar la cosa y devolverla cuando finalice el plazo acordado o cuando termine el uso para el que fue cedida. El Tribunal también recuerda que mientras no se termine el plazo o el uso pactado, la parte que prestó la cosa no puede reclamar su devolución a menos que tenga una necesidad urgente de la misma.
El préstamo de bienes es una relación contractual frecuentemente utilizada en el ámbito sanitario. Es el caso, por ejemplo, de los frigoríficos u otros equipos que las empresas farmacéuticas prestan a los hospitales para almacenar los medicamentos que se administran en los ensayos clínicos en los que participan. También es el caso de los equipos prestados para el análisis de muestras, o para la administración de determinados tratamientos.
