Rescisión de contrato en la construcción
Asesoramos a empresas, empresarios, inversores y centros educativos en todos los aspectos de la ley de inmigración del Reino Unido, desde la contratación de personal en el extranjero hasta la garantía del cumplimiento de las obligaciones en curso con el Servicio de Visados e Inmigración del Reino Unido (UKVI).
Apoyamos a empresarios, accionistas y directivos que se enfrentan a dificultades financieras. También ayudamos a los profesionales de la insolvencia, a los acreedores y a los particulares. Nuestro equipo de insolvencia puede ayudarle a elegir una estrategia de recuperación o salida que sea adecuada para usted.
Nuestros abogados especializados en fabricación e ingeniería conocen a fondo estos sectores y las necesidades de las empresas. Somos conscientes de la enorme y vital contribución de las empresas de fabricación e ingeniería a la economía británica. Nuestros abogados colaboran con los clientes de estos sectores para garantizar la protección de sus intereses y la consecución de sus ambiciones comerciales.
Tanto si está situado directamente en el sector público como si es un socio comercial, nuestros abogados del sector público pueden ayudarle en todas las áreas del derecho empresarial en las que probablemente necesite asesoramiento, desde banca y finanzas, licitaciones y contratos comerciales, resolución de conflictos, propiedad inmobiliaria, propiedad intelectual, protección de datos, derecho laboral y mucho más.
¿Cuáles son las dos formas de rescindir un contrato?
Hay dos tipos básicos de terminación: 1) la rescisión por causa, también conocida como rescisión por incumplimiento; y 2) la rescisión por conveniencia. El derecho de una parte a rescindir su contrato puede tener su origen en los principios generales del derecho contractual o puede surgir de los términos del propio contrato.
¿Cuáles son los dos tipos de terminación?
Los dos tipos de despido son el involuntario y el voluntario. La principal diferencia entre el cese voluntario y el involuntario es que el cese voluntario se produce cuando el empleado decide abandonar la plantilla. En el despido involuntario, la decisión la toma el empresario.
Notas de terminación de contrato
Un contrato se forma cuando hay una oferta de hacer algo, una aceptación de esa oferta y una contraprestación. La contraprestación es el intercambio acordado entre las partes. Por ejemplo, cuando una persona contrata a un carpintero para construir una cama, el carpintero construye una cama a cambio del pago del precio acordado.
Una vez finalizado el contrato, las partes no tienen ninguna obligación futura entre sí. Sin embargo, una o ambas partes pueden ser responsables del incumplimiento de los términos del contrato antes de la rescisión. Los términos del contrato también pueden determinar lo que ocurre después de la rescisión del contrato.
El cumplimiento específico rara vez se concede por incumplimiento de contrato, a menos que el objeto del contrato sea tan raro o único que ninguna cantidad de daños compensatorios pueda poner a la parte inocente en la posición en la que habría estado si no hubiera habido incumplimiento.
Imposibilidad de cumplimiento. Si es imposible que una o ambas partes cumplan con sus obligaciones, el contrato puede ser resuelto. Debe ser imposible que alguien cumpla. Esto se denomina imposibilidad objetiva. Si otra persona puede cumplir las obligaciones del contrato, no hay imposibilidad.
Rescisión del contrato por cumplimiento
El contrato de trabajo puede extinguirse por una serie de causas que normalmente no dan lugar a ningún tipo de controversia, como son el mutuo acuerdo, el vencimiento del plazo contractual, la muerte o la jubilación del trabajador o del empresario, etc.
Según la interpretación realizada por el Tribunal Supremo, siguiendo la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, los umbrales anteriores se refieren a la empresa en su conjunto y a cada centro de trabajo con más de 20 trabajadores, siendo el plazo de 90 días un marco temporal móvil/dinámico.
Significado de la rescisión del contrato
Si ha celebrado un contrato que posteriormente desea rescindir, es importante seguir el procedimiento correcto. No hacerlo podría constituir un incumplimiento de contrato que podría dar lugar a una responsabilidad por daños y perjuicios. Incluso si la otra parte es inicialmente culpable, sigue existiendo el riesgo de que usted pueda incurrir en sanciones si no se adhiere al contrato hasta que éste llegue oficialmente a su fin.
Para determinar si un incumplimiento ha sido repudiable, el tribunal examinará si el término que se ha incumplido era vital para la ejecución del contrato. Si lo es, la rescisión está permitida y se pueden reclamar daños y perjuicios.
El incumplimiento de una cláusula intermedia sólo justificará la rescisión del contrato si el incumplimiento llega a la raíz del mismo, frustrando su finalidad comercial o privando a la otra parte de la práctica totalidad del beneficio del contrato.
Si una de las partes se niega a cumplir el contrato o una parte del mismo, la otra parte puede considerar que el contrato está resuelto. Si esto ocurre antes de que se haya cumplido el contrato, se habla de incumplimiento anticipado. Existe incumplimiento cuando una persona razonable concluiría, a partir de la conducta de la parte incumplidora, que no hay intención de cumplir las obligaciones contractuales.
