¿Cuándo gana un corredor una comisión?
Artículo 1(1)El objetivo de la presente ley es promover el buen desarrollo de las transacciones relacionadas con las ventas a plazos, etc., adoptando las medidas necesarias para garantizar la equidad de las transacciones relacionadas con las ventas a plazos, etc., para evitar los daños que sufren los compradores, y para garantizar la gestión adecuada de los números de las tarjetas de crédito, así como para proteger los intereses de los compradores y lograr una distribución fluida de los bienes y una prestación fluida de los servicios, a fin de contribuir al desarrollo de la economía nacional.
(i) la venta de un bien o derecho designado, o la prestación de un servicio designado, con la condición de que el coste del bien o derecho se reciba del comprador, o la contraprestación del servicio se reciba del destinatario del mismo, en tres o más plazos a lo largo de un período de dos o más meses (incluido el caso en el que, después de que el comprador o el destinatario del servicio realice depósitos de dinero en tres o más plazos a lo largo de un período de dos o más meses en el banco o en otra persona que acepte depósitos y que sea designada por el vendedor o por la persona que preste los servicios (en lo sucesivo, “prestador de servicios”), el vendedor o el prestador de servicios reciba el pago del bien o del derecho, o la contraprestación por el servicio a partir de ese depósito); y
Contrato de venta a plazos muestra filipinas
1. Ley de venta a plazos al por menor Toda persona que infrinja voluntaria e intencionadamente la Ley de venta a plazos al por menor es culpable de un delito menor. §56-1-8. El vendedor que celebre un contrato o acuerdo que infrinja la Ley de Ventas a Plazos al por Menor (salvo por error de buena fe) no podrá recuperar ninguna diferencia de precio por tiempo, tasas oficiales o cualquier cargo por morosidad o cobro en virtud del contrato o acuerdo. Sin embargo, el vendedor podrá seguir cobrando una cantidad igual al precio al contado de los bienes o servicios vendidos, así como el coste de cualquier seguro incluido en la transacción. §56-1-9. El comprador que prevalezca en una reclamación de que el contrato o acuerdo infringe la Ley de Ventas a Plazos al por Menor no tiene derecho a una indemnización por daños y perjuicios, sino sólo a una renuncia a los honorarios y costes mencionados anteriormente.
a. Recursos del consumidor Existen varios recursos disponibles para las violaciones de la Ley de Veracidad en los Préstamos, incluidos los daños reales, los daños legales, los honorarios de los abogados y las costas, y la rescisión. El recurso disponible en un caso concreto depende de la naturaleza de las infracciones. (i) Rescisión
Contrato de venta a plazos de bienes inmuebles
Un contrato de venta a plazos ofrece al comprador menos protección que una hipoteca tradicional. Esto se debe principalmente a las cláusulas de caducidad, que no otorgan al comprador ningún derecho de rescate y le permiten perder todo el interés en la propiedad incluso por el más mínimo incumplimiento. Debido a la posibilidad de que se produzcan resultados no equitativos, los tribunales suelen considerar negativamente las cláusulas de caducidad y las interpretan de forma estricta y limitada. Bocchetta v McCourt, 115 Ill App 3d 297, 300, 450 NE2d 907, 909, 71 Ill Dec 219, 221 (1st D 1983). Por lo tanto, la “parte que busca hacer cumplir la confiscación tiene la carga de probar que el derecho a la confiscación existe clara e inequívocamente y que no se producirá ninguna injusticia en su ejercicio”. Id.
Unas menores formalidades y una mayor flexibilidad crean ventajas tanto para el vendedor como para el comprador de un contrato a plazos. Una de las ventajas para el vendedor es la ventaja fiscal de recibir los pagos a plazos durante un periodo de tiempo prolongado. Véase 26 USC § 453. Además, en un contrato a plazos, cuando un comprador incumple, el vendedor no siempre está obligado a cumplir las leyes de ejecución hipotecaria, sino que puede recuperar la posesión más rápidamente y con menos gastos. Por lo tanto, los vendedores con un contrato a plazos pueden estar más dispuestos a vender a compradores que no cumplen los requisitos de los prestamistas tradicionales. A los compradores también les gustan los contratos a plazos porque, con estos acuerdos, suelen pagar una cuota inicial más baja y tienen menos gastos de cierre.
El crédito concedido por el vendedor al comprador es un
Un contrato a plazos es un contrato único que se completa con una serie de prestaciones -como pagos, prestación de un servicio o entrega de bienes- en lugar de realizarse de una sola vez. Los contratos a plazos pueden establecer que los plazos deben ser cumplidos por una o ambas partes. Por ejemplo, un contrato puede establecer que un comprador pague una suma global por bienes que se entregarán en un período de tiempo, que un vendedor entregue productos pero reciba el pago en un período de tiempo, o que un vendedor entregue productos en un período de tiempo y reciba el pago después de cada entrega.
Los contratos a plazos pueden utilizarse en la venta de bienes, y están previstos en el Código Comercial Uniforme (UCC) § 2-612. En este contexto, aunque un contrato contenga una cláusula según la cual “cada entrega es un contrato independiente”, un acuerdo único para entregas sucesivas seguiría considerándose un contrato a plazos. La ley también establece que los compradores pueden rechazar los plazos no conformes en algunas circunstancias. Además, un plazo no conforme que afecte al valor de todo el contrato puede constituir un incumplimiento de todo el contrato.
