Cómo probar un contrato verbal
Hay dos diferencias principales entre un contrato verbal y un contrato escrito. La primera y más obvia es que un contrato oral es un acuerdo verbal. La segunda es que los contratos verbales son hablados, lo que significa que no hay más prueba de que se creó que las partes o los testigos que lo escucharon.
Por ello, los tribunales prefieren que las partes formalicen sus acuerdos por escrito (es decir, un contrato escrito). De este modo, si en el futuro surge una disputa sobre los términos del contrato, existe una prueba concreta que demuestra lo que las partes acordaron y, potencialmente, las intenciones que se establecieron al formar inicialmente el contrato oral.
Aunque estos siguientes factores no son necesarios para crear un acuerdo verbal válido, generalmente se recomienda que las partes los incluyan, ya que pueden ser útiles si tienen que demostrar que existe un contrato verbal:
Por otro lado, si los términos son muy complejos y difíciles de entender, si una o ambas partes no están seguras de si realmente existe un contrato, o si el contrato implica una de las cuestiones que entran en el ámbito de la Ley de Fraudes y, por lo tanto, debe hacerse por escrito, lo más probable es que el contrato verbal no sea vinculante.
Cómo probar un contrato verbal california
Un tipo de contrato que se crea o modifica verbalmente sin que quede constancia por escrito. Este tipo de contratos se denominan a veces contratos verbales. Los contratos verbales pueden fracasar en diferentes circunstancias, tal y como se establece en las distintas leyes de fraude de cada estado o en la UCC, que exigen que ciertos contratos verbales o ciertos términos incluidos en ellos se formalicen por escrito para ser considerados válidos.
Todos los estados tienen alguna ley de fraudes que limita el alcance de los contratos verbales que pueden considerarse válidos. El estatuto de fraudes de California, el Código Civil de California § 1624, generalmente exige que los contratos que venden bienes inmuebles o intereses de propiedad, que aseguran largos períodos de arrendamiento, o que estipulan el cumplimiento o autorizan el cumplimiento de otro en un futuro lejano, deben ser escritos para ser válidos.
Además, el estatuto de California establece múltiples excepciones que permiten que un acuerdo o contrato válido no fracase por falta de memorización, siempre que se trate de contratos financieros cualificados y que estén respaldados por pruebas suficientes para demostrar su existencia o que un contrato escrito anterior o posterior indique la intención de las partes de quedar vinculadas por esos contratos financieros cualificados en el momento de realizar el acuerdo final.
Acuerdo verbal derecho de propiedad
He aquí otro ejemplo de contrato verbal que no se sostiene en un tribunal. Un individuo compra cincuenta acres a su vecino por cincuenta mil dólares en virtud de un contrato verbal. Antes de que se intercambien los cincuenta mil dólares, el vecino decide retirarse del trato. Este contrato verbal no sería ejecutable en los tribunales y el comprador no puede hacer valer el contrato porque se trata de un bien inmueble (tierra). Este es uno de los tipos específicos de contratos que deben hacerse por escrito debido a la Ley de Fraudes. El individuo puede recuperar su dinero, pero la cuestión es que no puede hacer valer el contrato porque no está por escrito.
La mejor forma de actuar en el mundo litigioso en el que vivimos es cubrir sus huellas asegurando un contrato por escrito en casi todas las circunstancias. No confíe en las limitadas opciones que permiten hacer valer un contrato verbal porque en los tribunales tendrá que lidiar con el testimonio de “él dijo, ella dijo” e incurrirá en importantes costes de litigio innecesariamente.
Incumplimiento del contrato verbal
El contrato verbal tiene la ventaja de que puede celebrarse rápidamente y sin papeleo. Las dificultades con los contratos verbales surgen en los casos en que una de las partes no se adhiere al contenido del acuerdo verbal, o se ha olvidado completamente de la celebración del contrato y se niega por completo a cumplir sus obligaciones contractuales.
Si, tras la celebración del contrato, usted ha dejado de estar seguro de que la otra parte se adherirá al contrato, en este caso puede intentar fijar el contrato por escrito tras su celebración o intentar persuadir a la otra parte sobre la confirmación por escrito. Si esto es imposible y su pareja finalmente se niega, entonces puede pensar si tiene sentido acudir a un tribunal alemán con una demanda por el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
En este caso, suele plantearse el problema de probar la celebración de un contrato verbal, ya que, en principio, la parte que reclama ante el tribunal debe probar que el contrato se celebró realmente. La parte del adversario puede negar total o parcialmente la celebración de un contrato verbal.
