Formato de acuerdo de construcción en word
Actualizado el 08 de septiembre de 2022Un contrato de construcción es utilizado por un cliente que quiere construir o remodelar una propiedad con la ayuda contratada de un contratista general. El acuerdo detallará el alcance del trabajo del contratista general, incluyendo, el pago y los derechos de subcontratación de cualquiera de las tareas involucradas en la finalización de la construcción.
Todos los detalles del trabajo deben estar incluidos en el acuerdo del contratista. Si hay órdenes de trabajo o planos, deben adjuntarse, además de los permisos adquiridos de la administración local para comenzar el trabajo.
El cliente se compromete a pagar “a precio de coste” los materiales, la mano de obra y cualquier otro gasto del contratista. El contratista se beneficiará de un porcentaje de los costes totales o de una tarifa fija. El cliente también puede añadir una cláusula en la que se indique que los costes totales de la construcción no pueden superar una cantidad determinada.
Esta hoja de ruta sirve tanto a los clientes como al contratista para ayudar a determinar en qué punto se encuentra el proyecto y qué elementos quedan pendientes para su finalización. Aunque cada proyecto es único, la siguiente guía puede ayudar a planificar un proyecto de construcción.
Modelo de contrato
Es aconsejable que todo el mundo tenga siempre un contrato por escrito para cualquier tipo de acuerdo o promesa. De lo contrario, la otra parte puede negar involuntaria o intencionadamente los detalles del acuerdo para no tener que cumplir el contrato por cualquier motivo. Tener los términos del acuerdo por escrito de forma clara, con la fecha y las firmas de las dos partes, conforma un contrato simple eficaz.
Si una de las partes no actúa dentro de los términos del acuerdo escrito, la otra puede optar por demandar por daños y perjuicios. Si ha habido un incumplimiento del contrato que ha provocado algún tipo de daño, el juez puede recompensar esos daños a la parte perjudicada. Por ejemplo, si un animador de una fiesta infantil y un padre tienen un contrato simple por escrito en el que se establecen las actividades específicas que el artista ofrecerá en una fecha determinada, pero el evento es cancelado por una de las partes, la otra puede optar por demandar por daños y perjuicios. Quién gane realmente el caso, si es que lo hace alguna de las partes, dependerá de las leyes locales y de los detalles específicos que el juez tendrá que sopesar para tomar su decisión.
Ejemplo de número de contrato
EN CONSIDERACIÓN de los asuntos descritos anteriormente y de los beneficios y obligaciones mutuas establecidos en este Acuerdo, cuya recepción y suficiencia se reconocen por la presente, el Cliente y el Contratista (individualmente la “Parte” y colectivamente las “Partes” de este Acuerdo) acuerdan lo siguiente:
Un Contrato de Servicios describe los términos del servicio, y debe incluir una descripción del trabajo, el precio del servicio, las garantías, y la información de contacto del contratista y del cliente. Un contrato de servicios puede utilizarse para un trabajo específico o para un puesto continuo que no tiene fecha de finalización cuando se firma el contrato.
Los proveedores de servicios deben utilizar los contratos de servicios cada vez que realicen un servicio para un cliente. El acuerdo protege sus intereses y garantiza que reciban una compensación. Es una buena idea documentar la tasa de pago de los servicios, la frecuencia de facturación y las cláusulas de seguro.
Los clientes deben utilizar un acuerdo de servicio siempre que contraten a un proveedor de servicios para realizar una tarea remunerada. El acuerdo establece los detalles exactos del acuerdo, incluida la remuneración, las obligaciones y la confidencialidad, si es necesaria.
Formato de acuerdo de construcción simple
Las partes de un contrato son responsables de evaluar si la otra parte del contrato cumple sus obligaciones contractuales. Sin embargo, el sistema judicial tiene la responsabilidad y la autoridad última para resolver una disputa entre las partes contratantes.
Si todos los términos y requisitos de un contrato se cumplen según lo acordado, las partes no tendrán ningún problema. Pero, ¿qué pasa si algo va mal? ¿Qué pasa si una de las partes no cumple, se niega a cumplir o no puede cumplir? ¿Y si una de las partes no está satisfecha con el cumplimiento de la otra? ¿Y si el contrato se rompe o se incumple?
Un contrato que ha sido cumplido en su totalidad por todas las partes se denomina contrato ejecutado; un contrato que no ha sido cumplido en su totalidad es un contrato ejecutorio. Por ejemplo, si entrego algo de grano pero aún no he entregado todo el grano que acordé entregar, se trata de un contrato de ejecución. El contrato se considerará ejecutado cuando haya entregado todo el grano y ustedes me hayan pagado el importe total. Véase N.D.C. §9-05-05. Ejecutado, en este contexto, no significa que hayamos firmado un acuerdo.
