Acuerdo de servidumbre entre vecinos
Los clientes de Thomas van desde nuevas empresas hasta grandes compañías. Se especializa en trabajar con las empresas para construir sistemas de seguridad y privacidad de datos basados en el riesgo desde el principio. Tiene una profunda experiencia en GDPR, CCPA, COPPA, FERPA, CALOPPA y otras leyes estatales de privacidad. Tiene las designaciones CIPP/US y CIPP/E de la Asociación Internacional de Profesionales de la Privacidad.
Junto con su práctica de la privacidad, aporta una década de experiencia en transacciones públicas y privadas, incluyendo formaciones, financiaciones, fusiones y adquisiciones, gobierno corporativo, valores, licencias de propiedad intelectual, fabricación, cumplimiento normativo, distribución internacional, contratos en China y acuerdos de software como servicio.
Michael tiene una amplia experiencia en el asesoramiento de empresas, desde las de nueva creación hasta las que cotizan en bolsa. Ha representado a empresas en una amplia gama de campos de consultoría de TI, soluciones de software, diseño/desarrollo web, servicios financieros, SaaS, almacenamiento de datos y otros. Sus áreas de experiencia incluyen la redacción y negociación de contratos, condiciones de uso, estructuración y financiación de empresas, políticas de empresa y de empleados, cuestiones transaccionales generales, así como el cumplimiento de licencias y normativas. Su experiencia previa antes de entrar en la práctica privada incluye la negociación de contratos de venta para una empresa de salud de la lista Fortune 500, así como contratos de cumplimiento normativo para un fabricante dental que cotiza en bolsa.
Formulario de servidumbre gratuito
Si va a poseer una propiedad en Florida, ya sea residencial o comercial, debe entender qué es una servidumbre y cómo puede afectar a sus derechos como propietario. Una servidumbre, en general, es un derecho a entrar en la tierra de otra persona sin tener ningún interés de propiedad en ella. A menudo se habla de ella como un interés no posesorio en la propiedad de otra persona. Usted puede tener una servidumbre en relación con la propiedad de otra persona o empresa, o bien otra persona o empresa puede tener una servidumbre para entrar en su propiedad o utilizarla.
Una servidumbre accesoria beneficia a una parcela en detrimento de otra. El terreno que tiene la servidumbre se llama predio sirviente mientras que el terreno que se beneficia de la servidumbre se conoce como predio dominante. Estas servidumbres van unidas al propio terreno y pasan de la propiedad de una persona a otra de forma automática.
Una servidumbre en bruto beneficia a una persona o entidad y no a una parcela. Cuando el terreno sujeto a la servidumbre se vende, la servidumbre generalmente se transfiere con el terreno. Sin embargo, cuando la persona o entidad que se beneficia de la servidumbre cambia, no puede pasar la servidumbre a una nueva persona.
Acuerdo de servidumbre simple
El modelo, ahora en su séptima edición, se basa en muchos años de uso regular y abundante por parte de los fideicomisos de tierras, los gobiernos y los propietarios de tierras en toda Pensilvania y la nación. Ningún documento de servidumbre de conservación se ha beneficiado de más pruebas en el mundo real, del escrutinio de los usuarios y de los ciclos de revisión y mejora por parte de los pares. Sólo la última edición fue sometida a seis rondas de revisión y crítica pública antes de ser finalizada.
El extenso comentario del modelo explica el razonamiento que hay detrás de cada disposición, ofrece instrucciones para aplicar el modelo a circunstancias particulares y proporciona disposiciones alternativas y opcionales para abordar una variedad de variables. El comentario ayuda a los usuarios a entender las secciones del documento en las que la adaptación es apropiada o deseable, así como las disposiciones que generalmente es mejor no tocar.
La Pennsylvania Land Trust Association está profundamente comprometida a apoyar el modelo y el comentario. Las sugerencias de mejora son siempre bienvenidas. Por favor, dirija sus comentarios a la Asociación por teléfono, correo electrónico o formulario web.
Acuerdo de servidumbre de paso
Necesitará los documentos de esta página para ayudarle a crear su servidumbre de conservación. Le recomendamos que empiece por leer los Requisitos de Concesión de Servidumbres de Conservación (CF-025) [DOC] y la primera sección de las Notas de Redacción. Esto le dará la información básica que necesita.
Debe utilizar el lenguaje estandarizado, excepto en aquellas áreas que pueden ser personalizadas. Por esta razón, sólo puede editar el texto azul de las plantillas. El texto azul del Microsoft Word representa el texto en cursiva de las versiones de referencia. Para acceder a las partes fijas del texto y para obtener más información sobre cómo utilizar los formularios rellenables, póngase en contacto con su especialista regional en subvenciones de custodia.
