Cgs 52 143
PERRETTA, J. Con el fin de construir condominios en la propiedad del North End Development Trust (Trust), Boston Realty Advisors, Inc. (Boston), y Home Life Insurance Company (Home) formaron una empresa conjunta. [Nota 2] Wexler iba a ser el contratista general del proyecto. Novel suministró acero estructural a Wexler en virtud de un subcontrato verbal. Al final, la empresa fracasó y nunca se inició la construcción propiamente dicha. Novel no recibió el pago por la fabricación y el suministro del acero, por lo que interpuso esta acción para conseguir y aplicar cualquier dinero que los otros demandados debieran a Wexler. Wexler no había recibido el pago por su trabajo, suministros y servicios, y presentó una demanda cruzada contra Boston y Home. El caso fue juzgado sin jurado. El último día del juicio, el juez permitió a Wexler modificar su demanda cruzada para ajustarse a las pruebas. Wexler mantuvo que tenía un contrato verbal con Boston y Home por una tarifa en la cantidad de un porcentaje de los costes totales del proyecto completado. Tras el cierre de las pruebas y mientras se examinaba el caso, el abogado de Novel
Estatutos generales de Connecticut 52
Lakeside Townhomes – Mover en listo y rápido cierre disponible, si es necesario. Esta casa de 3 niveles incluye 3 dormitorios, 1 1/2 baños, 1er piso – sala de estar con chimenea y comer en la cocina, 2 º piso – 2 dormitorios, 1 baño completo y sala de lavandería, 3 º piso – 1 BR con walk-in closet, techo de la catedral y puertas correderas al balcón. Nueva alfombra en la sala de estar, recién pintado, iluminación empotrada, 2 ventanas de la bahía, ventiladores de techo en todas las habitaciones. Esta es una unidad final en la parte trasera de la comunidad. 2 plazas de aparcamiento asignadas. Se admiten mascotas.
Cgs 52-470
Salvo que se disponga lo contrario en este título, un contrato de arrendamiento es efectivo y exigible según sus términos entre las partes, frente a los compradores de los bienes y frente a los acreedores.(P.A. 02-131, S. 28.)
Descargo de responsabilidad: Estos códigos pueden no ser la versión más reciente. Es posible que Connecticut tenga información más actualizada o precisa. No ofrecemos ninguna garantía sobre la exactitud, integridad o adecuación de la información contenida en este sitio o de la información enlazada en el sitio del estado. Por favor, consulte las fuentes oficiales.
¿Cuál de los siguientes contratos debe constar por escrito para ser exigible?
El demandado Bernheim apela una sentencia dictada contra él y el demandado Taylor por la suma de 2.833,19 dólares. El demandado Taylor no se presentó a la demanda y la sentencia se dictó en su contra por incomparecencia. El demandado Bernheim admite que la suma de 472,30 dólares era debida por él a los demandantes y en el juicio ofreció que se dictara sentencia contra él por esa cantidad.
El contrato de arrendamiento está firmado a nombre del demandado Taylor, como arrendador, y de los demandantes, como arrendatarios, y lleva en el reverso una cesión de la misma fecha a Bernheim Levy. No hay nada en la cara del instrumento que indique que Taylor estaba actuando para Bernheim o para alguien más que él mismo. Pero para apoyar su afirmación de que el contrato se hizo con Taylor como agente de Bernheim, los demandantes presentaron pruebas, frente a la objeción del demandado, de que Bernheim les representó, antes de que se hiciera el contrato, que era el propietario del automóvil. Las pruebas revelan que la conexión de Bernheim con Taylor y el automóvil comenzó alrededor del 1 de julio de 1920, cuando él (un agente financiero de automóviles), a través de la agencia de un tal Stackhouse, prestó a Taylor 1.500 dólares y tomó como garantía un contrato de arrendamiento de este automóvil. Más tarde, en julio, Stackhouse (que fue tratado por el tribunal de primera instancia como el agente de Bernheim) entró en negociaciones con los demandantes para la compra del automóvil por ellos. Como resultado, el 10 de julio, Stackhouse, el demandante Marshall y los demandados Bernheim y Taylor se reunieron en la tienda donde Taylor estaba empleado y se celebró el contrato mencionado entre Taylor y los demandantes.
