Acuerdo de donación de tierras Filipinas
El código fiscal federal permite a los particulares y a las empresas hacer contribuciones no monetarias a organizaciones benéficas que reúnan los requisitos necesarios y reclamar deducciones por estas contribuciones en sus declaraciones de impuestos. Las donaciones de bienes, ropa y otros artículos no monetarios han sido durante mucho tiempo una importante fuente de ingresos para muchas organizaciones benéficas y una deducción popular para los contribuyentes.
La Ley de Creación de Empleo de Estados Unidos de 2004 creó requisitos adicionales de información para los contribuyentes individuales que hacen contribuciones benéficas no monetarias. Este sitio web proporciona información a los contribuyentes, a las organizaciones benéficas y a los profesionales de la fiscalidad que las representan, sobre los requisitos fiscales federales para los bienes donados.
Modelo de acuerdo de donación
¿Quiere hacer una gran donación a la University of Southern California sin tocar su cuenta bancaria? Considere la posibilidad de regalarnos un inmueble. Un regalo tan generoso nos ayuda a continuar con nuestro trabajo en los años venideros. Y una donación de bienes inmuebles también le ayuda a usted. Cuando nos regala una propiedad apreciada que ha conservado durante más de un año, tiene derecho a una deducción benéfica en el impuesto federal sobre la renta. Esto elimina el impuesto sobre las ganancias de capital. Y ya no tiene que ocuparse de los costes de mantenimiento, los impuestos sobre la propiedad o el seguro de esa propiedad.
Si dona hoy un inmueble que ha poseído durante más de un año, podrá obtener una deducción benéfica en el impuesto federal sobre la renta equivalente al valor total de mercado de la propiedad. Esta deducción le permite reducir el coste de la donación y libera dinero que, de otro modo, se habría utilizado para pagar impuestos. Al donarnos la propiedad, también elimina el impuesto sobre las ganancias de capital por su apreciación.
Una donación de bienes inmuebles a través de su testamento o fideicomiso en vida le permite la flexibilidad de cambiar de opinión y la posibilidad de apoyar nuestro trabajo con una donación mayor que la que podría hacer en vida. Con tan sólo una o dos frases, puede asegurarse de que su apoyo a la USC continúe después de su vida.
Modelo de acuerdo de donación de terrenos
Siempre optimista, tiendo a creer que las crisis sacan lo mejor de las personas. En las emergencias y las situaciones extremas, lo que la mayoría clasificaría como comportamiento irresponsable o insensible suele ser la excepción más que la regla.
Desde que nuestro gobierno comenzó a imponer restricciones de cuarentena en la comunidad, he visto algunos de los actos más brillantes de liberalidad y heroísmo. Entre los más notables se encuentran las numerosas iniciativas que han surgido en las que los ciudadanos han reunido recursos para donar artículos esenciales de diversa índole: equipos de protección, alimentos e incluso aparatos para nuestros escolares que acaban de enfrentarse a las limitaciones de la enseñanza a distancia.
Si la donación se refiere a bienes personales cuyo valor no exceda de 5.000 pesetas, la donación puede hacerse verbalmente, acompañada de la entrega simultánea de la cosa o documento que represente el derecho donado. Si se trata de un bien superior a 5.000 pesetas, la ley exige que tanto la donación como la aceptación de la misma se realicen por escrito. Si se trata de un bien inmueble, como una parcela de tierra, tanto la donación como la aceptación deben hacerse en un instrumento público. Hay que tener en cuenta que los documentos reconocidos ante notario se consideran documentos públicos. También hay que señalar que no es necesario que la aceptación se haga en el mismo instrumento, siempre que se comunique al donante la notificación formal y el hecho de la aceptación. Para que una donación de este tipo vincule a terceras personas, hay que recordar a las partes que deben inscribirla en el Registro de la Propiedad.
Carta de donación de terrenos
Beneficios fiscales: Normalmente, la donación/venta de terrenos implica una propiedad apreciada. Si el donante vendiera toda la propiedad por dinero en efectivo, reconocería la diferencia entre el valor justo de mercado y la base de coste ajustada como una ganancia de capital a largo plazo.
Para los donantes que poseen una propiedad apreciada, una combinación de donación y venta puede maximizar el ahorro fiscal. Una parte del terreno se transfiere mediante una escritura a una organización benéfica. Normalmente, la organización benéfica y el donante venden conjuntamente sus respectivas partes de la propiedad. El donante evita la ganancia de la parte de la donación y utiliza el ahorro de impuestos de la parte de la donación para compensar, en parte o en su totalidad, el impuesto a pagar sobre los bienes inmuebles no donados.
En el caso de todos los bienes inmuebles, la organización benéfica debe determinar si existe una deuda sobre la propiedad, si el donante tiene un buen título de propiedad y si existen consideraciones medioambientales. Además, si la propiedad es un bien inmueble amortizable y ha habido una depreciación acelerada, una parte del activo podría representar ingresos ordinarios. Esto reduciría la deducción benéfica por la parte ordinaria y aumentaría el impuesto a pagar por la parte de la ganancia ordinaria. Artículo 170(e)(1).
