Contrato no vinculante
En el caso Masters contra Cameron, las partes llegaron a un acuerdo sobre la venta de una propiedad agrícola. El acuerdo se hizo en forma de un memorándum en el que se decía que “este acuerdo está sujeto a la preparación de un contrato formal de venta que será aceptable para mis abogados en los términos y condiciones anteriores”. También se pagó un depósito de 1750 libras esterlinas junto con este acuerdo. Antes de firmar un contrato formal de venta, el comprador decidió no comprar la propiedad. Esta negativa planteó dos cuestiones importantes que debían resolverse. En primer lugar, si el acuerdo escrito constituía un contrato vinculante; en última instancia, decidir si el comprador estaba o no obligado por el acuerdo. El tribunal también debía determinar qué parte tenía derecho al depósito que se había pagado.
Si se puede comprobar que la naturaleza del acuerdo entra en las dos primeras categorías, se considerará que el contrato es vinculante para las partes. Los acuerdos que se ajustan a la primera categoría son vinculantes independientemente de que se ejecute un contrato formal, ya que las partes han manifestado su intención de obligarse y se ha alcanzado la certeza al determinar los términos del acuerdo. La segunda categoría de acuerdos será vinculante, sin embargo, si se ejecuta un contrato formal. Por último, los acuerdos que entran en la tercera categoría no son vinculantes para las partes.
Significado del contrato jurídicamente vinculante
Los contratos son promesas que la ley hará cumplir. El derecho contractual se rige generalmente por el Common Law estatal, y aunque el derecho contractual general es común en todo el país, algunas interpretaciones judiciales específicas de un elemento concreto del contrato pueden variar entre los estados.
1) Según la teoría del Beneficio-Deterioro, sólo existe una contraprestación adecuada cuando se hace una promesa en beneficio del promitente o en perjuicio del promitente, que induce razonable y equitativamente al promitente a hacer una promesa a cambio de otra cosa para el promitente. Por ejemplo, las promesas que son puramente regalos no se consideran ejecutables porque la satisfacción personal que el otorgante de la promesa puede recibir del acto de generosidad no se considera normalmente un perjuicio suficiente para constituir una contraprestación adecuada.
Los contratos se rigen principalmente por el derecho estatal y común (hecho por los jueces) y el derecho privado (es decir, el acuerdo privado). El derecho privado incluye principalmente los términos del acuerdo entre las partes que intercambian promesas. Este derecho privado puede anular muchas de las normas establecidas por el derecho estatal. El derecho legal, como la Ley de Fraude, puede exigir que algunos tipos de contratos se pongan por escrito y se ejecuten con determinadas formalidades, para que el contrato sea aplicable. De lo contrario, las partes pueden celebrar un acuerdo vinculante sin firmar un documento formal por escrito. Por ejemplo, el Tribunal Supremo de Virginia ha sostenido en el caso Lucy v. Zehmer que incluso un acuerdo hecho en un trozo de servilleta puede considerarse un contrato válido, si las partes estaban en su sano juicio, y mostraban asentimiento y consideración mutuos.
Contrato vinculante en español
En todo contrato, una parte debe hacer una oferta a la otra. Los contratos suelen incluir un plazo determinado para aceptar la oferta. Las ofertas deben ser exactas, es decir, no pueden incluir estimaciones o cartas de intención. Si la oferta no es aceptada en el plazo previsto en el contrato, se extinguirá. Las ofertas también pueden caducar si se retiran.
La aceptación se produce cuando una parte está de acuerdo con la oferta presentada por la otra parte. Sólo se pueden aceptar los términos exactos de la oferta. Si la parte que recibe la oferta propone nuevos términos, esto no se consideraría una aceptación. Se trata de una contraoferta. Puede haber varias contraofertas antes de que se produzca la aceptación. No importa qué parte haga la oferta final. Lo único que importa es la aceptación. Una vez que se produce la aceptación, las negociaciones terminan y se establece el contrato. Una parte puede proporcionar la aceptación de varias maneras diferentes. En la mayoría de los casos, la aceptación se producirá por escrito. Sin embargo, también es posible dar la aceptación verbalmente o a través de la ejecución.
Contrato vinculante rs3
Los contratos verbales no se consideran válidos si entran en la categoría de estatuto de fraudes. La mayoría de los estados cuentan con la ley de fraudes, que exige que algunos tipos de contratos se hagan por escrito para que sean ejecutables. Por lo general, se trata de intercambios de terrenos o de intercambios de gran valor. Los contratos que implican grandes sumas de dinero también requieren ser por escrito. Estos son algunos de los acuerdos que
En su bufete, Talented Tenth Law, Antoine se concentra en ayudar a las personas a maximizar su protección y prosperidad en la sala de justicia y en la sala de juntas. Los servicios de su bufete incluyen la representación de personas en juicios por incumplimiento de contrato, muchos tipos de juicios civiles y la ayuda a los propietarios de empresas para conseguir contratos gubernamentales, entre otras cosas.
Antes de convertirse en abogado, Tom sirvió como oficial en el Ejército de los Estados Unidos y alcanzó el rango de capitán. Sirvió en una gira en Irak, donde dirigió un pelotón de reconocimiento y fue galardonado con la Medalla de la Estrella de Bronce.
Como antiguo propietario de una pequeña empresa y director de operaciones de una franquicia, el Sr. Yaris es un apasionado de la promoción del crecimiento empresarial. Tiene experiencia en el manejo de las operaciones diarias, los conflictos con los empleados y las negociaciones de los contratos pertinentes para una empresa de franquicias con 100 locales en cinco estados, donde organizó y dirigió reuniones semestrales para educar e informar a los franquiciados sobre las mejores prácticas para mejorar el crecimiento. Además, el Sr. Yaris fue responsable de la preparación y presentación de la UFOC (Circular de Oferta de Franquicia Uniforme) en varios estados y está bien versado en la formación de empresas.
