Plantilla de contrato de compraventa en word
Determinar el valor de su empresa puede ser muy difícil. Puede pedir consejo a su asesor financiero, a su contable o a un agente comercial registrado con experiencia en la venta de empresas similares.
En Australia Occidental, sólo un corredor de comercio autorizado por la Ley de Agentes Inmobiliarios y Comerciales de 1978 puede actuar como agente de un empresario en la venta de su empresa. Por lo general, las empresas se valoran utilizando uno de los siguientes métodos.
Este método suma todos los activos de la empresa para determinar su valor. Los activos pueden incluir existencias, instalaciones y equipos, propiedades, vehículos, mobiliario, propiedad intelectual, lista de clientes establecida y fondo de comercio. Para determinar el valor de los activos se utiliza la siguiente fórmula:
Asegúrese de conocer bien el mercado actual y de conocer los estándares del sector. Investigue el mercado de empresas similares a la suya, compare precios y fije un precio que sea competitivo.
Utilice sus redes inmediatas de competidores, clientes, empleados, amigos y familiares para promover la venta de su negocio; nunca se sabe quién podría estar interesado. Su contable puede tener clientes que buscan comprar un negocio establecido. Anuncie la venta de su negocio utilizando:
Acuerdo de venta de la tienda pdf
Antes de que se produzca una transacción, el comprador y el vendedor negocian el precio del artículo que se va a vender y las condiciones de la transacción. El contrato de compraventa es un marco para el proceso de negociación. El contrato de compraventa se utiliza a menudo en los casos de una gran compra, como un inmueble, o de compras frecuentes a lo largo de un periodo.
El contrato de compraventa describe el bien específico que se vende. En el caso de los bienes inmuebles, se identifica la ubicación física (es decir, la dirección, los números de parcela). Esta sección es menos sólida para la venta de bienes duplicados que pueden intercambiarse fácilmente.
Un SPA define el precio de intercambio de la transacción. Además, el acuerdo describe la parte del precio de venta que se debe pagar como depósito inicial, así como la forma en que se realizará dicho depósito. Esta sección del acuerdo también describe cómo se pagará el saldo restante (el precio total de compra menos el depósito).
En el caso de la venta de activos de mayor tamaño, suele haber una sección en el APS que exige al comprador que reconozca su diligencia debida dentro del proceso. El acuerdo de compraventa puede establecer períodos adicionales de diligencia debida que pueden corresponder a depósitos adicionales o pagos por adelantado.
Contrato de venta de empresa en formato word
Los nombres y la ubicación del comprador y el vendedor se indicarán claramente en el primer o segundo párrafo del contrato. El nombre y la ubicación de la empresa que se vende también deben expresarse en términos inequívocos.
El acuerdo detallará los activos específicos que se transfieren. Los activos físicos pueden incluir bienes inmuebles, vehículos, inventario, mobiliario, instalaciones, maquinaria y equipos. También pueden transferirse activos financieros, como cuentas por cobrar y efectivo. Los activos intangibles pueden ser el nombre de la empresa, el fondo de comercio y las listas de clientes. Si algún activo no se va a vender, también se especificará.
Si el comprador asume algún pasivo al comprar la empresa, éste se indicará aquí. Los pasivos pueden incluir los impuestos que se deben a los gobiernos locales, estatales y federales, las cuentas por pagar y los préstamos pendientes. También se suele incluir aquí una declaración de que el comprador no asume ningún pasivo no enumerado.
El precio de venta que paga el comprador es claramente una parte clave de esta sección. También se incluye aquí la fecha de cierre de la transacción. También se especificará si el precio se pagará a tanto alzado o a plazos. Si el comprador va a poner una garantía o un aval, se especificará aquí.
Acuerdo de venta de negocios pdf
Contrato de venta Los documentos del contrato de venta es la compra de un negocio y los activos esto es a veces conocido como un Acuerdo de Compra de Activos y si se trata de la compra de acciones en una empresa esto se conoce como un Acuerdo de Compra de Acciones (o un SPA para abreviar).
El abogado del comprador preparará y redactará el contrato de venta, tanto si se trata de un Acuerdo de Compra de Activos como de un SPA, ya que el contrato establecerá una serie de garantías (y posiblemente indemnizaciones), pero también regulará quién llevará a cabo la compra, el precio de compra que se pagará, si habrá prorrateos o cuentas de finalización, si la finalización está condicionada a una serie de cuestiones, lo que sucederá entre el intercambio y la finalización, lo que sucede con los empleados, las acciones y las deudas contables. Un contrato de compraventa también incluirá una escritura fiscal o un pacto fiscal que indemnice al comprador en materia de impuestos. También habrá una provisión para el pasivo y los acreedores.
El contrato de venta se negociará en gran medida entre el comprador y el abogado del vendedor. Como abogados de empresas, tenemos una gran experiencia en la preparación y redacción de contratos, ya sea un acuerdo de compra de activos o un SPA, y estamos familiarizados con el manejo de negociaciones exigentes con otros abogados de empresas.
