Contrat de reservation
2021
El Departamento de Personal y Formación ha emitido instrucciones sobre la aplicación de la política de reservas mediante el Memorándum de Oficina número 36036/3/2018-Estt.(Res.) de fecha 15 de mayo de 2018, que estipula que, en lo que respecta a los nombramientos para los puestos y servicios del Gobierno Central, se reservará a los candidatos de las castas/tribus desfavorecidas/otras clases atrasadas en los nombramientos temporales que duren 45 días o más. Es obligatorio que los Departamentos del Gobierno cumplan con dichas instrucciones del Departamento de Personal y Formación, que es el Departamento nodal a este respecto.
Con el fin de proporcionar beneficios de seguridad social a los trabajadores/trabajadores contratados y para regular el empleo de mano de obra contratada, el Gobierno está aplicando la Ley de Trabajo Contratado (Regulación y Abolición), 1970. Esta ley se aplica a todos los establecimientos en los que se emplean 20 o más trabajadores. Estos trabajadores se benefician de la seguridad social y de otras prestaciones en virtud de la Ley de Indemnización de los Empleados (1923), la Ley del Seguro Estatal de los Empleados (1948), la Ley de Conflictos Laborales (1947), la Ley de Salarios Mínimos (1948), la Ley de Fondos de Previsión (1925), la Ley de Fondos de Previsión de los Empleados y Disposiciones Diversas (1952), la Ley de Prestaciones de Maternidad (1961), la Ley de Pago de la Gratuidad (1972), etc., según su derecho.
¿Las reservas son un contrato?
Una reserva es un contrato vinculante que consiste en promesas mutuas: el hotel se compromete a proporcionar el alojamiento a la tarifa cotizada, y el cliente se compromete a pagar.
¿Qué es la reserva de convenio?
Un acuerdo de reserva se utiliza cuando un comprador quiere impedir que un vendedor negocie la venta de una propiedad con otra parte durante un periodo de tiempo determinado. El objetivo es ofrecer al comprador tiempo para proceder a la transacción sin correr el riesgo de perder la propiedad a manos de un comprador rival (también conocido como gazumping).
Acuerdo sobre la tasa de reserva
La reserva de propiedad es una cláusula en el acuerdo entre el contratista y el subcontratista por la que la propiedad de los bienes y materiales instalados por el subcontratista, permanece en el subcontratista, hasta que el subcontratista haya recibido el pago completo. Una vez que el subcontratista haya recibido el pago completo, la propiedad de los bienes y materiales instalados se transferirá al contratista que, a su vez, la transferirá al empresario. La cláusula de reserva de propiedad debe incluirse expresamente en el acuerdo entre el subcontratista y el contratista.
La cláusula de reserva de propiedad debe indicar expresamente que la propiedad de los bienes y materiales instalados sigue correspondiendo al subcontratista hasta que se reciba el pago completo, y que la propiedad de los bienes se transmitirá al dueño del inmueble en ese momento. La cláusula de reserva de propiedad debe indicar además que el subcontratista tiene derecho a retirar los bienes muebles si no se recibe el pago completo.
Tasa de reserva para comprar una propiedad
Durante este periodo (conocido como el “Periodo de Reserva”), el Vendedor se compromete a no vender a ninguna otra parte. En virtud del acuerdo, el Comprador pagará un depósito (conocido como “Cuota de Reserva”). El periodo de reserva suele durar 28 días. Al introducir los acuerdos de reserva para todas las transacciones inmobiliarias, se espera que el proceso de mudanza sea más seguro al reducir el gazumping (es decir, que un tercero haga una oferta más alta que la ya aceptada por un vendedor) y el gazundering (es decir, que un comprador reduzca su oferta, a menudo justo antes de intercambiar los contratos). El Código del Consumidor para Constructores (“el Código”) es un código de conducta dirigido por el sector para los constructores/promotores y se elaboró originalmente con el objetivo de que el proceso de compra de una vivienda nueva fuera más transparente y justo para los compradores. El Código entró en vigor en abril de 2010, se actualizó en 2013 y se aplica a todos los constructores registrados en los principales proveedores de garantías de viviendas nuevas del Reino Unido, a saber, NHBC, Premier Guarantee y LABC (Local Authority Building Control) Warranty. El Código consiste en un conjunto de requisitos y principios que los constructores deben seguir con respecto a la comercialización y venta de viviendas y su servicio de seguimiento. Sin embargo, se planteó la preocupación de hasta qué punto los contratistas cumplen plenamente el Código en la práctica y la eficacia de las sanciones si no lo hacen.
Contrato de reserva de apartamento
Para ayudarnos a planificar nuestro viaje con suficiente antelación, los Ferrocarriles Indios nos ofrecen la facilidad de la Reserva Anticipada. Alrededor del 97% de los centros de Reserva Anticipada están informatizados, lo que hace posible que podamos reservar nuestro billete desde cualquier lugar a cualquier lugar. Aquí estamos dando detalles sobre ✅ el Período de Reserva Anticipada (ARP) de varios trenes por los Ferrocarriles Indios y IRCTC.
IRCTC ha anunciado que se aconseja a los titulares de billetes reservados de segunda clase (2S) que comprueben el estado de su PNR (menú “Trains” > “PNR Enquiry”) antes del viaje. Si los titulares de billetes reservados de 2S reciben el estado del PNR como “Clase de ruta eliminada / No se permite la reserva porque la clase dada para la ruta está eliminada” en la consulta del PNR, pueden cancelar dichos billetes para obtener un reembolso completo.
Los Ferrocarriles Centrales han anunciado anteriormente 10 días como período de reserva anticipada (ARP) para la reserva de billetes en determinados trenes especiales. Ahora se ha decidido aumentar el ARP a 120 días para los siguientes trenes con efecto a partir del 10.2.2021.
Puede reservar su billete con 120 días de antelación, excluyendo la fecha del viaje en la estación de origen del tren. En la estación intermedia a la que llega el tren al día siguiente, la reserva puede hacerse con más de 120 días de antelación. En el caso de algunos trenes expresos diurnos interurbanos, el periodo de reserva anticipada es menor. Los trenes especiales son planificados por el ferrocarril y el plazo de antelación varía hasta un máximo de 120 días. Estos trenes pueden tener una tarifa más alta que los trenes normales.
