Normativa sobre préstamos personales
Actualizado el 09 de agosto de 2022Un contrato de préstamo es un acuerdo escrito entre un prestamista que presta dinero a un prestatario a cambio de la devolución más los intereses. El prestatario deberá devolver el préstamo de acuerdo con un calendario de pagos (a menos que haya un pago global).
El primer paso para obtener un préstamo es realizar una comprobación de su crédito, que puede adquirirse por 30 dólares en TransUnion, Equifax o Experian. La puntuación crediticia oscila entre 330 y 830, y cuanto más alta sea la cifra, menor será el riesgo para el prestamista, además de un mejor tipo de interés que podrá obtener el prestatario. En 2016, la puntuación crediticia media en Estados Unidos fue de 687 (fuente).
Préstamo garantizado: para personas con puntuaciones de crédito más bajas, normalmente inferiores a 700. El término “garantizado” significa que el prestatario debe poner una garantía, como una casa o un coche, en caso de que no se devuelva el préstamo. Por lo tanto, el prestamista tiene la garantía de obtener un activo del prestatario en caso de que se le devuelva el dinero.
Dependiendo de la cantidad de dinero que se preste, el prestamista puede decidir autorizar el acuerdo ante un notario. Esto se recomienda si el importe total, principal más intereses, es superior a la tasa máxima aceptable para el tribunal de pequeñas reclamaciones en la jurisdicción de las partes (normalmente 5.000 o 10.000 dólares).
Ley nacional de crédito
(3) Préstamo significa un préstamo hecho a un agricultor, ganadero o productor o cosechador de productos acuáticos, para cualquier propósito agrícola o acuático y otras necesidades de crédito del prestatario, incluyendo la financiación para el procesamiento básico y la comercialización directamente relacionada con las operaciones del prestatario y las de otros agricultores, ganaderos y productores o cosechadores de productos acuáticos elegibles.
(4) Contrato de préstamo es cualquier acuerdo escrito en virtud del cual un prestamista cualificado presta o se compromete a prestar fondos a un prestatario a cambio, entre otras cosas, de la promesa del prestatario de devolver los fondos prestados a un tipo de interés acordado.
(5) Documento de préstamo significa cualquier formulario, solicitud, acuerdo, contrato, instrumento u otro escrito en el que el prestatario estampe su firma o sello y que el prestamista cualificado pretenda conservar en sus archivos como prueba relativa al contrato de préstamo celebrado entre él y el prestatario, pero no incluirá ningún documento relacionado con un préstamo que el prestatario no haya firmado.
Ley de crédito al consumo
Se recomienda adaptar la solicitud de documentos. Esto significa que no pida documentos que no necesita. Es posible que más adelante, en el transcurso del litigio, resulte evidente la necesidad de solicitar más documentos, por lo que deberá hacer una nueva solicitud.
Los proveedores de crédito pueden cobrar por copiar y proporcionar los documentos solicitados. Estos gastos deben ser razonables. Por el momento, los proveedores de crédito no suelen cobrar por las copias de los documentos. Esto podría cambiar. Por ello, es importante solicitar sólo los documentos que realmente se necesitan.
El consumidor puede solicitar una copia de la evaluación del crédito antes de que se celebre el contrato de crédito o hasta siete años después de la fecha del contrato de crédito (art. 132 del NCCP). Si está pensando en impugnar un crédito por injusto o inadecuado, debe solicitar una copia de la evaluación si el consumidor no tiene ya una copia.
La Ley de Crédito no se aplica a la solicitud de documentos. El proveedor de crédito no está obligado a facilitar los documentos, pero normalmente lo hará si se solicitan. Pida consejo si el proveedor de crédito se niega a proporcionar los documentos solicitados.
Qué es un acuerdo de cca
Nos esforzamos por mantener nuestra documentación en constante revisión para garantizar que siga cumpliendo los objetivos y las necesidades de los mercados de préstamos primarios y secundarios. Nuestra documentación se elabora tras una amplia consulta con los principales profesionales de los préstamos y bufetes de abogados, con el fin de representar una visión común acordada de las estructuras de documentación. La estandarización de las áreas de los documentos que se consideran “de uso corriente” permite a los prestamistas y prestatarios centrarse en los aspectos comerciales más importantes de las transacciones individuales. Estas directrices son, por su naturaleza, de gran alcance y se refieren tanto a los mercados primarios como a los secundarios.
La LMA publica una versión de tipo de interés libre de riesgo del acuerdo de préstamo a plazo en moneda única para operaciones de inversión inmobiliaria multipropiedad (senior/mezzanine) con y sin cambio de observación (1 de septiembre de 2022)
Hemos publicado una versión actualizada de nuestro contrato de financiación a plazo en moneda única para operaciones de inversión inmobiliaria multipropiedad (senior/mezzanine) que prevé el uso de tipos libres de riesgo desde el principio. Al mismo tiempo, se ha publicado un margen de beneficio con respecto al anterior documento de referencia del LIBOR para que los miembros puedan ver los cambios que se han realizado.
