Obligaciones del contrato

¿Qué es un contrato?

Las obligaciones son la columna vertebral de nuestra economía. La confianza en el cumplimiento de un contrato contribuye a crear una sociedad estable y sana. Los individuos, las empresas, los gobiernos, los bancos y las instituciones -cualquier entidad que opere dentro de una sociedad- deben cumplir regularmente sus obligaciones, o de lo contrario se enfrentan a un castigo.

Las obligaciones financieras representan cualquier deuda pendiente o pago regular que una parte debe realizar. Por ejemplo, si usted debe o va a deber dinero a alguien, esa es una de sus obligaciones financieras. Casi cualquier forma de pago o garantía financiera representa una obligación financiera. Las monedas, los billetes, las acciones y los bonos son promesas u obligaciones de que se le acreditará el valor aceptado del artículo u obtendrá ciertos derechos o privilegios por tenerlo.

Muchas obligaciones financieras formales, como las hipotecas, los préstamos estudiantiles o los pagos de servicios programados, se establecen en contratos escritos firmados por ambas partes y establecen una relación de obligación entre acreedor y deudor.

Las obligaciones son un aspecto importante de las finanzas personales. Todo presupuesto debe incluir, en primer lugar, todas las obligaciones financieras de las que el individuo es responsable durante un periodo determinado. El Ratio de Obligaciones Financieras (FOR), una cifra trimestral publicada por la Junta de la Reserva Federal que estima la relación entre los pagos de la deuda de los hogares y la renta disponible, es un punto de referencia útil para los presupuestos individuales.

Derecho de obligaciones

En consecuencia, el cumplimiento de las obligaciones contractuales puede ser un reto para cualquier empresa. Puede resultar aún más difícil por los cambios de prioridades y de personal. Además, el incumplimiento de las obligaciones contractuales puede dar lugar a una infracción del contrato y representar un riesgo latente potencialmente grave para la empresa, que debe ser gestionado de cerca.

Otras obligaciones que se aplican no suelen estar relacionadas con las partes, y pueden o no estar incorporadas al contrato sólo por referencia, sin ningún tipo de detalle. Estas obligaciones pueden referirse a su cumplimiento:

Todas las obligaciones están pensadas para ser cumplidas, pero las consecuencias de su incumplimiento o de una violación del contrato pueden ser desde triviales, como el devengo de intereses por el retraso en el pago de las facturas, hasta catastróficas, como la rescisión del contrato, multas masivas del gobierno, la pérdida de negocio o la quiebra de la parte incumplidora.

Por lo general, cuando el incumplimiento es un hecho aislado, las partes del contrato tratarán el caso como una aberración e intentarán asegurarse de que la causa se remedie adecuadamente, con o sin algún tipo de sanción.

Derecho contractual

Por ejemplo, un operador de telefonía móvil factura periódicamente a un usuario de teléfono móvil. El usuario del teléfono móvil sigue pagando esas facturas a cambio de poder utilizar los servicios de su operador de telefonía móvil. Tanto el dinero como los servicios en el ejemplo anterior sirven como formas de contraprestación (por ejemplo, algo de valor), que se utilizan para vincular el acuerdo de las partes. En consecuencia, la contraprestación está estrechamente vinculada al concepto de obligaciones contractuales.

Ahora bien, si cualquiera de estas partes no cumple con sus obligaciones contractuales de la manera que se acordó en los términos del contrato, entonces sus acciones (o la falta de acciones) probablemente constituirán lo que se conoce como un “incumplimiento” o violación del contrato.

Así, por ejemplo, un contrato para comprar o vender una casa tendrá probablemente obligaciones contractuales muy diferentes a las que se exigen en un acuerdo entre propietario e inquilino. Además, las obligaciones contractuales para comprar o vender una casa pueden incluso variar de un contrato a otro.

Sin embargo, la mayoría de los documentos contractuales suelen compartir algunos tipos de obligaciones contractuales similares. Algunos ejemplos comunes de obligaciones contractuales que las partes contratantes pueden incorporar a su acuerdo son los siguientes:

Elementos de un contrato

Numerosos casos que ha estudiado interpretan o se basan en los artículos sobre obligaciones derogados a partir del 1 de enero de 1985. Ocasionalmente, el redactor ha añadido una nota, que se muestra entre paréntesis como [Nota del editor.] Algunos artículos aquí entraron en la ley de Luisiana en el Digest of the Civil Law in Force in Louisiana de 1808. El Código civil de 1825 mantuvo algunos de ellos pero añadió otros muchos: los del derecho de las obligaciones convencionales que rigen el error son un ejemplo particularmente bueno de las innovaciones del Código de 1825. El Código Civil de 1870, en cambio, no modificó sustancialmente los artículos de las obligaciones convencionales. Así, hasta la revisión de 1984, esos artículos estuvieron en vigor en Luisiana durante más de un siglo y medio. Una edición adecuada de estos artículos incluiría la versión francesa, que la jurisprudencia había tratado con cierta coherencia como autorizada en caso de diferencia de sentido con la inglesa.

Además de ser útiles para la comprensión de la jurisprudencia que se apoya en ellos, estos artículos también pueden ser de utilidad adicional para el estudiante: su carácter didáctico y doctrinal es inmediatamente evidente, algo que la revisión del derecho de obligaciones se esforzó en eliminar para hacer la nueva versión más moderna.