Modificar un contrato después de firmarlo
Si es necesario realizar un cambio en la obra antes de que la Universidad y el contratista se pongan de acuerdo sobre todos los términos del cambio, la Universidad puede emitir una orden de campo que describa el cambio en el alcance de la obra y la suma estimada del contrato y los ajustes de tiempo del contrato, si corresponde, con o sin el acuerdo del contratista.
Las órdenes de campo se utilizan sólo cuando (1) existen condiciones de emergencia en las que la vida o la propiedad están en peligro, (2) el alcance del trabajo no puede determinarse debido a condiciones desconocidas, o (3) un retraso en la realización del trabajo afectaría a la ruta crítica y causaría un retraso en todo el Proyecto. No se emitirán órdenes de trabajo cuando se pueda determinar el alcance del trabajo y un coste estimado. En su lugar debe utilizarse una orden de cambio o una orden de cambio dirigida.
El contratista está obligado a proceder con prontitud a una orden de campo. Si el contratista no está de acuerdo con la orden y no la firma, el representante de la Universidad debe ajustar el importe y el tiempo del contrato basándose en la documentación de apoyo proporcionada por el contratista para justificar los costes y el tiempo reales, si procede. Una orden de trabajo contiene una declaración de que será sustituida por una orden de cambio que incluya los ajustes reales, si los hubiera, del importe y el tiempo del contrato, así como el cambio en el alcance del trabajo.
¿Cuáles son los dos tipos de modificaciones de contrato?
Existen dos tipos de modificaciones contractuales: unilaterales y bilaterales. Las modificaciones unilaterales son firmadas únicamente por un oficial de contrataciones y generalmente se utilizan para realizar cambios administrativos, emitir órdenes de cambio, realizar cambios autorizados por cláusulas distintas a la cláusula de cambios y emitir avisos de terminación.
¿Cuál es la diferencia entre enmienda y modificación en un contrato?
Modificación antes de la firma del contrato
Cualquier cambio que se produzca antes de que el contrato se haya ejecutado completamente (firmado) no es técnicamente una modificación. Puede cambiar los términos del contrato antes de que las partes lo firmen y se considerará parte del contrato inicial.
¿Se puede modificar un contrato vencido?
Una vez que un acuerdo ha expirado, no se puede revivir. En términos legales, ya no existe. Lo que sí se puede hacer es crear un nuevo documento con un nuevo plazo. Si ambas partes están de acuerdo, el inicio del nuevo plazo puede ser retroactivo para que no haya ningún periodo de tiempo en el que no estén cubiertos por el contrato.
Modificación de los contratos
Los contratos escritos desempeñan un papel fundamental tanto en la vida cotidiana como en los negocios. Sin ellos, las disputas tendrían que decidirse sopesando la palabra de una persona sobre la de otra. Las modificaciones de los contratos suelen ser tan importantes como el propio contrato. Las enmiendas se utilizan para añadir disposiciones olvidadas o abordar una necesidad que se hizo evidente después del inicio del contrato.Una enmienda debidamente ejecutada se adjunta al contrato y se trata como parte del trato. Si no se añade una enmienda al contrato, las prácticas que se están llevando a cabo o los aspectos olvidados del contrato original pueden no ser ejecutables si surge una disputa.Por supuesto, para tener una enmienda válida, primero hay que tener un contrato adecuado. Por ello, es importante considerar por qué se necesita un contrato y cómo crearlo.
¿Deben constar por escrito las modificaciones del contrato?
Una modificación de contrato se refiere a una situación en la que las partes contratantes acuerdan cambiar los términos de su acuerdo original. Por ejemplo, cuando una persona recibe una oferta de trabajo, la empresa contratante puede exigirle que firme un contrato de trabajo. Si la persona permanece en la empresa el tiempo suficiente para obtener un ascenso, puede firmar un contrato de trabajo modificado que incluya su nuevo cargo y cualquier aumento de sueldo.
Dependiendo de las necesidades de las partes, un contrato puede modificarse total o parcialmente. Las modificaciones también pueden realizarse después de la ejecución del contrato o incluso antes de su firma. Independientemente de que la modificación parcial o total tenga lugar antes o después de la firma del contrato, todas las partes deben estar de acuerdo con los cambios o, de lo contrario, la modificación no se considerará válida.
En general, un contrato puede modificarse en cualquier momento del acuerdo, siempre que todas las partes del contrato estén de acuerdo con los cambios realizados. Si los cambios de un contrato son menores, las partes pueden simplemente escribirlos a mano en el documento original y firmar o poner sus iniciales junto a la nueva modificación.
Contabilidad de modificación de contratos
Una modificación del contrato permite a las partes introducir un cambio de mutuo acuerdo en un contrato existente. Una modificación puede añadirse a un contrato existente, eliminarse de él o cambiar partes del mismo. El contrato original permanece en vigor, sólo que con algunos términos alterados por medio de la enmienda.
Tenga en cuenta que cuando está negociando un contrato, los cambios realizados durante ese proceso no son enmiendas. Como no hay un contrato vigente, no hay nada que modificar todavía. Simplemente estás negociando los términos originales.
Deberás modificar un contrato cada vez que tú o la otra parte queráis hacer cambios en los términos del acuerdo. Puedes discutir el cambio, hacer que una de las partes lo redacte y que ambos lo firmen. Por ejemplo, su empresa, Hats For Less, LLC, compra cintas a Ribbon Centric, Inc. que le envía un aviso de que tiene que subir los precios de un determinado tipo de cinta. Tras una llamada telefónica en la que ambos acuerdan un nuevo precio, Ribbon Centric le envía el contrato modificado, que ambos firman. Otra posibilidad es que Ribbon Centric se limite a enviarle la modificación con una carta en la que se explican sus nuevas tarifas y usted decida si quiere o no aceptar las nuevas condiciones.
