En relación con el comodato, ¿cuándo el comodatario no es responsable de los daños causados a la propiedad?
El comodato se produce cuando los bienes pertenecientes a una persona se entregan a la custodia de otra durante un período o para un fin determinado. Una parte tiene en su poder los bienes o la propiedad personal de otra persona con el consentimiento de ésta, ya sea expreso o implícito.
La fianza incluye el alquiler, el arrendamiento y la compra a plazos, así como el préstamo y la custodia de bienes. Abarca cuestiones tan diversas como el almacenamiento y la limpieza en seco. Surge cuando se entregan bienes u otros bienes personales a otro para su reparación o transformación, siempre que no se altere su naturaleza. Los bienes en cuestión pueden ser cualquier bien mueble, como vehículos, instalaciones y equipos.
La entrega de bienes en régimen de comodato es distinta de la venta o el intercambio. El comodato implica la obligación de volver a entregar los mismos bienes. Si el acuerdo implica la transformación de los bienes, de modo que se altere su naturaleza, no existe el comodato.
El comodato puede ser realizado por el propietario o por otra persona (que puede no ser propietaria de los bienes, pero sí poseedora). Esta persona se denomina comodante. La persona a la que el comodante da o entrega los bienes es el comodatario. El comodatario, la persona a la que se entregan los bienes, tendrá la custodia o la posesión física de los mismos. El comodatario puede tener la custodia de los bienes a través de otra persona, como un empleado.
Modelo de contrato de comisión de agente inmobiliario
La regla básica es que se espera que el comodatario devuelva a su propietario los bienes en fianza cuando termine el tiempo de posesión de los mismos, y se presume que es responsable si los bienes no se devuelven. Pero el hecho de que el comodatario haya aceptado la entrega de los bienes no significa que sea responsable de su custodia pase lo que pase. El derecho de los comodatos no aplica una norma de responsabilidad absoluta: el comodatario no es un asegurador de la seguridad de los bienes; su responsabilidad depende de las circunstancias.
Algunos tribunales dicen que la responsabilidad del comodatario es el estándar directo de “cuidado ordinario bajo las circunstancias”. La cuestión es si el depositario ejerció esa diligencia. Si lo hizo, no es responsable de la pérdida.
La mayoría de los tribunales utilizan una compleja (algunos dicen que molesta) división tripartita de la responsabilidad. Si el comodato es en beneficio exclusivo del propietario (el comodante), el comodatario sólo responde en caso de negligencia grave o fraude: el deber de cuidado es leve. Por ejemplo, imagina que tu coche se estropea en una noche oscura y le ruegas a un automovilista que pasa por allí que lo remolque hasta una gasolinera; o que le pides a tu vecina si puedes guardar tu remolque utilitario en su garaje.
Proveedor de fianzas
Un “comodato” es la entrega de bienes por parte de una persona a otra para algún fin, con el contrato de que, una vez cumplido el fin, serán devueltos o se dispondrá de ellos de otro modo según las indicaciones de la persona que los entrega. La persona que entrega los bienes se denomina “fiador”. La persona a la que se entregan los bienes se denomina “comodatario”.
Explicación – Si una persona que ya está en posesión de los bienes de otra contrata su tenencia como comodatario, se convierte en comodatario y el propietario en comodante de dichos bienes, aunque no hayan sido entregados en régimen de comodato.
El comodante está obligado a revelar al comodatario los defectos de los bienes en comodato, de los que tiene conocimiento, y que interfieren materialmente con el uso de los mismos, o que exponen al comodatario a riesgos extraordinarios; y si no hace tal revelación, es responsable de los daños que surjan para el comodatario directamente de tales defectos.
A” presta a “B” un caballo que sabe que es vicioso. El caballo se escapa. B es arrojado y herido. A es responsable ante B de los daños sufridos.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es cierta en relación con las fianzas?
Un comodatoEs la relación que se establece cuando alguien confía temporalmente su propiedad a otra persona sin intención de renunciar a la titularidad. Aunque a menudo se ha dicho que el comodato sólo surge a través de un contrato, la definición moderna no requiere que haya un acuerdo. Una definición ampliamente citada sostiene que el comodato es “la posesión legítima de bienes por parte de quien no es su propietario”. Es el elemento de la posesión legítima, independientemente de cómo se haya creado, y el deber de dar cuenta de la cosa como propiedad de otro, lo que crea el comodato, independientemente de si dicha posesión se basa en un contrato en el sentido ordinario o no” Zuppa v. Hertz, 268 A.2d 364 (N.J. 1970).
La palabra bailment deriva de un verbo latino, bajulare, que significa “llevar una carga”, y luego del francés, bailler, que significa “entregar” (es decir, en manos o posesión de alguien). El que rescata un barco, llenando un cubo y vaciándolo por la borda, es un aguador. El que saca a alguien de la cárcel asumiendo la carga de garantizar que el liberado comparezca ante el tribunal para ser juzgado; también asume el riesgo de perder el dinero de la fianza si el encarcelado no comparece ante el tribunal. El que es comodatarioLa persona a la que se le entregan bienes para que los tenga en comodato. asume la carga de ser responsable de devolver los bienes a su dueño.
