Modelo de carta para alquilar una plaza de aparcamiento
CONSIDERANDO que el Arrendador y el Arrendatario son partes de ese cierto Contrato de Arrendamiento fechado el 28 de septiembre de 1994 para ciertos locales ubicados al lado del Local Arrendado (como se define a continuación); y
CONSIDERANDO que el Arrendador ha acordado arrendar al Arrendatario y el Arrendatario ha acordado arrendar al Arrendador el Local Arrendado, para ser utilizado generalmente como estacionamiento, en los términos y condiciones aquí contenidos.
1. 1. Cesión de los locales. El Arrendador cede y arrienda al Arrendatario, y el Arrendatario toma y arrienda del Arrendador, por el término o términos y bajo las disposiciones aquí especificadas, la siguiente propiedad descrita (colectivamente, los “Locales Arrendados”): (a) los bienes inmuebles descritos en el Anexo A de este Contrato de Arrendamiento, que se adjunta al mismo y forma parte de él, junto con todas las servidumbres, derechos y accesorios que le pertenecen o le son propios (colectivamente, el “Terreno”), y (b) todas las mejoras actualmente construidas en el Terreno, si las hubiera.
No se considerará que el Arrendatario ha incurrido en un Incumplimiento en virtud del presente contrato hasta treinta (30) días después de que el Arrendatario haya recibido una notificación por escrito de dicho Incumplimiento, y el Arrendatario no haya subsanado dicho Incumplimiento dentro de dicho plazo. Si cualquier Incumplimiento por parte del Arrendatario, (con la excepción del pago de la Renta), no puede ser razonablemente subsanado dentro de dicho período de treinta (30) días, entonces el Arrendatario tendrá el tiempo adicional que sea razonablemente necesario para subsanarlo.
Acuerdo de aparcamiento mensual
Actualizado el 11 de julio de 2022Un acuerdo de alquiler de plazas de aparcamiento es entre un propietario que controla un área de espacio, designado para un vehículo, y permite a una persona alquilarlo a cambio de un pago. Por lo general, las leyes estatales sobre este tipo de acuerdo son limitadas. El contrato puede establecerse por un plazo fijo o por meses. El inquilino sólo podrá guardar su vehículo (vehículo recreativo, motocicleta, etc.) en el local, a menos que el propietario/gerente acuerde lo contrario.
Un acuerdo con el único propósito de alquilar una plaza de aparcamiento es muy similar al alquiler de una propiedad, pero mucho más sencillo. La persona que alquila la plaza al propietario, conocida como arrendatario, debe aceptar las condiciones del contrato (ya sea fijo o mensual) y el importe del alquiler, que deberá pagarse un día concreto de cada mes.
Al igual que en un contrato de alquiler de vivienda, el arrendatario no puede subarrendar la plaza de aparcamiento sin el consentimiento del propietario. El arrendatario también es responsable del mantenimiento de la plaza de aparcamiento y de su vehículo, incluyendo un seguro y una matrícula válidos. No se permite ningún tipo de almacenamiento personal en el recinto de la plaza de aparcamiento, el único objeto que podrá contener la plaza es un vehículo o motocicleta en buen estado.
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento Filipinas
Contrato de alquiler de garajes y plazas de aparcamiento¿Desea alquilar un espacio en un garaje o una plaza de aparcamiento? La respuesta en detalleInformación sobre garajes y plazas de aparcamiento
Si desea alquilar una plaza de garaje o una plaza de aparcamiento (en lo sucesivo denominadas colectivamente como plaza de aparcamiento), debe aclarar lo siguiente: ¿Se alquilará la plaza de aparcamiento junto con un apartamento o un local comercial, o se celebrará un contrato de alquiler independiente para la plaza de aparcamiento?
Si alquila la plaza de aparcamiento junto con un apartamento o local comercial, se aplicarán las disposiciones de alquiler (por ejemplo, en caso de rescisión o aumento del alquiler). Además, se aplican los mismos plazos y fechas de preaviso a la plaza de aparcamiento que a la vivienda o al local comercial.
En cambio, si alquila la plaza de garaje por separado -sin apartamento o local comercial- no se aplican las disposiciones de protección mencionadas. Esto significa que puede acordar un plazo de preaviso más corto en el contrato, y que la rescisión o el aumento del alquiler no pueden ser recurridos ante la oficina de mediación de alquileres.
Modelo de contrato de alquiler de plaza de aparcamiento en el Reino Unido
Un contrato de alquiler de plaza de garaje es un documento que regula las relaciones entre el propietario que quiere alquilar una plaza de garaje, conocido como “Arrendador”, y la persona que quiere alquilarla, conocida como “Arrendatario”.
Por regla general, es el arrendador quien establece las condiciones del contrato: la duración, los costes, cómo debe pagarse y si hay o no fianza. Sin embargo, si encuentras una buena plaza de aparcamiento para tu vehículo, puedes preparar un documento por ti mismo y ofrecérselo al propietario del aparcamiento. Normalmente, un contrato de alquiler tiene una duración de un mes o un año y, en casos excepcionales, puede celebrarse por días o por horas.
Un contrato de alquiler de plaza de garaje puede ser útil tanto en las grandes ciudades como en los pueblos pequeños. Sin embargo, estos acuerdos son más comunes en zonas urbanas muy pobladas, donde es casi imposible encontrar una buena plaza de aparcamiento. Tanto si buscas un aparcamiento como si tienes una plaza extra lista para alquilar, un contrato de alquiler de plaza de garaje puede ser rentable en ambos casos.
