Arrendamiento operativo frente a arrendamiento financiero
15.01 Los contratos son acuerdos sobre las condiciones de suministro de bienes, servicios y activos al cliente. Los contratos que representan ventas directas de bienes, servicios o activos determinan el valor y el momento de registro de la transacción, que en el caso de los bienes es el cambio de propiedad. La diferencia entre el momento del pago y el momento del registro se refleja en los asientos registrados como otras cuentas por cobrar o por pagar en la cuenta financiera.
15.02 Los arrendamientos, las licencias y los permisos son contratos que determinan la clasificación de los pagos y la propiedad económica de los activos; algunos de los contratos constituyen un tipo distinto de activo no financiero.
Una parte de los pagos de intereses puede registrarse como SIFMI cuando el prestamista es un intermediario financiero. Este pago se clasifica como consumo intermedio o gasto en consumo final de las administraciones públicas, los hogares y las ISFLSH
15.06 Definición: el propietario económico de entidades tales como un bien y un servicio, un recurso natural, un activo o un pasivo financiero es la unidad institucional con derecho a reclamar los beneficios asociados al uso de la entidad en el curso de una actividad económica en virtud de la aceptación de los riesgos asociados.
Financiación por arrendamiento pdf
El alquiler de vehículos es un acuerdo por el que la empresa de leasing compra los vehículos y, a su vez, los alquila a las PYME durante un plazo con un valor residual acordado que depende principalmente del plazo, el kilometraje/uso y el valor de reventa. Las principales ventajas del alquiler de vehículos son que los pagos mensuales son fijos, el contrato de mantenimiento es opcional y hay un menor desembolso/depósito inicial y ningún riesgo de depreciación del vehículo para la empresa.
Los contratos de alquiler son facilidades de leasing disponibles para los proveedores autorizados de equipos de oficina que permiten a las PYME financiar fotocopiadoras, impresoras, equipos de telecomunicaciones y equipos empresariales en general:
Arrendamiento operativo
La compra a plazos (HP) o el leasing es un tipo de financiación de activos que permite a las empresas o a los particulares poseer y controlar un activo durante un plazo acordado, pagando al mismo tiempo un alquiler o cuotas que cubren la depreciación del activo, y un interés para cubrir el coste del capital.
Los activos se definen como cualquier cosa de valor monetario que sea propiedad de una empresa o un individuo. Los activos que figuran en el balance de una empresa pueden incluir elementos tangibles como las existencias, el equipo y los bienes inmuebles, así como elementos intangibles como los derechos de propiedad o el fondo de comercio.
Los arrendamientos difieren de los préstamos a plazo en que el arrendatario no tiene derechos de propiedad sobre el activo. Al final del contrato de arrendamiento, el arrendatario suele tener la opción de prorrogar el arrendamiento, devolver el activo o presentar un comprador para el mismo. Algunos arrendatarios tienen derecho a un reembolso del 95% del producto de la venta cuando presentan un comprador. El importe del reembolso dependerá del contrato entre el arrendador original y el arrendatario.
El HP es una solución de financiación adecuada para las empresas que desean comprar activos sin pagar el valor total inmediatamente. El cliente paga un depósito inicial, y el resto del saldo y los intereses se pagan a lo largo de un periodo de tiempo. Al finalizar, la propiedad del activo se transfiere al cliente.
Arrendamiento neto único
Mucha gente piensa que todos los contratos de leasing son iguales, cuando en realidad hay dos opciones diferentes por las que se puede optar: un contrato de alquiler o un leasing financiero. En el leasing financiero, el arrendatario asume el riesgo del bien. Con el contrato de alquiler, el arrendador asume el riesgo.
Ambas formas de contrato tienen ventajas e inconvenientes que analizaremos en esta guía. Profundizaremos en cuál es la diferencia entre el arrendamiento financiero y el alquiler de vehículos para que pueda decidir cuál es el mejor para su empresa.
El renting es un contrato de duración determinada. A través de él, pagas una cuota mensual fija por el alquiler de un activo, como una furgoneta. Al final del contrato, devuelves el bien que has alquilado sin pagar nada más. La cuota mensual suele cubrir los impuestos, un kilometraje acordado y la cobertura de servicios y averías.
Una de las principales ventajas de alquilar una furgoneta mediante un contrato de alquiler es la tranquilidad. Por un lado, la empresa de leasing sigue siendo la propietaria del vehículo. En otras palabras, es el arrendador quien responde de los riesgos asociados, no el arrendatario. Teniendo esto en cuenta, una empresa o un conductor pueden centrarse en realizar las actividades principales de su negocio sin preocuparse de asumir ningún riesgo financiero si algo va mal con el vehículo. Además, tampoco tiene que asumir ninguna carga administrativa. El coste del mantenimiento, la cobertura de averías y los impuestos están incluidos en la cuota mensual.
