Carta de venta de maquinaria agrícola
Un contrato de compraventa es un acuerdo entre un productor y un comprador para comprar o vender partes de los próximos productos del productor. Normalmente se negocia antes de la construcción de una fábrica o instalación para asegurar un mercado y un flujo de ingresos para su futura producción.
Los acuerdos de compraventa suelen utilizarse para ayudar a la empresa vendedora a adquirir la financiación de proyectos para futuras construcciones, proyectos de expansión o nuevos equipos mediante la promesa de futuros ingresos y la prueba de la demanda existente de los bienes.
Los acuerdos de compraventa se utilizan con frecuencia en el desarrollo de recursos naturales, donde los costes de capital para extraer los recursos son significativos y la empresa quiere una garantía de que algunos de sus productos se venderán.
El acuerdo de compra cumple una función importante para el productor. Si los prestamistas pueden ver que la empresa tiene clientes y clientela antes de comenzar la producción, es más probable que aprueben la ampliación de un préstamo o crédito. Así, los acuerdos de compra facilitan la obtención de financiación para construir una instalación.
Regalar material agrícola
CÓDIGO DE LA PROPIEDADTÍTULO 2. TRANSMISIONESCAPÍTULO 5. TRANSMISIONESSUBCAPÍTULO A. DISPOSICIONES GENERALESSec. 5.001. TASAS SIMPLES. (a) Una propiedad en la tierra que se transmite o lega es un honorario simple a menos que el patrimonio se limita por palabras expresas o a menos que un menor patrimonio se transmite o lega por la construcción o la operación de la ley. Las palabras que antes eran necesarias en el derecho consuetudinario para transferir un derecho de propiedad simple no son necesarias.(b) Esta sección se aplica únicamente a una transmisión que se produzca a partir del 5 de febrero de 1840.
Sección 5.002. NO COMO UNA TRANSMISIÓN. Un instrumento destinado a la transmisión de la propiedad inmobiliaria o de un interés en la propiedad inmobiliaria que, debido a este capítulo, falla como una transmisión en su totalidad o en parte es aplicable en la medida permitida por la ley como un contrato para transmitir la propiedad o el interés.
Sec. 5.003. TRANSMISIÓN PARCIAL. (a) Una enajenación de bienes inmuebles que pretende transferir un derecho o un patrimonio mayor en la propiedad que la persona que hace la enajenación puede transferir legalmente, enajena sólo el derecho o el patrimonio que la persona puede transmitir. (b) Ni la enajenación por escritura o testamento de un patrimonio del que depende un remanente ni la unión del patrimonio con una herencia por compra o descendencia afecta el remanente.
¿Necesita una factura de venta para un tractor?
Anotaciones sobre contratos (Derecho Agrario y Fiscalidad) Esta página contiene resúmenes de importantes dictámenes judiciales recientes sobre contratos relacionados con la agricultura y otros casos que implican cuestiones de importancia para el sector agrícola
El proveedor de aves de corral tenía derecho a rescindir el contrato. El demandante, un agricultor, firmó un contrato con el demandado, un proveedor de aves de corral, para cultivar aves de corral para el demandado. Una de las naves avícolas se inundó y el demandante pidió a un representante del demandado que acudiera a la granja y se llevara todas las aves. El demandado notificó por escrito al demandante la rescisión del contrato con 90 días de antelación, y acudió a la granja del demandante y recogió todas las aves (incluidas las de los otros dos gallineros que no se habían visto afectados por la inundación). El demandante demandó por incumplimiento de contrato, pero el tribunal concedió una sentencia sumaria al demandado. El tribunal señaló que el demandado notificó debidamente la rescisión, que las aves eran propiedad del demandado, que el demandante le dijo al demandado que viniera a recoger las aves y que, aunque la inundación fuera un “acto de Dios” que anulaba la obligación del demandante en relación con las aves, el demandante le dijo al demandado que recogiera las aves, abandonando así las aves y no cuidando la propiedad del demandado. Oldham v. O.K. Farms, No. CIV-15-384-RAW, 2016 U.S. Dist. LEXIS 109831 (E.D. Okla. 18 de agosto de 2016).
Cómo se grava la venta de equipos agrícolas
Hoy en día los agricultores pueden invertir fácilmente más de 200.000 dólares en un solo tractor o cosechadora. ¿Existen alternativas? Aunque la mayoría de los agricultores son propietarios de su propia maquinaria, también son populares opciones como la contratación a medida, el alquiler y el leasing.
La propiedad es, con mucho, el método más popular para adquirir el control a largo plazo de los servicios de la maquinaria agrícola. Al ser propietario de una máquina, usted controla su uso y la calidad de su rendimiento. Usted proporciona la mano de obra para operarla y asume la responsabilidad de las reparaciones y el mantenimiento, la liquidación y la obsolescencia.
La propiedad de la maquinaria puede ser la opción menos costosa a largo plazo, especialmente en el caso de equipos de alto uso. Sin embargo, si adquiere la maquinaria con un plan de financiación del concesionario o con un crédito de algún otro prestamista, es posible que tenga que pagarla en un corto período de tiempo, lo que crea un problema de flujo de caja.
El capital de inversión queda inmovilizado durante un largo periodo de tiempo cuando se posee la maquinaria. Si su negocio agrícola está en expansión y hay usos alternativos de alta rentabilidad para el capital disponible, pueden ser preferibles otros métodos de adquisición de maquinaria.
